Alex a postat întrebarea: Vanzare 2 locuințe in acelasi an
Buna ziua, daca vreau sa vand 2 apartamente in acelasi an trebuie sa plătesc tva ? Prima locuinta a fost intabulata in decembrie 2020 si vreau sa o vand in 2022 cu aproximativ 82000-85000 euro ,cealalta proprietate voi face receptia in iulie anul acesta dar pana ies actele sa o intabuleze dezvoltatorul dureaza câteva luni si nu știu daca ma incadrez sa o vand anul acesta , daca o vand si pe aceasta in 2022 cu 93000-98000 euro aproximativ la cea de 2 proprietate se plateste tva? Dar daca ma incadrez sa vand una din ele anul asta in noiembrie decembrie si cealaltă anul urmator ? Trebuie sa am buletinul făcut pe adresele apartamentelor care le vand ca sa fie ca folosit in scop propriu atunci când vand sau pot avea buletinul si le altă adresa ?
Oferă părerea ta:
Va multumim pentru interesul acordat sectiunii noastre de consultanta.
Consideram ca cel mai in masura sa va ofere clarificarile necesare este un notar public. Tot acesta va va prezenta si optiunile de care dispuneti / demersurile de realizat, astfel incat sa beneficiati de un tratament fiscal avantajos.
Cateva articole / materiale care abordeaza acest subiect:
Persoanele fizice si implicatiile TVA la vanzarea de bunuri imobiliare
https://www.zf.ro/opinii/tratamentul-fiscal-al-tranzactiilor-imobiliare-la-persoane-fizice-din-perspectiva-tva-consideratii-generale-16941137
https://www.fiscalitatea.ro/vanzarea-unui-imobil-de-catre-o-persoana-fizica-care-sunt-obligatiile-fiscale-18101/
https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/faq/tva/tva3_31oct08.htm
Va dorim mult succes si va mai asteptam, oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.