Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
Carmen Daia a întrebat

Investitie

publicat pe 20 mart. 2018 in categoria Agenții

Mai este oportuna cumpărarea unui apartament pentru a îl inchiria în Timișoara.?

Oferă părerea ta:

Pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
Intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe imobiliare.ro

Sfaturi și păreri
3 răspunsuri de la experți
Valentina Oana Florescu a răspuns:
20 mart. 2018
  • Evaluator
  • Iasi

Buna ziua,
Orasul Timisoara se afla printre centrele regionale care la sfarsitul anului 2017 , preturile solicitate pentru proprietatile rezidentiale au crescut. Va recomand sa cititi -Brosura Analiza imobiliara „Piata imobiliara rezidentiala -Trimestrul IV”- realizata de Imobiliare.ro, unde veti gasi foarte multe informatii despre piata rezidentiala a Mun.Timisoara, evolutia acesteia pe segmentul de vanzari si inchirieri, si foarte multe informatii utile.

  • Rating răspuns 1/5
  • 1 evaluări
George Iliescu a răspuns:
20 mart. 2018
  • Evaluator
  • Bucuresti

Trebuie sa analizati investitia fata de celelalte altenative ca sa se poata constata gradul de oportunitate, si sa tineti cont ca pe termen lung valoarea reziduala , adica suma la care o sa revindeti , va reflecta preturile curente . In geneal investitia in imobiliare ofera randamente medii dar relativ sigure , cu conditia unei bune gestionari, in sensul in care trebuie avut grija sa nu se produca pagube prin neplata intretinerii, utilitatilor, chiar devastari. De asemenea trebuie sa tineti cont de mobilarea si echiparea cu aparate electrocasnice, care de regula dau nivelul chiriei sau atractivitatea proprietatii. In ceea ce priveste Timisoara ca oras , de regula orice oras universitar are un potential care se mentine in timp .
O zi buna

  • Rating răspuns 5/5
  • 1 evaluări
Eugen Encutescu a răspuns:
20 mart. 2018
  • Eugene Estate
  • Broker imobiliar
  • Timisoara

Buna ziua,
In acest moment, cererea pentru inchiriere este mai mare decat oferta. Locuintele amenajate, complet mobilate si utilate, cu pretul pozitionat corect in raport cu valoarea pe piata, sunt cele mai cautate. O asemenea proprietate propusa spre inchiriere nu sta mai mult de doua sau trei zile pe piata.De altfel, apartamentele destinate inchirierii reprezinta o oportunitate de investitii tot mai cautata in Timisoara, oras in care profitabilitatea pentru acest gen de investitie se situeaza in jurul procentului de 5% pe an.
Va redau mai jos un link util in acest sens :
http://www.eugene.ro/blog/locuinte-de-inchiriat-2018-preturi-in-crestere-moderata

  • Rating răspuns 3.67/5
  • 3 evaluări