Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară

Introdu minim 3 caractere
Caută în
25 Iul 2016

Se apropie toamna! 4 lucruri de făcut înainte de a porni în căutarea unei chirii

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Sfaturi, Chiriaşi

Pentru a evita presiunea timpului, mulți tineri încearcă să-și găsească o locuință încă din vară.

Pe fondul revenirii studenților în marile orașe, toamna este considerată în mod tradițional „sezonul” chiriilor. Adevărul este însă că cererea pe acest segment începe să crească simțitor încă din vară, fapt ce se resimte și în ceea ce privește evoluția prețurilor.

În acest context, Imobiliare.ro îți prezintă o listă de pași pe care ar trebui să-i parcurgi înainte de a porni „la vânătoare”:

shared rent

1. Stabilirea bugetului:
Un prim pas în găsirea unei locuințe potrivite pentru tine este stabilirea bugetului de care dispui pentru plata chiriei (fără a scăpa însă din vedere și costurile cu utilitățile – mai ales pe timp de iarnă). Ca regulă generală, pentru evitarea eventualelor dificultăți financiare, este recomandat ca valoarea cheltuielilor cu casa să nu depășească o treime din veniturile tale totale.

2. Alegerea tipului de locuință:
În funcție de bugetul disponibil, vei decide apoi ce tip de locuință ți se potrivește. Dacă te gândești să te muți la bloc, va trebui să alegi între o garsonieră și un apartament cu două, trei – sau chiar patru – camere. Deși pot oferi mai multă intimitate (în cazul în care vrei să stai singur), garsonierele sunt, în general, cele mai scumpe unități locative (raportat la suprafață). Pe de altă parte, chiria pentru un apartament poate fi împărțită între două sau mai multe persoane, fără a renunța (neapărat) la confortul unei camere proprii.

3. Căutarea unui coleg:
Dacă iei în calcul varianta chiriei „la comun”, ideal ar fi să-ți găsești un colegi/colegi înainte de a porni în căutarea unei locuințe. Asta pentru că, la fel ca tine, aceștia vor avea propriile cerințe de la viitoarea voastră casă, fapt pentru care este indicat să vă puneți dinainte de acord în această privință.

4. Identificarea zonei potrivite:
Un alt pas important este alegerea zonei (sau zonelor) în care ați prefera să vă mutați, pentru a vă restrânge apoi căutările. La modul ideal, viitoarea locuință ar trebui să ofere un acces cât mai facil către punctele voastre de interes (facultate, serviciu etc.), dar și către magazine, piață, farmacii, spital, restaurante etc. Apropierea de un parc sau de alte variante de petrecere a timpului liber ar reprezenta, desigur, un avantaj.

Părerile cititorilor
1 părere
  • monica

    Sunt intru-totul de acord. Am simtit pe piele proprie cum e cand nu respecti acesti pasi. Practic nu reusesti sa achizitionezi ce cauti. Deci mai cauti, deoarece colegul /colega nu apare in timp util sau se razgandeste,sau in zona x locatia are igrasie si tot asa.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și

3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe

„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe

Oferta de închirieri de locuințe, creștere cu 30%!

Trimestrul trecut, cel mai mare avans la acest capitol a avut loc în Constanța. Te numeri printre miile de români care locuiesc în chirie și te întrebi cum mai...

citește mai departe

„Crema” chiriilor din marile orașe ale țării

Cele mai exclusiviste zone în materie de închirieri corespund, în genere, acelora cel mai bine cotate pe piața vânzărilor. Ca și în cazul unei tranzacții de cumpărare, când vine...

citește mai departe

Chiriile apartamentelor în reședințele de județ ale țării

Pentru o locuință bicamerală, pretențiile proprietarilor ajung până la o medie de 400 de euro pe lună. Ești în căutarea unei chirii și te întrebi care mai sunt prețurile...

citește mai departe