Evoluția pieței
publicat pe 5 Dec 2018 in categoria CumpărătoriCe se intampla in 2019 cu.piata imobiliară?
Oferă părerea ta:
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia-Sat
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Focşani
- Ansambluri Rezidenţiale în Voluntari
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
- Ansambluri Rezidenţiale în Craiova
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Arad
- Ansambluri Rezidenţiale în Câmpina
- Ansambluri Rezidenţiale în Baloteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Buftea
- Ansambluri Rezidenţiale în Covaci
Vânzări
Rezidenţial
Comercial
Închirieri
Rezidenţial
Comercial
Ansambluri Rezidențiale
Internațional
Licitații
Credite Ipotecare
Agenții
Dezvoltatori
Hartă site
Imobiliare.ro îţi oferă o experienţă cât mai personalizată în procesul de căutare a proprietăţii potrivite. Pentru acest lucru folosim tehnologii precum cookie-urile pe website-ul nostru, cu ajutorul cărora tu vezi anunţuri mai relevante, poţi salva anunţuri, poţi salva căutări sau ai acces la ultimele acţiuni făcute pe site.
Îţi poţi modifica oricând opţiunea printr-o simplă revenire pe site!
Piața imobiliară în 2019 va continua să crească, dar într-un ritm mai ușor. Atât cererea de locuințe, cât și numărul acestora este în continuă creștere. Este și normal ca prețul să se mențină ridicat, când cererea va scădea, atunci vor scădea și prețurile. Este greu de speculat când se va întâmpla, dar probabil în 2022 când programul Prima Casă va lua sfârșit ne așteptăm la o ajustare mai serioasă a prețurilor.
Buna dimineata!
Periodic, atat in piata imobiliara ca si in orice alt domeniu de activitate, sunt binevenite anumite corectii de "comportament" avand in vedere tendinta speculativa, in mare masura aceasta ivindu-se din directia dezvoltatorilor de locuinte noi.
In mare masura, oferta din ce in ce mai ridicata atrage de la sine o cerere crescuta din partea consumatorului. Din pacate, o cerere de locuinte in crestere conduce la o dezvoltare a "parcurilor" rezidentiale bazata pe cantitate si mai putin pe calitate.
Din acest motiv, bancile sunt institutiile care pondereaza frenezia tranzactiilor imobiliare, de regula scazand gradul de indatorare al consumatorului asa cum se va intampla de la 1 ianuarie 2019 (de la 50% la maximum 40%), acest efect conducand la stoparea cresterii preturilor si, eventual, chiar la scaderea usoara a acestora. Acest aspect nu inseamna neaparat declansarea unei noi crize imobiliare ci doar o franare a tendintei de crestere inregistrata, in special, incepand cu anul 2015, pentru evitarea unor situatii similare celei de acum 10 ani.