Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
26 ian. 2012

Schimbare de direcţie pentru vânzătorii de locuinţe noi: focus pe proiectele mici

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

În condiţiile în care dezvoltatorii nu mai lansează proiecte de amploare, intermediarii se orientează spre promovarea celor de mai mici dimensiuni.

Compania Be Igloo, ce oferă servicii integrate de PR, marketing şi vânzări pentru proprietarii de apartamente noi (dezvoltatori sau investitori), a anunţat că intenţionează ca în acest an să-şi dubleze numărul proiectelor rezidenţiale promovate. În acest sens, vizate sunt în special ansamblurile de mici dimensiuni, cu un amplasament atractiv, acestea fiind actualmente printre cele mai căutate de cumpărători. “Consider că în acest moment avem suficiente proiecte rezidenţiale mari în portofoliu. Acum ne orientăm spre proiecte mici, situate în zone foarte bune. În general, astfel de locuinţe sunt mai uşor de vândut, iar clienţii sunt mult mai deschişi spre investiţii în aceste proiecte, deoarece oferă perspective bune de câştig pe termen mediu. Acum, pe lângă raportul preţ-calitate-locaţie, clienţii caută la o locuinţă o compartimentare potrivită nevoilor lor, dar şi o arhitectură axată nu doar pe funcţiune, ci şi pe partea estetică”, spune Loredana Albu, managing director al Be Igloo.

Sporirea portofoliului, cu paşi mici
În acest an, compania a încheiat un acord de colaborare cu dezvoltatorul complexului DMResidence, situat în zona Dămăroaia (în apropiere de staţia de metrou Bazilescu). Ansamblul este format din trei apartamente cu două camere (cu suprafeţe de 63 de metri pătraţi şi preţuri de 69.000 de euro) şi patru locuinţe cu trei camere (cu suprafeţe de 97 de metri pătraţi şi preţuri de 92.000 de euro). Reprezentanţii Be Igloo estimează că vor finaliza vânzările în următoarele trei luni. “Până la sfârşitul acestui an, vrem să ne extindem portofoliul şi să vindem încă şase proiecte rezidenţiale similare DMResidence. Până de curând, aceste proiecte se vindeau doar prin marketing de proximitate, însă acea vreme a trecut. În fiecare an populaţia Bucureştiului creşte, dezvoltatorii nu mai lansează proiecte rezidenţiale de mari dimensiuni, iar în zonele bune, central sau aproape de centru, e foarte greu să găseşti o locuinţă nouă, dar la preţuri rezonabile”, adaugă Loredana Albu.

În ultimele şase luni, Be Igloo şi-a extins potofoliul cu patru noi proiecte rezidenţiale din Capitală: Răsărit de Soare şi Vivenda, în zona Titan, Quadra II, în zona Politehnică şi DV 24, localizat pe strada Delea Veche, în zona Alba Iulia.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Dezvoltatorii ansamblului Parcului20, din nordul Capitalei, pregătesc a doua fază de construcție. Au în plan alte cinci proiecte, de circa 2.000 de unități – și mai caută terenuri

Compania are, pe termen mediu, un buget de investiții de 200 de milioane de euro alocat pentru dezvoltări imobiliare în București. Cordia România, companie membră a grupului maghiar Futureal,...

citește mai departe
AVANERA: peste 500 de locuințe noi pentru suceveni, în centrul administrativ al orașului (P)

Lucrările de construcție la proiect au început deja, iar dezvoltatorul a și încheiat câteva antecontracte de vânzare. Situat în centrul administrativ al oraşului Suceava, pe Strada Universităţii, numărul 9,...

citește mai departe
Lake House 2: o iniţiativă imobiliară marca Mircea Lucescu (P)

Dincolo de localizarea favorabilă (în zona Lacul Morii), ansamblul imobiliar se distinge prin designul său futurist, dar și prin facilitățile de top oferite viitorilor locatari. Toată lumea îl cunoaşte...

citește mai departe
Piața rezidențială din România, între presiunea pe preț și nevoia de calitate

În opinia acestui dezvoltator, pe piața locală există un foarte mare potențial pentru construcția de locuințe de calitate, mai ales pe fondul noilor reglementări în materie de sustenabilitate. Nu...

citește mai departe
A început construcția celui de-al doilea turn de apartamente din XCity Towers, Timișoara. La finalizare va avea aproape 1.000 de unități

Prima clădire, aflată în curs de finalizare, este vândută aproape în totalitate, în vreme ce, din cea de-a doua, 30% din apartamente au fost deja precontractate. Dezvoltatorul imobiliar autohton...

citește mai departe