Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
13 iun. 2016

Românii, greu de mulțumit la achiziția unei locuințe! Vezi de ce

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Cel puțin parțial, „obiecțiile” clienților reflectă gradul incipient de dezvoltare a pieței autohtone.

În calitate de vânzător, un „ingredient” absolut necesar pentru încheierea unei tranzacții imobiliare de succes este deschiderea la nevoile și dorințele potențialului cumpărător. Îți vine să crezi sau nu, această atenție nu este (sau nu ar trebui să fie) limitată strict la perioada de negociere, de dinainte de semnarea actelor.

http://www.dreamstime.com/stock-image-keys-young-family-receiving-apartment-image40031601

De ce? În primul rând, pentru că un client mulțumit de alegerea făcută are toate șansele să te recomande apropiaților săi (inclusiv pe plan profesional) și să apeleze din nou la tine în cazul unei viitoare nevoi imobiliare – aspect foarte important dacă ai la vânzare (sau închiriere) nu una, ci mai multe proprietăți. În al doilea rând, un grad ridicat de satisfacție în rândul clienților contribuie la formarea unei imagini pozitive despre piață per ansamblu, facilitând încheierea tranzacțiilor într-un climat de încredere reciprocă.

Bugetul redus cere compromisuri
Potrivit estimărilor RE/MAX România, în țara noastră doar trei din zece clienți se declară în totalitate mulțumiți de locuința recent achiziționată (apartament sau casă). „Obiecțiile” acestora țin atât de gradul incipient de dezvoltare a pieței autohtone (inclusiv la capitolul infrastructură și facilități), cât și de discrepanța între nevoi/dorințe și buget. Printre acestea se numără aspecte precum distanța față de centrul orașului, lipsa unui parc în apropiere, numărul insuficient de locuri de parcare în jurul blocului respectiv sau lipsa unei guri de metrou.

„Față de media Europei, în România noii proprietari de locuințe sunt în special tineri, programul guvernamental Prima Casă având o contribuție semnificativă în acest sens. Totuși, nu toți sunt pe deplin mulțumiți de alegerea făcută, majoritatea optând pentru o locuință în ansamblurile rezidențiale noi dezvoltate în zone mai îndepărtate de centrul orașului, doar pentru a se încadra în bugetul de care dispun.”

Răzvan Cuc, Președinte RE/MAX România

Citește și: Cumpărarea unei locuințe la români, între vis și compromis!

Pe aceeași linie cu grecii, italienii, francezii și spaniolii
Spre comparație, la nivel european, circa 80% dintre proaspeții proprietari de apartamente și case (cu vârste cuprinse între 20 și 59 de ani) consideră că au luat decizia potrivită, relevă un studiu derulat de RE/MAX Europe. Pe primele locuri în clasamentul țărilor cu cel mai mare grad de satisfacție cu privire la achiziția făcută se situează Austria și Elveția, acestea fiind urmate de Suedia, Olanda și Marea Britanie – state în care majoritatea clienților se declară mulțumiți sau foarte mulțumiți de alegerea făcută. În top urmează noii proprietari din Finlanda, Portugalia, Germania, Slovacia și Turcia, cu un grad de satisfacție de 34%-41%. România se numără printre ultimele țări din clasament, alături de Grecia, Cehia, Italia, Polonia, Franța și Spania, unde cumpărătorii s-au declarat mulțumiți doar în proporție de 30%-32%.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în septembrie 2021: creșteri în majoritatea marilor orașe, dar se întrevede o tendință de stabilizare

În prima lună de toamnă, prețurile apartamentelor (noi și vechi) scoase la vânzare în România s-au menținut, ca medie la nivel de țară, la un nivel relativ constant comparativ...

citește mai departe
Cererea de spații într-un mare complex studențesc privat din Capitală s-a majorat cu 15% înainte de începerea noului an școlar

Pe fondul pandemiei, tinerii caută acum soluții de cazare ce oferă, pe lângă dotări și facilități, și un grad sporit de siguranță sanitară. Potrivit reprezentanților Genesis Property, compania care...

citește mai departe
Colliers: Pentru piața terenurilor, 2021 poate fi unul dintre cei mai buni ani de după 2008. „Retailerii și dezvoltatorii de rezidențial sunt mai activi ca oricând”

Potrivit companiei de consultanță, oferta de terenuri rămâne consistentă și vine din partea unor categorii diferite de vânzători. Din punctul de vedere al volumului tranzacțiilor, în care sunt incluse...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în august 2021. Cluj-Napoca face excepție de la tendința generală

În clasamentul variațiilor consemnate luna trecută în marile orașe, orașul de pe Someș se află la polul opus față de Capitală. Spre deosebire de cele trei luni anterioare, când...

citește mai departe
Trei antreprenori români visează ca litoralul autohton să devină atractiv pe tot parcursul anului, cum este și Coasta de Azur. Au în plan mai multe proiecte imobiliare în Neptun-Olimp

Marea, liniștea, climatul plăcut, susținute de facilitățile și serviciile de calitate, toate acestea sunt ingredientele unei „rețete” ce și-a dovedit deja viabilitatea în alte țări. Cătălin Scripcaru, Bogdan Căruntu...

citește mai departe