e mai ieftin sa cumperi un apartament in Spania decit in ROMANIA
Oferă părerea ta:
Aveti dreptate. Nu trebuie dat curs agentilor imobiliari.Stiu cazuri clare in Ploiesti in care in anunt apareau imobile la care situatia terenurilor de sub imobil era foarte incurcata (unele nici nu puteau fi intabulate)dar agentiile promovau imobilul respectiv !! Ca sa nu mai spun ca in mai toate anunturile imobiliare gen RAID sunt foarte multe anunturi cu agenti care se dau persoane fizice.In realitate nu vor decat sa te aduca acolo si sa semnezi nu stiu ce hartie care sa te oblige sa cumperi prin intermediul lor. Sfatuiesc toti cumparatorii?vanzatorii sa verifice pe Google numerele de telefon la care sunt date anunturile.Cu informatiile gaite si putina logica vor descoperi numeroase „surprize”,.
nu ne mai permitem nici sa ne trimitem copii la scoala cu aceste preturi pai cum sa platesc atitia bani so tin la la oras la scoala daca nu am nici salaru pe luna cit imi cer acestea guvernu vrea o tara de analfabeti,pai imi cere chiria, in euro si eu am lei sau ron.censeamna astea scoala de conteaza bani la copii care face naveta dar de ce nu le face un camin cu bani care li se da si asa copii ar fi mai in singuranta si nu mai trebuie sa mearga dela 6 dimineata sa ajunga la ora 8 in clase si atunce unde mai pui ca daca in acea clasa nu sa platit fondu scoli,nu au nici caldura ,intrebarea mea este unde va ajunge copii nostri.care in vata in ziua de azi nu au cum sa termine o scoala iar cei cu bani cunpara scoala si drogurile vai de noi cum asa ajungem daca nu ne trezim nin somn.suntem adormiti dea binelea,daca nu facem noi ceva pentru copii,nostri,i pierdem si perdem si cultur noastra si aceasta tara.
Am citit si eu comentariile de mai sus si am ramas foarte impresionata.Locuiesc de 10 ani in Spania,dar totdeauna am avut in mintea mea ca Romania este tara in care m-am nascut si acolo asi vrea sa traiesc.Recunosc ca in tara nostra este greu,preturile mai mari ca in Spania,salariile mici,pensiile la fel, dar este tara noastra.Nu pot intelege cum sa traiesti fara familie,fara prieteni ,fara sarbatori in familie .Traiesc in afara tarii ,dar stiu ca aici sant numai pentru bani si ca aici nici eu nici sotul nu avem viata pe care ne-am dorio.Eu lucrez interna,sotul in agricultura ,asa ca pentru noi putin timp avem.Ce sa facem ,cum banii astia nu ajung niciodata trebuie sa facem sacrificii.Multumim lui Dmnezeu ca avem de munca ,dar totdeauna gandul nostru este la intoarcerea in tara.Un gand bun pentru toti romanii din tara si din afara ei.
Va contrazic eu…In Germania sunt si acum anunturi traznet de 20-30 mii euro pt. niste imobile spatioase si frumoase…Iar de calitate nici nu se pot compara cu jafurile de complexuri rezidentiale de pe la noi in care mori ars ca soarecii… A se vedea cazul Confort City…unde s-au masluit actele zicand ca sunt din materiale ignifuge si de fapt erau lemne…Bine ca n-au ars de vii bietii oameni!!!
Sa stiti ca preturile in Romania continua sa fie ridicate pt. ca exista anumite ‘smecherii’pe care unele(daca nu cumva sunt aproape toate…)agentii imobiliare le practica.1.Una din ele este ca un imobil de vanzare mai ieftin fara imbunatatiri nu va fi promovat cum trebuie pt. a se vinde cele scumpe.Mie mi s-a intamplat sa vizionez un asemenea imobil dupa multe insistente ca vreau sa-l vad si dupa o un lung sir de comentarii ale agentului cum ca nu se merita…2.Se practica anunturi false cu preturi mari pt. a induce o crestere de pret…3.Daca totusi vrei ceva ieftin si insisti ti se vor da informatii contradictorii,pt. a nu ajunge la destinatie(cei de la Minea Imob au spus spre exemplu ca un imobil s e afla pe Th.Pallady dar la statia de metrou Costin Georgian…).4.Ti se spune ca nu mai stie daca mai e valabil anuntul cu un pret mai bun si ca te suna dupa aceea sa te informeze…insa nu mai revin niciodata.Eu am insistat totusi si nu mi s-a mai raspuns.(tot cei de la Minea Imob).De aceea,in primul rand,ar trebui ocoliti cei care fac asemenea figuri,ar fi bine sa fie organizat un site sau blog unde sa fie informatii clare si precise despre agentiile imobiliare sau agenti rau intentionati sau chiar tzepari…Haideti sa ne facem noi partea si sa nu le dam posibilitatea sa ne pacaleasca.Cat despre cei care au cumparat apartamentele in perioada de boom,cu preturi astronomice,imi pare rau pentru ei,insa nu suntem de vina noi,potentialii cumparatori care ne limitam la cat ne tine plapuma,iar ei nu-si vor recupera investitia…
mai oameni buni,de multe ori noi nu avem puterea de a schimba ceva…voi credeti ca cei care locuiesc in centrul bucurestiului nu ar dori sa refaca blocurile in care locuiesc chiar si cu bani personali?credeti ca le convine sa doarma stresati de gandul ca blocul lor,incadrat ca fiind cu risc seismic,se poate prabusi la un cutremur?dar,primariile nu acorda autorizatii de restaurare si consolidare oameni buni…interesele sunt mari la nivel inalt,abia asteapta sa se aleaga praful de o casa cu o vasta istorie ca sa poata vinde terenul la un pret exagerat,si sa apara peste noapte un mall,un club,etc…traim intr-o saracie lucie,platim bani grei sa facem o facultate ca mai apoi sa lucram pe un salariu de 1000-2000 ron,si ca sa avem casa mult visata facem rate la banci pentru care platim 20-30 de ani…va spun sincer,nu as putea sa plec din tara,pentru ca aici imi vad viata,alaturi de familie,de prieteni,dar ma dezamageste lumea asta in care traim in prezent,care pare ca nu a mai evoluat de la anii 90.au evoluat doar preturile,care sunt foarte mari comparativ cu salariile.cati dintre voi stiu cati investitori straini a pierdut romania din cauza drumurilor?din cauza celor cativa zeci de km de autostrada la care muncim si care par un vis pentru oricine?asta nu mai tine de populatie,oricat ai fi de patriot,trebuie sa intelegem ca noi,simplii cetateni ne luptam cu morile de vant.cum e posibil ca un apartament la unirii,tineretului,victoriei,romana intr-un bloc cu bulina din 1930 sa coste 50000 euro?sa ne fereasca dumnezeu de un cutremur ca cel din 1977…oamenii aleg sa plece din tara,si le dau dreptate,cu toate ca eu nu as pleca,dar pt un salariu de 2000-3000 de euro pe luna,chiar esti motivat.un muncitor necalificat in romania castiga 1000 de ron maxim pe luna,iar intr-un an…3000 de euro!in alte tari castiga 2000-3000 euro pe luna…aveti dreptate,trebuie sa se schimbe ceva in tara asta,dar multi nu inteleg ca noi,oamenii de rand nu prea putem face nimic in privinta asta!sper ca nu am deranjat pe nimeni cu acest comentariu,este doar parerea mea,si daca alte drepturi nu avem in tara asta…macar atat sa ne permitem,libera exprimare.
Sa o luam pe rand:
1) Exista o piramida a nevoilor: hrana si locuinta se afla la baza, nu se poate trai fara ele. Masinile se afla mult mai sus, intra la categoria „dispensabile”, adica ne putem lipsi de ele cu usurinta. De aceea nu se poate compara pretul unui locuinte cu pretul unui automobil, nu fac parte din acceasi categorie de bunuri.
2) Cei mai multi cumpara apartamente vechi, din vremea comunismului. Despre ce preturi ale materialelor vorbim deci ?
Astazi am descoperit acest site si am citit putin ce se scrie…totul este mai scump decat acum cativa ani, cam in toate tarile, si este desigur adevarat ca multe tari au facut, fac sacrificii. Si Romania a trecut prin multe. Dar ceea ce nu pot eu sa inteleg este de ce romanul prefera mereu produse straine si cele romanesti, nu? indiferent ce fel de produse. Italianul e patriot, sa-i vezi cum promoveaza produse la Km o, adica de acolo unde se produce, nu din alta provincie. Si neamtul, si francezul, si cati altii. Numai noi NU! Cum sa schimbam noi ceva in Romania daca nu dam de lucru compatriotilor nostri, nu cumparam produsele noastre. Nu se produce, nu se vinde, nu se cumpara. Si cum traiesc fff multi? Asteapta banii din strainatate. Dar pana cand? Si apropos de imobiliare, tot ce vad construit nou e impopotonat de reclame cat casa: realizat cu produse extraordinare de import! Dar pe mine ca un umil cumparator nu ma intrebi ce vreau?? Sau te intereseaza doar ca ai amici de afaceri de mentinut… In plus toata planeta s-a pus in miscare ecologista, dar mie nu-mi rezulta ca macar apartamentele nou construite au auzit de ecologie. Si ne mai miram de preturi! Si eu vreau sa cumpar, dar sunt de acord cu domnnii de mai sus, vreau sa negociez EU pentru mine, ca daca nu stiu eu care imi sunt limitele, le cunosti tu, ca agent??? Si culmea culmilor! Pe un site de imobiliare am gasit greseli gramaticale. Domnilor, pe la scoala nu prea ati trecut?? Seara placuta
Nu zau,de cand e mai ieftin in UK? Sunt preturi fff mari acolo,in orice suburbie londoneza!Dar chiar daca vrei in alte orase tot scump e! Dac-ar fi mai mai ieftin ar navali o gramada acolo! daca vreti mai ieftin ca-n Ro mutati-va in Bulgaria,dar nu in capitala ci la tara.Sau in Ro la tara!! nu toata lumea trebuie sa stea la orase,din pacate romanul asa gandeste.Toti mocofanii vor numai in aglomerari urbane,de-aia s-a nasolit Bucurestiul in halul asta!Macar Ceasca nu permitea tuturor analfabetilor sa navaleasca unde-i taie capul.
Cat despre Germania,da,subscriu pentru Berlin,oras dinamic,modern si supercultural mult mai ieftin decat Bucurestiul dar si decat Parisul,Londra,etc,dpdv al chiriilor,vietii de zi cu zi.
De fapt intr-o tara civilizata proprietatile plasate bine sunt scumpe,dar mancarea ieftina!
La noi totul e scump,asa ca e discutabil daca un roman ar fi intelept sa aiba neaparat o locuinta in tara lui.
Pentru ce? Daca are parinti vine la ei in vizita in cazul in care locuieste in alta tara.
Daca n-are….I don’t see any reason!
Iar discutiile astea generalizate ca-i mai ieftin in Spania,Germania etc sunt penibile!!! pai depinde unde! Cum v-am spus,si la noi la tara e foarte ieftin comparativ cu anumite orase civilizate sau cu capitala.Asa ca nu mai visati toti la apartamente in Bucuresti pe nimica! deja au luat unii pe nimica datorita tovarasului iliescu! dar a trecut chilipirul,dragii mei.
Nu va mai intindeti mai mult decat va ajunge plapuma! Lucru din pacate CARACTERISTIC romanului.
Draga anonimus, just , ai dreptate ..dar vax!!! Lucrez in constructii si imi permit sa -ti spun parerea , fenomenul este invers .Adicalea, care va sa zica si cei din ‘centru’ au dorinta sa „varuiasca’ fatadele, in cel mai bun caz !!! Decat sa faca reparatii care sa-i scoata in evidenta casa facuta de un arhitect cu penita, face o spoiala sau pune frumos placuta „Cade Tencuiala ! In concluziune , pana mentalitatea ramane vangheliana , „ne radem ” ca altii sunt prosti ..si ne bucuram de anunturi de „10 min pana in centru,apa si strada asfaltata „.Oricum, piata va regla si aberatiile noastre , dorinte versus putirinte , pretul este dat si de vecini, de calitatea oamenilor ,de estetica dorita de comunitate .. intre timp ornam cu gunoaie ce mai exista !Succesuri !!
1. Nu mai trai in „trecutul glorios”… ca multe localitati din Romania au ramas la stadiul de acum 100 de ani, pe cand nordul Italiei (Milano) se compara cu Germania la nivel de trai.
2. Nu compara istoria Italiei cu a Romaniei, ca Italia castiga detasat – Roma a condus lumea.
Concluzie: prezentul conteaza – pentru ca tu il faci si il traiesti – iar trecutul este istorie, o poveste.
Depinde de zona si oras. Dar, in principiu, apartamentele ieftine din Spania sunt cele care apartin bancilor si sunt lichidate la preturi foarte mici. In Romania aceasta procedura nu a inceput inca si, astfel, este normal ca preturile sa fie mai mari. Insa nu trebuie uitat faptul ca fiecare tara are propria piata, propriile reguli, istorie si potential. Daca ne uitam doar la pret nu putem sa ne facem o imagine de ansamblu.
Problema e ca multi s-au cultivat, au facut scoli, au citit carti, au calatorit si vazut multe, insa n-au invatat sa faca bani. Astfel, pretentiile (pe masura bunului gust dat de educatie) sunt destul de mari la majoritatea romanilor – gen vila tip Primaverii sau Cotroceni, acces rapid la metrou central, teatre, spitale, etc. Numai ca matematic vorbind de ce micsorezi raza in km catre Primaverii de ce numarul oamenilor care incap acolo scade logaritmic ceea ce ar trebui sa faca pretul sa creasca exponential, ceea ce nu se intampla. Intotdeauna preturile de baza -ale materialelor de constructii sunt aceleasi si-n Germania si la Botosani, iar cum forta de munca intervine la 25% din cost, marja de manevra e f. mica. De aici intervin acei factori de fapt foarte obiectivi (desi nu neaparat materialisti) de mai sus -apropierea de centrele de civilizatie- ceea ce fac preturile sa creasca exponential, insa nu la noi, la noi sunt cam liniare. In Hamburg o garsoniera ajunge la 1Milion Euro, in centrul Londrei la 1 Milion de lire sterline. Atentie, vorbim de garsoniera! Aceeasi garsoniera ar costa de 20 de ori mai putin la periferia acelor orase, sau la cativa km de acel oras -atat cat sa nu-ti convina sa o cumperi fiindca faci 1,5-2 ore pana in centru. Iar acest pret -de 20 de ori mai mic- e pentru o garsoniera in centrul-centrului Bucurestiului. Pai sa nu comparam mere cu pere. Iar daca te lipsesti de tot ce-nseamna civilizatie pretul scade abia la jumatate, sau o treime, la periferia Bucurestiului, pentru ca mai mult nu poate sa scada, fiind deja aproape de pretul materialelor. Noi romanii avem de recitit povestea „Fata babei -cea lenesa si care se plangea mereu- si Fata mosului -cea harnica si stoinica” si apoi avem de ales intre doua variante:
1) ori invatam sa facem bani multi, foarte multi, pentru a incerca sa ne-nghesuim cu totii in Primaverii si Cotroceni -desi nu-ncapem cu totii, va garanteaza si Vanghelie asta dupa un simplu calcul de clasa a 5-a.
2) sa punem mana si sa facem curat in Ferentari, Giulesti Sarbi, Viitorului-Lizeanu, 11Iunie-Cosbuc, etc, si sa facem acele locuri demne de locuit. Sa militam public pt. solutii practice de a curata mizeria, a obliga proprietarii sa-si varuiasca macar casele -cum s-a facut cu success de la primarie in Cluj,Timisoara si Sibiu- a preveni infractionalitatea prin supravegherea video stradala, a scapa de cainii salbatici, etc astfel incat sa nu mai conteze daca locuiesti in Primaverii sau Ferentari.
Fontini, nu vreau sa te atac personal si scusa-ma dace tonul enota contrariul dar cred ca atata timp cat vor exista persoane care gandesc ca tine, si deci lipsiti de iniziativa si patrotism lucrurile Nu AU cum sa schimbe. Trebuie insemnat generatiilor actuale si viitoare alte valori si alta mentalitate de cea trecuta. Da oameni sunt tristi pe strada si stangulati de scumpetea calitate/viaza dar exita un prez care trebuie platit pentru transizia la un mod de viaza mai normal. In toate tarille s-au facut sacrificii si sunt lupte in curs pt, ameliorarea viezi de zi cu zi a ta si pt. un viitor decent a copiilor tai!
Pentru toti cei care vor ca preturile din romania sa fie proportionale cu salariul mediu : de ce nu va ofticati ca masinile oferite spre vanzare in romania au acelasi pret ca cele din germania ?N-ar trebui si vw golf-ul sa coste doar vreo 2000 – 3000 de euro ca doar noi avem salariul mediu de 400 pe luna,nu 4000 ca nemtii; dar despre televizoare / telefoane si haine ce parere aveti? cum de costa un galaxy sau un iphone la fel si in romania si in germania? HOTIII!:))))
hai ca va zic eu de ce : materialele de constructie au acelasi pret si in romania,si in spania,si in italia s.a.m.d; doar din manopera se mai poate obtine o reducere de pret ,insa aceasta nu reprezinta 90% din cost.
Sa dati o bere pentru lectia de economie 😉
Eu locuiesc in spania de 10 ani si de-abia astept sa ma intorc acasa…Nu se compara ROMANIA cu spania si italia.In spania in ultimii 3 ani sau scos la iveala fraude de peste 200 miliarde de euro,46% din populatie au studii primare,23% somaj iar in bella italia mafia ¨factureaza¨ peste 150 miliarde de euro pe an,de la roma spre sud e jale(nu cred ca ati lucra acolo ca asistent…) ambele tari sunt in pragul falimentului etc etc…La inceputul secolului cand langa milanio se pasteau capre si oi la braila se stabilea pretul mondial al graului si porumbului…sa nu comparam satele de langa milano cu orasele mari din romania…
din pacate mi-ar fi placut sa avem putin din patriotismul sarbilor.
Eu locuiesc de 6 ani in italia,undeva langa Milano…sant asistent medical,lucrez ca liber profesionist si ajung sa facturez o frumoasa suma anuala de aproape 60 de mii de euro!…in Romania ore ce trebuie sa fac pt acesti bani?!…anul acesta am reusit sa-mi cumpar un apartament de 68 de mp,la doar 64 de mii de euro…in Romania(Braila) am cumparat un apartament cu 2 camere,52 de mp cu 30 de mii de euro,acum 2 ani…ma intreb oare?!Se poate compara Romania cu Italia la preturi?!…la venituri??!…raspundeti la aceasta intrebare!
Va contrazic. Am facut un studiu de caz in capitalele europene si in toate pretul pe mp este mai mare decat in Bucuresti. Exceptie face doar Budapesta. Mentionez ca studiul este facut avand ca repere proprietati in centrul fiecarui oras dar si proprietati de la periferie. Daca vorbim de Spania atunci am ca punct de reper Madridul. Preturile in oras sunt net superioared(diferente intre 500 si 1500 eur/mp). Intamplarea face sa fi fost de curand acolo unde am discutat cu o cunostinta care lucreaza in domeniu.Daca iesim din Madrid in orasele „dormitor” din jurul lui pe o raza de 40-50 de km atunci putem sa comparam preturile cu cele din Ploiesti si restul localitatilor pe o raza de 40-50 km. Fac pariu ca in Urziceni nu-si cumpara nimeni un apartament daca lucreaza in Bucuresti. In concluzie DA, mancarea e mai ieftina si la capitolul asta nu sunt expert dar va cred pe cuvant.;)
Ai perfrcta dreptate preturile sint inca foarte mari in RO.comparativ cu veniturile majoritatii oamenilor,oricum ce se cere nu e pretul real cel ce cumpara face pretul,cunosc pe cineva care lucreaza la agentie si anul trecut 2011 au trait doar din inchirieri nu se prea vinde nimic mi-a zis noroc cu studentii,care oricum sant in scadere,Mai asteptam sa scada !!
Am citit cele de mai sus si m-am gandit sa-mi dau si eu cu parerea.In urma cu 12 ani am plecat din Romania cu gandul de a-mi cumpara cu banii obtinuti un apartament bineinteles in Romania,ceea ce s-a si intamplat.In toti acesti 12 ani de fiecare data la sf fiecarui contract m-am intors acasa.Probabil de cele mai multe ori pentru a fi alaturi de familie pentru ca fiind plecata atat de mult timp prietenii au disparut sau au plecat si ei din tara.Niciodata nu mi-am dorit sa raman in alta tara,nici macar in America unde am lucrat 3 ani,nici in alte tari pe care le-am vizitat lucrand pe vapoare.Azi am intrat aici pe acest site pt ca doresc sa-mi inchiriez apartamentul,deoarece in sfarsit dupa 12 ani am inteles ca nu am ce sa mai fac in romania(decat doar sa-mi vizitez familia),chiar daca aici(palma de mallorca)am sa traiesc toata viata in chirie,prefer sa platesc chirie aici decat sa ma intorc in Romania unde dupa 12 ani nu s-a schimbat nimic si nu se va schimba nimic vreodata.Este tragic sa vezi majoritatea oamenilor tristi pe strada,este si mai tragic sa vezi preturile in general ca sunt mai mari decat in europa,mi se par nesimtite preturile imobiliarelor,etc.Asa ca eu le urez succes celor care inca mai spera ca se va schimba ceva in Romania.
buna, parerea mea este ca romania mai are mult de lucrat – de ce? in romania nimic nu merge cum ar trebui si toti avem o mica vina.romania este o piata de dezvoltare inca pentru cei cu bani,ai bani poti face ceva nu ai, mori de foame.in romania nu ai ce sa vezi, noi nu putem sa atragem nimic, toti fug de noi, nu avem un plan bine pus la punct nu avem cultura necesara suntem foarte delasatori, asteptam sa ni sa dea gratis, asa ne-au invatat cei care ne conduc. incet-incet o sa vindem toata romania. ce nu inteleg este faptul ca cei care ne conduc nu vor sa faca nimic, se mananca intre ei si nu le pasa de tara, de popor. o sa ajungem muritori de foame, multi ne-am invatat cu vorba(romanul se dascurca)dar nu mai merge, nu mai avem ce fura, s-a furat tot. in tara nu ne mai place, fugim toti in vest pentru o viata mai buna,dar nu este asa. o sa ne trezim mai tarziu fara familie, fara casa si fara bani si atunci ce facem? ne intoarcem de unde am plecat. de aceea, odata si odata va trebui sa ne intoarcem in romania, pe care toti o iubim, desi nu ne-a oferit nimic. tot ce avem in romania este libertatea, nimic altceva, nimeni nu face nimic si fiecare trage foc la oala lui.parerea mea este ca romania niciodata nu o sa ajunga precum germania,italia franta si multe alte tari.nu avem idei, nu avem solutii, oamenilor destepti nu li se cere parerea, in final vom trai la fel sau mai prost. va multumesc, emil – grecia
Domnule uiti un lucru , nu toata lumea se gindeste la specula poate mai sunt si oameni care au nevoie doar de o casa in care sa stea atita tot.Cit despre preturi la case ce sa spun sa uitam de Spania si sa ne uitam in Portugalia unde un apartament de 145 mp adica T4 se vinde nou cu 100 000 de Eur in Porto sau in Capitala Culturala Europeana de anul asta.Asta in conditiile in care veniturile lor sunt de peste 4-5 ori mai mari decit aici .
Inca un lucru sunt tare curios daca astfel de comentarii nu sunt sterse desi ma indoiesc.
dar de ce nu ai puterea sa te intorci ?? te doare la inimioara sau te-ai obisnuit cu binele , de fapt cu normalul.Nu-ti doresc decit doua lucruri :cind te urci in metrou in Madrid sa-ti fure un rominas portofelul si al doilea sa te intorci la munca cit mai curind in Romanica ta draga.Abia astept sa pot sa-mi schimb si eu cetatenia ca m-am saturat de atita umilinta …