Susana Arad a postat întrebarea: obligatiile chiriasului
Buna ziua! Sunt proprietar al unui apartament inchiriat de 7 ani. As dori sa aflu daca chiriasul care a folosit imobilul, la plecarea lui are obligatia sa zugraveasca si sa igienizeze locuinta? Daca in contract este prevazut termenul de notificare a plecarii din apartament este de 60 de zile de catre chirias, trebuie respectat desi proprietarului a notificat incetarea contractului cu 3 luni inainte?
Oferă părerea ta:
Va multumim pentru interesul acordat secțiunii noastre de consultanta.
Conform legii, chiriasul are obligatia de a preda imobilul intr-o stare normala de folosinta. Conditiile suplimentare cu privire la predarea bunului ar trebui sa fie prevazute in contractul de inchiriere.
Cu privire la incetarea contractului, aceasta poate avea loc in diverse conditii si modalitati. Daca ati initiat procedura de incetare in urma cu 3 luni, prin notificarea chiriasului, iar in contract nu este prevazut un termen mai lung (sau nu este prevazut deloc un termen in ceea ce priveste proprietarul), nu vedem de ce nu ar opera incetarea.
Speram ca se va rezolva cat mai repede si mai eficient si va mai asteptam, oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.