Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
29 feb. 2012

Randamentele pentru proiectele industriale din Bucureşti, printre cele mai mari din regiune

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

2011 a fost un an deosebit de activ în ceea ce priveşte închirierile de spaţiile logistice, cu un volum de peste 200.000 de metri pătraţi tranzacţionaţi la nivel naţional.

Randamentul pentru proiectele industriale de clasa A din zona Bucureştiului se ridica, la finalul anului trecut, la 10,25%, nivel înregistrat şi în trimestrul al treilea din 2010. Acesta este, potrivit unui raport realizat de compania de consultanţă CBRE, unul dintre cele mai mari randamente înregistrate în capitalele din regiune, alături de Sofia (11,5%) şi Belgrad (12%).

Anul trecut a fost unul deosebit de activ pentru piaţa autohtonă, în acest răstimp fiind închiriaţi peste 200.000 de metri pătraţi de spaţii industriale la nivel naţional. „Producătorii străini vizează România datorită spaţiilor logistice bine poziţionate lângă oraşe universitare şi în apropierea zonelor mai puţin dezvoltate, care pot furniza forţă de muncă atractivă pentru potenţialii investitori”, se arată în raportul realizat de CBRE.

În semestrul al doilea al anului, cel mai ridicat nivel al activităţii de închiriere s-a înregistrat în zona Bucureştiului, care a cumulat 59% din totalul tranzacţiilor din la nivel naţional. Pe următoarele locuri se situează oraşe precum Timişoara (12%), Braşov (10%), Craiova (6%) şi Ploieşti (6%). La finele lui 2011, stocul de spaţii industriale moderne din zona Bucureştiului se ridica la 925.000 de metri pătraţi, în vreme ce stocul la nivel naţional ajungea la aproximativ 1.400.000 de metri pătraţi în a doua jumătate a anului 2011.

Părerile cititorilor
1 părere
  • dan

    cei 200.000 mp sunt aferenti unor contracte noi sau cuprind si reinnoiri?

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
2020, un an-record pentru închirierile de spații logistice și industriale

În zona Bucureștiului a fost tranzacționat, până în momentul de față, mai bine de jumătate din volumul tranzacționat la nivel național. Datele companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield...

citește mai departe
Aproape 90% din jucătorii de pe piața logistică și industrială își mențin planurile de investiții sau extindere. Așteptările privind revenirea economică

Acest segment al pieței imobiliare a fost mai puțin afectat de situația din domeniul sanitar, adaptându-se mai ușor noului context. Peste opt din zece companii de pe piața industrială...

citește mai departe
Primele nouă luni din 2020, un record al ultimilor zece ani în materie de investiții imobiliare. Cum „simt piața” investitorii

Doar în luna august au fost finalizate două tranzacții de mari dimensiuni, cu o valoare cumulată de peste 400 de milioane de euro. În primele nouă luni ale anului...

citește mai departe
„Radiografia” unui segment imobiliar care a avut de câștigat de pe urma Covid-19: din 2015 încoace s-a triplat, iar noul deceniu e în măsură să susțină o creștere puternică

În ciuda creșterii sale accelerate din ultimii ani, acest sector se află, totuși, semnificativ sub nivelul altor țări din Europa Centrală și de Est. Piața autohtonă de spații industriale...

citește mai departe
Atracția unui sector imobiliar favorizat de pandemie: un grup ce plănuiește să dezvolte (peste) 2.500 de locuințe în România fondează o divizie de spații logistice

Compania mizează pe potențialul creat de creșterea comerțului online și tendința de scurtare a lanțurilor de producție și aprovizionare. Grupul maghiar Futureal, prezent pe piața românească prin dezvoltatorul rezidențial...

citește mai departe