Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
23 aug. 2011

România prin ochii unui gigant imobiliar: În Bucureşti au apărut primele semne de revenire a pieţei. Suntem gata să mergem mai departe

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei

Deşi avansul economic al ţării noastre se află abia la început, investitorul austriac Immofinanz are cărţile deja pregătite la masa pieţei rezidenţiale.

În perioada de boom, sute de investitori străini luau cu asalt real estate-ul local, „îmbătaţi” de potenţialul de creştere al unei pieţe în care majoritatea construcţiilor erau vechi de zeci de ani. Prăbuşirea preţurilor din ultimii trei ani i-a făcut însă pe majoritatea acestora să dea, rând pe rând, bir cu fugiţii. Nu toţi au urmat însă acelaşi drum. Grupul austriac Immofinanz, unul dintre cei mai mari jucători de profil din lume, cu un portofoliu evaluat la 8,5 miliarde de euro, a decis să rămână în ţara noastră pe toată perioada crizei – chiar dacă în acest răstimp a trecut, în mod firesc, într-o fază de „aşteptare”.
Acum, că economia ţării noastre a început să ia avânt, investitorul se arată pregătit să treacă din nou la acţiune. „În România, refacerea economică de-abia acum începe. În Bucureşti au apărut primele semne de îmbunătăţire, iar noi suntem gata să mergem mai departe. Ne pregătim pentru creşterea pieţei”, a declarat, într-un raport financiar al companiei, Eduard Zehetner, CEO al Immofinanz. Acesta a precizat că în portofoliul grupului se află deja două terenuri de mari dimensiuni în Capitală, pe care intenţionează ca în perioada următoare să dezvolte ansambluri rezidenţiale.

Estul, cadrul necesar pentru creşterea viitoare a Europei
Optimismul omului de afaceri străin în ceea ce priveşte evoluţia pieţei autohtone nu trebuie luat fără rezerve. Zehetner recunoaşte că pe piaţa românească compania pe care o conduce are în continuare multe de făcut, în contextul în care procesul de revenire economică se află abia la început. Cu toate acestea, încrederea în potenţialul pieţei locale rămâne în picioare, fapt dovedit, cu două luni în urmă, de preluarea integrală a dezvoltatorului rezidenţial Adama, printr-o tranzacţie de aproximativ 42 milioane de euro. “Alături de Adama, avem platforma necesară pentru a construi proiecte rezidenţiale pe terenurile din portofoliul Immofinanz”, spune Zehetner.

Achiziţia Adama nu este doar un semn al încrederii în piaţa locală, ci şi al mizei companiei pe întreaga regiune. Reprezentantul Immofinanz recunoaşte că, în perioada următoare, intenţionează să-şi crească activitatea de dezvoltare pe pieţele rezidenţiale din Europa de Est pe care activează, acestea având un însemnat potenţial de creştere. “Mă bucur să văd că am investit în Europa de Est şi nu în Irlanda, Italia sau Grecia. Suntem chiar foarte mulţumiţi de proprietăţile pe care le avem în această regiune. (…) Vedem zona de est ca un cadru pentru viitorul Europei – şi pentru creşterea acesteia”, subliniază CEO-ul Immofinanz.

România, una dintre opt pieţe principale
Activitatea grupului austriac este concentrată pe patru segmente ale pieţei imobiliare – birouri, retail, rezidenţial şi industrial – şi se desfăşoară în opt pieţe principale. România deţine o cotă de 3,6% din portofoliul de proprietăţi aflate în dezvoltare ale grupului (cea mai mică pondere dintre cele opt ţări pe care se concentrează compania). Austria deţine o cotă de 41,6%, Rusia una de 21%, Germania cumulează 13,1%, Polonia 10,7%, Cehia 7,2%, iar alte ţări în care compania deţine active cumulează 2,9%.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Dezvoltatorii ansamblului Parcului20, din nordul Capitalei, pregătesc a doua fază de construcție. Au în plan alte cinci proiecte, de circa 2.000 de unități – și mai caută terenuri

Compania are, pe termen mediu, un buget de investiții de 200 de milioane de euro alocat pentru dezvoltări imobiliare în București. Cordia România, companie membră a grupului maghiar Futureal,...

citește mai departe
AVANERA: peste 500 de locuințe noi pentru suceveni, în centrul administrativ al orașului (P)

Lucrările de construcție sunt programate să înceapă în perioada imediat următoare, iar apartamentele sunt deja disponibile pentru a fi (pre)contractate. Situat în centrul administrativ al oraşului Suceava, pe Strada...

citește mai departe
Lake House 2: o iniţiativă imobiliară marca Mircea Lucescu (P)

Dincolo de localizarea favorabilă (în zona Lacul Morii), ansamblul imobiliar se distinge prin designul său futurist, dar și prin facilitățile de top oferite viitorilor locatari. Toată lumea îl cunoaşte...

citește mai departe
Piața rezidențială din România, între presiunea pe preț și nevoia de calitate

În opinia acestui dezvoltator, pe piața locală există un foarte mare potențial pentru construcția de locuințe de calitate, mai ales pe fondul noilor reglementări în materie de sustenabilitate. Nu...

citește mai departe
A început construcția celui de-al doilea turn de apartamente din XCity Towers, Timișoara. La finalizare va avea aproape 1.000 de unități

Prima clădire, aflată în curs de finalizare, este vândută aproape în totalitate, în vreme ce, din cea de-a doua, 30% din apartamente au fost deja precontractate. Dezvoltatorul imobiliar autohton...

citește mai departe