Românul poate că închiriază, dar visează să fie proprietar. Vezi de ce!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Sfaturi, Chiriaşi
Publicat pe: 12 Septembrie 2016, Ultima actualizare: 12 Septembrie 2016

Țara noastră are una din cele mai ridicate rate de proprietate imobiliară din Europa.

Deși extrem de populară în țările occidentale, varianta închirierii unei locuințe nu este aplicată decât la scară mică în țara noastră – iar majoritatea celor care apelează totuși la aceasta o văd doar ca pe o soluție temporară, de compromis, aplicabilă de preferat pe termen cât mai scurt – adică până la achiziția propriei case.

mutare in casa noua

De unde vine însă această reticență față de o soluție ce continuă să-și dovedească funcționalitatea pe piețe mult mai dezvoltate decât a noastră?

1. Obișnuința de a locui în propria casă
O primă cauză ține de contextul istoric. Ca rezultat al privatizării pe scară largă după căderea regimului comunist, cei care până atunci erau obișnuiți să plătească chirie la stat au devenit proprietari „în masă”. Așa se face că, în momentul de față, România are una din cele mai ridicate rate de proprietate imobiliară din Europa. Potrivit statisticilor oficiale, 96,6% din populația țării deține o locuință, în comparație cu media de 70,7% consemnată în statele membre ale Uniunii Europene. Potrivit proiectului Strategiei Naționale a Locuirii lansat recent în dezbatere publică de către Guvern, această „cultură a proprietății imobiliare” este înrădăcinată chiar și în mințile celor mai tineri.

2. Rata la bancă, cât o chirie
După boom-ul imobiliar din 2007-2008, gradul de accesibilitate a unei locuințe s-a îmbunătățit semnificativ, odată cu scăderea prețurilor din sectorul rezidențial. Acest fapt a dus la apariția unei situații interesante, ce justifică dorința celor din noua generație de a deveni proprietari. „Plata chiriei lunare este adesea similară cu plata ratei lunare la un credit ipotecar. Acesta este un stimulent pentru cei mai mulți de a-și cumpăra o locuință, mai degrabă decât să o închirieze”, se arată în documentul citat.

3. Dorința de stabilitate
Nu în cele din urmă, unul dintre motivele importante pentru care majoritatea românilor văd chiria doar ca pe o soluție de compromis ține de disfuncțiile importante ale acestei piețe. Insuficient reglementată și controlată, aceasta eșuează de multe ori în a oferi chiriașului un grad satisfăcător de stabilitate și protecție. „Nesiguranța legată de închirierea unităților pe piața de închiriere «gri» împreună cu prețurile umflate percepute pe piaţa «oficială» a închirierilor împing gospodăriile cu venituri medii să-și cumpere o casă”, explică oficialii Guvernului.

Părerile cititorilor
2 păreri
  • Paul

    Pai daca ajungi la pensie si nu iti permiti sa platesti o chirie, undeva e o problema.

  • Adrian

    Si cand iesi la pensie, din ce iti mai platesti chiria?

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum convingi proprietarul să te aleagă chiriaș pentru locuința lui, dacă ai animale de companie? Strategii propuse de un expert în imobiliare – VIDEO

Să găsești o locuință bună la un preț avantajos, într-unul dintre marile orașe din țară, pe parcursul sezonului de foc al închirierilor poate să pară o luptă pierdută, mai...

citește mai departe
Ce trebuie să știi despre viza de flotant. Acte necesare și alte informații utile

Te-ai mutat într-o locuință închiriată, în gazdă sau la cămin, iar acum ai nevoie de o viză de flotant? Iată cum o poți obține.  Viza de flotant este un...

citește mai departe
Ce verifici la vizionare? Recomandările expertului când vrei să închiriezi o locuință

Ai căutat o locuință online, ai găsit câteva opțiuni care par să ofere toate lucrurile pe care ți le dorești și acum te pregătești de vizionare. Am discutat cu...

citește mai departe
Cum cerni anunțurile de închiriere pentru a-ți găsi locuința perfectă? Sfatul expertului în imobiliare

Ai pornit în goana după chirie și acum ai ajuns în etapa în care cauți printre numeroasele anunțuri publicate online cu proprietăți de închiriat în speranța că vei găsi...

citește mai departe
Tot ce trebuie să știi când intri în goana după chirie în Timișoara

Poate nu este momentul potrivit pentru tine să cumperi o locuință, așa că ai intrat în goana după chirie. Stai fără griji. Îți punem la dispoziție cele mai noi oferte...

citește mai departe