Procura vanzare casa Romania
publicat pe 4 Jul 2021 in categoria ProprietariBuna ziua, eu si fratele meu am mostenit o casa si teren la tara. Eu am depus actele mele de procura la Bonn pentru un mandatar, sa faca vanzarea. Acum fratele meu nu mai vrea nimic din mostenire, vrea sa-mi doneze partea lui. Insa casa nu e la cadastru, mai dureaza o luna deci. Pot lasa actul de procura asa, unde o sa scrie ca imi revine cota parte din valoarea casei?Iar cand voi avea actul de donatie dela Notar si se face vanzarea,sa arat acest document prin care imi revine deci tot. Multumesc anticipat
Oferă părerea ta:
Buna seara!
Pentru speta dvs, exista doua situatii:
1. In cazul in care nu a fost dezbatuta si finalizata succesiunea, fratele dvs poate face calitatea de renuntator in baza unei declaratii notariale de renuntare la momentul intocmirii documentelor succesorale si astfel, cota parte ce ii revine va putea intra in posesia dvs;
2. Daca procedurile succesorale au fost deja finalizate, vanzarea se poate face prin prezentarea tuturor partilor pentru semnarea contractului de vanzare (in cazul dvs, prin mandatar). Atata vreme cat fratele dvs este proprietar prin certificatul de mostenire, DOAR cu acordul dlui se poate finaliza vanzarea. Mai departe, decizia de a renunta la partea dlui in favoarea dvs este intelegerea pe care o veti avea ulterior vanzarii.
Mult succes va doresc!