Va multumim pentru interesul acordat secțiunii noastre de consultanta.
Principala noastra recomandare este ca baiatul dumnevoastra sa nu inchirieze un imobil fara semnarea unui contract de inchiriere / locatiune cu proprietarul. Contractul in sine este o conventie / un document care reflecta vointa partilor cu privire la obiectul inchirierii, pret, durata, drepturile si obligatiile fiecareia s.a. – nu este un format general / standard, fiecare negociaza propriul contract.
Incepand cu 1 ianuarie 2023, proprietarii care inchiriaza imobilele au din nou obligatia de a inregistra contractele de inchiriere la ANAF. Este obligatia proprietarilor si exista sanctiuni pentru neindeplinirea acesteia. Chiriasul nu are resursele administrative si legale necesare pentru a urmari daca si cum un proprietar isi indeplineste obligatiile legale, insa poate insista asupra respectarii legii si poate solicita inserarea unei clauze specifice in contract (prin care se subliniaza / mentioneaza obligatia proprietarului de a inregistra ulterior contractul la organele fiscale competente).
Speram ca detaliile de mai sus va sunt utile si va mai asteptam, oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.