Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
12 sept. 2016

Românul poate că închiriază, dar visează să fie proprietar. Vezi de ce!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Sfaturi, Chiriaşi

Țara noastră are una din cele mai ridicate rate de proprietate imobiliară din Europa.

Deși extrem de populară în țările occidentale, varianta închirierii unei locuințe nu este aplicată decât la scară mică în țara noastră – iar majoritatea celor care apelează totuși la aceasta o văd doar ca pe o soluție temporară, de compromis, aplicabilă de preferat pe termen cât mai scurt – adică până la achiziția propriei case.

mutare in casa noua

De unde vine însă această reticență față de o soluție ce continuă să-și dovedească funcționalitatea pe piețe mult mai dezvoltate decât a noastră?

1. Obișnuința de a locui în propria casă
O primă cauză ține de contextul istoric. Ca rezultat al privatizării pe scară largă după căderea regimului comunist, cei care până atunci erau obișnuiți să plătească chirie la stat au devenit proprietari „în masă”. Așa se face că, în momentul de față, România are una din cele mai ridicate rate de proprietate imobiliară din Europa. Potrivit statisticilor oficiale, 96,6% din populația țării deține o locuință, în comparație cu media de 70,7% consemnată în statele membre ale Uniunii Europene. Potrivit proiectului Strategiei Naționale a Locuirii lansat recent în dezbatere publică de către Guvern, această „cultură a proprietății imobiliare” este înrădăcinată chiar și în mințile celor mai tineri.

2. Rata la bancă, cât o chirie
După boom-ul imobiliar din 2007-2008, gradul de accesibilitate a unei locuințe s-a îmbunătățit semnificativ, odată cu scăderea prețurilor din sectorul rezidențial. Acest fapt a dus la apariția unei situații interesante, ce justifică dorința celor din noua generație de a deveni proprietari. „Plata chiriei lunare este adesea similară cu plata ratei lunare la un credit ipotecar. Acesta este un stimulent pentru cei mai mulți de a-și cumpăra o locuință, mai degrabă decât să o închirieze”, se arată în documentul citat.

3. Dorința de stabilitate
Nu în cele din urmă, unul dintre motivele importante pentru care majoritatea românilor văd chiria doar ca pe o soluție de compromis ține de disfuncțiile importante ale acestei piețe. Insuficient reglementată și controlată, aceasta eșuează de multe ori în a oferi chiriașului un grad satisfăcător de stabilitate și protecție. „Nesiguranța legată de închirierea unităților pe piața de închiriere «gri» împreună cu prețurile umflate percepute pe piaţa «oficială» a închirierilor împing gospodăriile cu venituri medii să-și cumpere o casă”, explică oficialii Guvernului.

Părerile cititorilor
2 păreri
  • Paul

    Pai daca ajungi la pensie si nu iti permiti sa platesti o chirie, undeva e o problema.

  • Adrian

    Si cand iesi la pensie, din ce iti mai platesti chiria?

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe