Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
13 iun. 2016

Românii, greu de mulțumit la achiziția unei locuințe! Vezi de ce

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Cel puțin parțial, „obiecțiile” clienților reflectă gradul incipient de dezvoltare a pieței autohtone.

În calitate de vânzător, un „ingredient” absolut necesar pentru încheierea unei tranzacții imobiliare de succes este deschiderea la nevoile și dorințele potențialului cumpărător. Îți vine să crezi sau nu, această atenție nu este (sau nu ar trebui să fie) limitată strict la perioada de negociere, de dinainte de semnarea actelor.

http://www.dreamstime.com/stock-image-keys-young-family-receiving-apartment-image40031601

De ce? În primul rând, pentru că un client mulțumit de alegerea făcută are toate șansele să te recomande apropiaților săi (inclusiv pe plan profesional) și să apeleze din nou la tine în cazul unei viitoare nevoi imobiliare – aspect foarte important dacă ai la vânzare (sau închiriere) nu una, ci mai multe proprietăți. În al doilea rând, un grad ridicat de satisfacție în rândul clienților contribuie la formarea unei imagini pozitive despre piață per ansamblu, facilitând încheierea tranzacțiilor într-un climat de încredere reciprocă.

Bugetul redus cere compromisuri
Potrivit estimărilor RE/MAX România, în țara noastră doar trei din zece clienți se declară în totalitate mulțumiți de locuința recent achiziționată (apartament sau casă). „Obiecțiile” acestora țin atât de gradul incipient de dezvoltare a pieței autohtone (inclusiv la capitolul infrastructură și facilități), cât și de discrepanța între nevoi/dorințe și buget. Printre acestea se numără aspecte precum distanța față de centrul orașului, lipsa unui parc în apropiere, numărul insuficient de locuri de parcare în jurul blocului respectiv sau lipsa unei guri de metrou.

„Față de media Europei, în România noii proprietari de locuințe sunt în special tineri, programul guvernamental Prima Casă având o contribuție semnificativă în acest sens. Totuși, nu toți sunt pe deplin mulțumiți de alegerea făcută, majoritatea optând pentru o locuință în ansamblurile rezidențiale noi dezvoltate în zone mai îndepărtate de centrul orașului, doar pentru a se încadra în bugetul de care dispun.”

Răzvan Cuc, Președinte RE/MAX România

Citește și: Cumpărarea unei locuințe la români, între vis și compromis!

Pe aceeași linie cu grecii, italienii, francezii și spaniolii
Spre comparație, la nivel european, circa 80% dintre proaspeții proprietari de apartamente și case (cu vârste cuprinse între 20 și 59 de ani) consideră că au luat decizia potrivită, relevă un studiu derulat de RE/MAX Europe. Pe primele locuri în clasamentul țărilor cu cel mai mare grad de satisfacție cu privire la achiziția făcută se situează Austria și Elveția, acestea fiind urmate de Suedia, Olanda și Marea Britanie – state în care majoritatea clienților se declară mulțumiți sau foarte mulțumiți de alegerea făcută. În top urmează noii proprietari din Finlanda, Portugalia, Germania, Slovacia și Turcia, cu un grad de satisfacție de 34%-41%. România se numără printre ultimele țări din clasament, alături de Grecia, Cehia, Italia, Polonia, Franța și Spania, unde cumpărătorii s-au declarat mulțumiți doar în proporție de 30%-32%.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Povestea fostei fabrici de bere Grivița continuă: proiectul multifuncțional va cuprinde apartamente noi, dar și primele lofturi din România. Pariul pe potențialul industriei HoReCa merge mai departe!

Datând din așa-numita Belle Époque, unitatea de producție a supraviețuit celor două războaie mondiale, dar și perioadei comuniste, continuând să funcționeze până în anul 2005. Fosta Fabrică, proiectul de...

citește mai departe
Credit ipotecar sau Noua Casă. Tu ce alegi pentru viitoarea ta locuință?

Dacă te afli în căutarea unei noi locuințe, atunci știi deja că principalele soluții de finanțare pe care le ai la dispoziție sunt creditul ipotecar sau creditul Noua Casă....

citește mai departe
Găsești locuința potrivită, dar și cea mai bună soluție de finanțare. Totul, acum, pe Imobiliare.ro

Ai tot căutat locuința ideală pentru tine și familia ta, iar acum ai găsit-o pe Imobiliare.ro. Următorul pas? Identificarea unei soluții de finanțare. Este mai simplu decât ai crede...

citește mai departe
Cât de sigur este să lucrezi ca femeie în imobiliare? Situații de vulnerabilitate și metode de prevenție

Femeile care activează în domeniul imobiliar din România se confruntă uneori în activitatea profesională cu diverse situații dificile, în special în interacțiunile avute cu clienții, dar și în dinamica...

citește mai departe
„Covid-19 a avut un impact limitat asupra pieței rezidențiale”. În 2020 a fost atins un nou record de locuințe finalizate, iar 2021 se bucură de perspective pozitive

Atingerea rezultatelor preconizate pentru anul în curs va depinde de capacitatea dezvoltatorilor de a-și menține ritmul de lucru și de a face livrările la termenele stabilite. În ciuda contextului...

citește mai departe