As vrea sa stiu

@CLAUDIA Iosipescu: Va recomandam sa contactați un notar din zona in care se afla imobilul. Acesta va verifica situatia actelor de proprietate si va va oferi îndrumare corectă cu privire la demersurile care se impun. Notarul are competenta necesara pentru a va sfatui, după o analiza completa a documentelor.

Bună ziua soțul meu este proprietarul casei ce trebuie să facă să devin copropietară

@ Martin:
1. Cel mai in masura sa va sfatuiasca in acest sens este un notar public. In principiu, daca nu exista prevederi speciale in contractul de donatie initial, puteti dispune liber de bunul imobil pe care l-ati primit sau de parte din acesta (vanzare, donatie s.a.). Notarul va va prezenta variantele legale pe care le aveti la dispozitie, demersurile si costurile de implementare, precum si eventualele riscuri implicate de fiecare optiune.
2. Sotia si copiii sunt mostenitorii dumneavoastra legali si, in lipsa unui testament care sa prevada altfel, vor imparti patrimoniul succesoral (in cotele stabilite de lege).
Sotul supravietuitor are o cota de ¼ din mostenire.
Tot notarul public are competenta sa va ofere mai multe informatii, eventual sa va sfatuiasca (poate este oportun sa faceti un testament).

In concluzie, va recomandam sa contactati un notar public – pentru consiliere si pentru a realiza procedurile legale care se impun.

Bună ziua,
Aceeași întrebare dar cu niște mențiuni mai particulare.
1. Cum pot să o fac și pe soția mea să fie cooproprietar, avand în vedere faptul că imobilul l-am dobândit ca și donație (după căsătorie)?
În plus mai am un frate care la data donației s-a prezentat la notar și a semnat că nu va avea pretenții la acest imobil.
2. În cazul în care pățesc eu ceva și plec la cele veșnice, soția poate avea ori ce fel de problemă? (în cazul în care nu o fac coproprietar).
În plus, dacă are vreo importanță, avem și doi copii, dar care sunt deocamdată minori.
Vă rog să-mi dați câte un răspuns pentru cele două întrebări 1. și 2. Vă mulțumesc pentru ajutor.

Buna ziua,

Daca proprietatea a fost achizitionata in timpul casatoriei, chiar daca dvs ca sot conform institutiei casatoriei, ati semnat singur contractul de achizitie, bunul imobil se considera in coproprietate cu sotia, fara necesitatea altor formalitati suplimentare si atat timp cat nu exista un contract prenuptial intre soti care poate specifica un regim diferit de proprietate matrimoniala.
Daca situatia personala difera este necesara o discutie cu un notar pentru intocmirea si autentificarea documentelor necesare acestui demers.

Nu ezitati sa reveniti cu intrebari suplimentare daca sunt neclaritati.

Toate cele bune,
Christian Tudorache