Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
29 feb. 2012

Randamentele pentru proiectele industriale din Bucureşti, printre cele mai mari din regiune

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

2011 a fost un an deosebit de activ în ceea ce priveşte închirierile de spaţiile logistice, cu un volum de peste 200.000 de metri pătraţi tranzacţionaţi la nivel naţional.

Randamentul pentru proiectele industriale de clasa A din zona Bucureştiului se ridica, la finalul anului trecut, la 10,25%, nivel înregistrat şi în trimestrul al treilea din 2010. Acesta este, potrivit unui raport realizat de compania de consultanţă CBRE, unul dintre cele mai mari randamente înregistrate în capitalele din regiune, alături de Sofia (11,5%) şi Belgrad (12%).

Anul trecut a fost unul deosebit de activ pentru piaţa autohtonă, în acest răstimp fiind închiriaţi peste 200.000 de metri pătraţi de spaţii industriale la nivel naţional. „Producătorii străini vizează România datorită spaţiilor logistice bine poziţionate lângă oraşe universitare şi în apropierea zonelor mai puţin dezvoltate, care pot furniza forţă de muncă atractivă pentru potenţialii investitori”, se arată în raportul realizat de CBRE.

În semestrul al doilea al anului, cel mai ridicat nivel al activităţii de închiriere s-a înregistrat în zona Bucureştiului, care a cumulat 59% din totalul tranzacţiilor din la nivel naţional. Pe următoarele locuri se situează oraşe precum Timişoara (12%), Braşov (10%), Craiova (6%) şi Ploieşti (6%). La finele lui 2011, stocul de spaţii industriale moderne din zona Bucureştiului se ridica la 925.000 de metri pătraţi, în vreme ce stocul la nivel naţional ajungea la aproximativ 1.400.000 de metri pătraţi în a doua jumătate a anului 2011.

Părerile cititorilor
1 părere
  • dan

    cei 200.000 mp sunt aferenti unor contracte noi sau cuprind si reinnoiri?

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum au evoluat investițiile în activele imobiliare autohtone în S1 2021

Cea mai mare tranzacție înregistrată până acum în acest an a avut loc în trimestrul al treilea, pe piața de birouri din Capitală. Valoarea totală a investițiilor în activele...

citește mai departe
Volumul de spații logistice și industriale închiriate s-a majorat cu o cincime în S1 2021. „Majoritatea dezvoltatorilor sunt activi, având proiecte în derulare”

Atât din punctul de vedere al tranzacțiilor de închiriere, cât și din cel al livrărilor, Bucureștiul deține o cotă de peste 50% din piața de profil. În prima jumătate...

citește mai departe
2020, un vârf în materie de investiții imobiliare. Previziunile pentru 2021

Ponderea covârșitoare a activității de tranzacționare a fost generată, anul trecut, de segmentul de birouri. Potrivit unui raport de piață publicat de compania de consultanță Colliers, anul 2020 a...

citește mai departe
Creștere accelerată pe piața de spații logistice și industriale în 2020

Contextul pandemiei a determinat o intensificare a cererii de asemenea spații, atât pe segmentul de închirieri, cât și pe cel al noilor dezvoltări. Piața locală a spațiilor logistice și...

citește mai departe
Investițiile în active imobiliare autohtone s-au majorat cu 40% în 2020 față de 2019

O tranzacție având ca obiect mai multe imobile de birouri, cea mai mare încheiată vreodată pe piața office locală, a reprezentat aproximativ o treime din volumul investițional total. În...

citește mai departe