@ Claudiu Manea: Singura varianta sigura de a afla care sunt posibilitatile de construire pe terenul pe care il detineti, este obtinerea unui certificat de urbanism. Asa cum am mai comunicat in postarile anterioare, exista prevederi legale generale (se regasesc si in aceasta pagina), insa, la nivel local, pot exista reglementari suplimentare care limiteaza drepturile de construire sau le pot extinde. Certificatul de urbanism este documentul care va poate informa corect si complet aupra situatiei curente a terenului.

Buna seara. Am un teren de 800mp. Cu deschide 9,5m.
Se poate construi pe el o casa ? Mulțumesc

@Ionel Alexandru: Conform informatiilor furnizate, terenul are dimensiuni si incadrare care permit construirea, insa, asa cum am mai recomandat si in trecut, este important sa obtineti de la primarie un certificat de urbanism; numai acest document va poate oferi informatii sigure si actualizate cu privire la regimul imobilului, reglementarile aplicabile si optiunile de construire. Reluam acest sfat de fiecare data, pentru ca, pe langa prevederile generale, pot exista anumite restrictii/ limitari dictate de reglementarile urbanistice locale sau chiar de caracteristicile necunoscute sau greu determinabile ale proprietatii (de exemplu, existenta unei conducte subterane de gaze, stalpi de inalta tensiune, dezvoltari industriale in apropiere etc.)

Buna ziua.Am un teren de 5000mp in siliștea Snagov județul Ilfov.Deschiderea este de 12.06 ml .Pot sa construiesc un imobil pe acest teren.Va multumesc

@Andreikrax91@gmail.com: Terenul are dimensiuni construibile, insa acestea nu reprezinta singura conditie pentru obtinerea unei autorizatii. De aceea, reluam sfatul de a solicita de la primarie un certificat de urbanism – din acesta veti afla care sunt reglementarile aplicabile proprietatii dumneavoastra si optiunile de construire.

Buna ziua ! Am un teren cu deschidere la drum principal de 13,31 ml si 44,60 L imi pot face casa, pot obtine autorizatia de urbamism.Multumesc

@Costi Moise: Buna ziua! Din detaliile furnizate, terenul pare a indeplini conditiile necesare construirii, insa cel mai sigur este sa obtineti un certificat de urbanism, pentru a sti exact care sunt posibilitatile reale, conform reglementarilor aplicabile acestui imobil in special.

Buna ziua! Am un teren cu deschidere 9,30m și lungime 25m. Se poate obține autorizație de construcție ?

Multu'

@Cosmina Radulescu: Buna ziua! Din detaliile furnizate, terenul nu are caracteristicile minime necesare pentru a putea obtine o autorizatie de construire. Consideram insa ca ar fi util sa obtineti si un certifcat de urbanism.

Buna seara! Am un teren de 350mp si deschidere la strada este cam de 2.50m credeti ca as putea sa optin avizul de constructie?
Multumesc!

Prevederile detaliate mai jos sunt valabile, insa, va sfatuim sa obtineti informatii la obiect cu privire la terenul pe care doriti sa il achizitionati, deoarece unui astfel de imobil i se pot aplica mai multe prevederi: regulamentul general de urbanism, regulamentul zonal s.a. In acest sens, consideram ca este esential sa solicitati, inaintea deciziei finale de achizitie, un certificat de urbanism de informare – aici veti gasi informatii despre posibilitatie de construire / conditii si limitari, POT, CUT etc.

Mai este valabila deschiderea de 8ml si in oct 2019 sau trebuie deschidere mai mare?

Eu vreau sa iau un teren cu deschidere de 10 ml in Bucuresti.

Auzisem un zvon ca deschiderea minma trebuie sa fie 13 ml.