România prin ochii unui gigant imobiliar: În Bucureşti au apărut primele semne de revenire a pieţei. Suntem gata să mergem mai departe

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei
Publicat pe: 23 August 2011, Ultima actualizare: 23 August 2011

Deşi avansul economic al ţării noastre se află abia la început, investitorul austriac Immofinanz are cărţile deja pregătite la masa pieţei rezidenţiale.

În perioada de boom, sute de investitori străini luau cu asalt real estate-ul local, „îmbătaţi” de potenţialul de creştere al unei pieţe în care majoritatea construcţiilor erau vechi de zeci de ani. Prăbuşirea preţurilor din ultimii trei ani i-a făcut însă pe majoritatea acestora să dea, rând pe rând, bir cu fugiţii. Nu toţi au urmat însă acelaşi drum. Grupul austriac Immofinanz, unul dintre cei mai mari jucători de profil din lume, cu un portofoliu evaluat la 8,5 miliarde de euro, a decis să rămână în ţara noastră pe toată perioada crizei – chiar dacă în acest răstimp a trecut, în mod firesc, într-o fază de „aşteptare”.
Acum, că economia ţării noastre a început să ia avânt, investitorul se arată pregătit să treacă din nou la acţiune. „În România, refacerea economică de-abia acum începe. În Bucureşti au apărut primele semne de îmbunătăţire, iar noi suntem gata să mergem mai departe. Ne pregătim pentru creşterea pieţei”, a declarat, într-un raport financiar al companiei, Eduard Zehetner, CEO al Immofinanz. Acesta a precizat că în portofoliul grupului se află deja două terenuri de mari dimensiuni în Capitală, pe care intenţionează ca în perioada următoare să dezvolte ansambluri rezidenţiale.

Estul, cadrul necesar pentru creşterea viitoare a Europei
Optimismul omului de afaceri străin în ceea ce priveşte evoluţia pieţei autohtone nu trebuie luat fără rezerve. Zehetner recunoaşte că pe piaţa românească compania pe care o conduce are în continuare multe de făcut, în contextul în care procesul de revenire economică se află abia la început. Cu toate acestea, încrederea în potenţialul pieţei locale rămâne în picioare, fapt dovedit, cu două luni în urmă, de preluarea integrală a dezvoltatorului rezidenţial Adama, printr-o tranzacţie de aproximativ 42 milioane de euro. “Alături de Adama, avem platforma necesară pentru a construi proiecte rezidenţiale pe terenurile din portofoliul Immofinanz”, spune Zehetner.

Achiziţia Adama nu este doar un semn al încrederii în piaţa locală, ci şi al mizei companiei pe întreaga regiune. Reprezentantul Immofinanz recunoaşte că, în perioada următoare, intenţionează să-şi crească activitatea de dezvoltare pe pieţele rezidenţiale din Europa de Est pe care activează, acestea având un însemnat potenţial de creştere. “Mă bucur să văd că am investit în Europa de Est şi nu în Irlanda, Italia sau Grecia. Suntem chiar foarte mulţumiţi de proprietăţile pe care le avem în această regiune. (…) Vedem zona de est ca un cadru pentru viitorul Europei – şi pentru creşterea acesteia”, subliniază CEO-ul Immofinanz.

România, una dintre opt pieţe principale
Activitatea grupului austriac este concentrată pe patru segmente ale pieţei imobiliare – birouri, retail, rezidenţial şi industrial – şi se desfăşoară în opt pieţe principale. România deţine o cotă de 3,6% din portofoliul de proprietăţi aflate în dezvoltare ale grupului (cea mai mică pondere dintre cele opt ţări pe care se concentrează compania). Austria deţine o cotă de 41,6%, Rusia una de 21%, Germania cumulează 13,1%, Polonia 10,7%, Cehia 7,2%, iar alte ţări în care compania deţine active cumulează 2,9%.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Gică Popescu, Dan Petrescu și Cristina Neagu au investit în acest proiect. Dezvoltatorul construiește 250 de apartamente noi

Dezvoltatorul imobiliar My Place Residence North a lansat a doua fază a proiectului MyPlace North care va include 250 de apartamente. Din totalul acestora, 55% au fost vândute deja,...

citește mai departe
Apartamente cu GRĂDINĂ, inclusiv cu TVA REDUS, de vânzare în EnVogue Residence – Iuliu Maniu, zona Militari! (P)

Având două sau trei camere, unitățile locative de acest tip sunt disponibile pentru mutare imediată, iar unele se încadrează atât în plafonul de preț prevăzut pentru achitarea unei cote...

citește mai departe
Cum se văd vânzările de apartamente de la etajul 19? (P)

Sfârșitul anului aduce în lumina reflectoarelor unul dintre proiectele cele mai impunătoare din București, ansamblul Global Residence Monolitului aflat lângă stația de metrou Mihai Bravu, un complex cu regim...

citește mai departe
Un nou ansamblu rezidențial în estul Capitalei. Apartamentele s-au pus în vânzare săptămâna aceasta

HILS Development, dezvoltator cu peste 4.000 de apartamente în portofoliu, lansează un nou proiect rezidențial. HILS Sunrise va fi construit în imediata apropiere a stației de metrou Anghel Saligny...

citește mai departe
Chirie în două dintre proiectele noi din București. Ai de ales din 120 de locuințe

Dezvoltatorul imobiliar Prime Kapital își rezervă stocul de locuințe finalizate în București pentru o ofertă de închiriere, cu contribuția financiară a unor investitori instituționali. Tranzacția inițială cuprinde aproximativ 120...

citește mai departe