Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
25 iul. 2016

Se apropie toamna! 4 lucruri de făcut înainte de a porni în căutarea unei chirii

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Sfaturi, Chiriaşi

Pentru a evita presiunea timpului, mulți tineri încearcă să-și găsească o locuință încă din vară.

Pe fondul revenirii studenților în marile orașe, toamna este considerată în mod tradițional „sezonul” chiriilor. Adevărul este însă că cererea pe acest segment începe să crească simțitor încă din vară, fapt ce se resimte și în ceea ce privește evoluția prețurilor.

În acest context, Imobiliare.ro îți prezintă o listă de pași pe care ar trebui să-i parcurgi înainte de a porni „la vânătoare”:

shared rent

1. Stabilirea bugetului:
Un prim pas în găsirea unei locuințe potrivite pentru tine este stabilirea bugetului de care dispui pentru plata chiriei (fără a scăpa însă din vedere și costurile cu utilitățile – mai ales pe timp de iarnă). Ca regulă generală, pentru evitarea eventualelor dificultăți financiare, este recomandat ca valoarea cheltuielilor cu casa să nu depășească o treime din veniturile tale totale.

2. Alegerea tipului de locuință:
În funcție de bugetul disponibil, vei decide apoi ce tip de locuință ți se potrivește. Dacă te gândești să te muți la bloc, va trebui să alegi între o garsonieră și un apartament cu două, trei – sau chiar patru – camere. Deși pot oferi mai multă intimitate (în cazul în care vrei să stai singur), garsonierele sunt, în general, cele mai scumpe unități locative (raportat la suprafață). Pe de altă parte, chiria pentru un apartament poate fi împărțită între două sau mai multe persoane, fără a renunța (neapărat) la confortul unei camere proprii.

3. Căutarea unui coleg:
Dacă iei în calcul varianta chiriei „la comun”, ideal ar fi să-ți găsești un colegi/colegi înainte de a porni în căutarea unei locuințe. Asta pentru că, la fel ca tine, aceștia vor avea propriile cerințe de la viitoarea voastră casă, fapt pentru care este indicat să vă puneți dinainte de acord în această privință.

4. Identificarea zonei potrivite:
Un alt pas important este alegerea zonei (sau zonelor) în care ați prefera să vă mutați, pentru a vă restrânge apoi căutările. La modul ideal, viitoarea locuință ar trebui să ofere un acces cât mai facil către punctele voastre de interes (facultate, serviciu etc.), dar și către magazine, piață, farmacii, spital, restaurante etc. Apropierea de un parc sau de alte variante de petrecere a timpului liber ar reprezenta, desigur, un avantaj.

Părerile cititorilor
1 părere
  • monica

    Sunt intru-totul de acord. Am simtit pe piele proprie cum e cand nu respecti acesti pasi. Practic nu reusesti sa achizitionezi ce cauti. Deci mai cauti, deoarece colegul /colega nu apare in timp util sau se razgandeste,sau in zona x locatia are igrasie si tot asa.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe