Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
13 iun. 2016

Românii, greu de mulțumit la achiziția unei locuințe! Vezi de ce

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Cel puțin parțial, „obiecțiile” clienților reflectă gradul incipient de dezvoltare a pieței autohtone.

În calitate de vânzător, un „ingredient” absolut necesar pentru încheierea unei tranzacții imobiliare de succes este deschiderea la nevoile și dorințele potențialului cumpărător. Îți vine să crezi sau nu, această atenție nu este (sau nu ar trebui să fie) limitată strict la perioada de negociere, de dinainte de semnarea actelor.

http://www.dreamstime.com/stock-image-keys-young-family-receiving-apartment-image40031601

De ce? În primul rând, pentru că un client mulțumit de alegerea făcută are toate șansele să te recomande apropiaților săi (inclusiv pe plan profesional) și să apeleze din nou la tine în cazul unei viitoare nevoi imobiliare – aspect foarte important dacă ai la vânzare (sau închiriere) nu una, ci mai multe proprietăți. În al doilea rând, un grad ridicat de satisfacție în rândul clienților contribuie la formarea unei imagini pozitive despre piață per ansamblu, facilitând încheierea tranzacțiilor într-un climat de încredere reciprocă.

Bugetul redus cere compromisuri
Potrivit estimărilor RE/MAX România, în țara noastră doar trei din zece clienți se declară în totalitate mulțumiți de locuința recent achiziționată (apartament sau casă). „Obiecțiile” acestora țin atât de gradul incipient de dezvoltare a pieței autohtone (inclusiv la capitolul infrastructură și facilități), cât și de discrepanța între nevoi/dorințe și buget. Printre acestea se numără aspecte precum distanța față de centrul orașului, lipsa unui parc în apropiere, numărul insuficient de locuri de parcare în jurul blocului respectiv sau lipsa unei guri de metrou.

„Față de media Europei, în România noii proprietari de locuințe sunt în special tineri, programul guvernamental Prima Casă având o contribuție semnificativă în acest sens. Totuși, nu toți sunt pe deplin mulțumiți de alegerea făcută, majoritatea optând pentru o locuință în ansamblurile rezidențiale noi dezvoltate în zone mai îndepărtate de centrul orașului, doar pentru a se încadra în bugetul de care dispun.”

Răzvan Cuc, Președinte RE/MAX România

Citește și: Cumpărarea unei locuințe la români, între vis și compromis!

Pe aceeași linie cu grecii, italienii, francezii și spaniolii
Spre comparație, la nivel european, circa 80% dintre proaspeții proprietari de apartamente și case (cu vârste cuprinse între 20 și 59 de ani) consideră că au luat decizia potrivită, relevă un studiu derulat de RE/MAX Europe. Pe primele locuri în clasamentul țărilor cu cel mai mare grad de satisfacție cu privire la achiziția făcută se situează Austria și Elveția, acestea fiind urmate de Suedia, Olanda și Marea Britanie – state în care majoritatea clienților se declară mulțumiți sau foarte mulțumiți de alegerea făcută. În top urmează noii proprietari din Finlanda, Portugalia, Germania, Slovacia și Turcia, cu un grad de satisfacție de 34%-41%. România se numără printre ultimele țări din clasament, alături de Grecia, Cehia, Italia, Polonia, Franța și Spania, unde cumpărătorii s-au declarat mulțumiți doar în proporție de 30%-32%.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Evoluția pieței rezidențiale autohtone în T2 2021: prețurile, cererea, oferta și tendințele de achiziție

Odată cu relaxarea măsurilor restrictive, piața rezidențială a revenit pe un trend clar ascendent în al doilea trimestru al anului în curs. Cel mai recent raport de piață realizat...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor la început de vară: evoluția din iunie 2021

În Capitală, cea mai semnificativă marjă de creștere a fost consemnată pe segmentul apartamentelor din blocurile vechi. La fel ca în cele trei luni anterioare, prețurile apartamentelor (noi și...

citește mai departe
Imobiliare.ro lansează, în colaborare cu DSA Advisor, serviciul de brokeraj de credite ipotecare. Poți beneficia, gratuit, de consultanță și asistență în procesul de finanțare

Mai bine de jumătate dintre cumpărătorii de locuințe din marile orașe și împrejurimi au nevoie de un împrumut pentru a-și susține achiziția. Pentru a veni în întâmpinarea nevoilor consumatorilor...

citește mai departe
Profilul cumpărătorului din marile orașe: ce fel de locuință își dorește și cât este dispus să plătească pentru aceasta

Pentru unul din patru români, achiziția unei locuințe reprezintă un obiectiv major pentru anul în curs – chiar (sau mai ales!) în contextul Covid-19. Imobiliare.ro a derulat, pe parcursul...

citește mai departe
În 2020 au avut loc mai multe tranzacții imobiliare în Sectorul 2 al Capitalei. Și valoarea acestora a crescut, în ciuda Covid-19

Ca număr, comparativ cu 2019 a fost înregistrat un avans anual de 4%, iar ca valoare, creșterea s-a cifrat la 8%. Imobiliare.ro și Analize Imobiliare, în colaborare cu Primăria...

citește mai departe