Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară

Introdu minim 3 caractere
Caută în
9 Dec 2017

Se conturează un cartier al „corporatiștilor”: 6.000 de locuințe anunțate!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Dezvoltările masive de birouri atrag investiții importante și pe rezidențial.

Una dintre zonele Capitalei aflate în plină ascensiune din punctul de vedere al construcției de noi locuințe este Barbu Văcărescu-Aviației – iar avântul acesteia are loc, deloc întâmplător, pe fondul numeroaselor clădiri de birouri din nordul Bucureștiului. „Peste 6.000 de locuințe au fost anunțate spre dezvoltare în zona Barbu Văcărescu – Aviației, cererea fiind foarte ridicată, în special din partea persoanelor cu venituri medii care lucrează în clădirile de birouri din zonă. În acest context, proiectele care sunt deja în dezvoltare, precum Aviației Park (foto), au un avantaj competitiv incontestabil”, spune Andrei Sârbu, vicepreședintele companiei de consultanță Coldwell Banker România.

Se contureaza un cartier al corporatistilor

Arhitectură marca ADNBA

Aviației Park este unul dintre ansamblurile rezidențiale recent lansate în această zonă a Capitalei, de către dezvoltatorul local Forte Partners. Proiectat de biroul de arhitectură ADNBA, complexul va fi format din patru clădiri cu regim de înălțime P+10 – ce vor însuma, la finalizare, 352 de unități locative (de la studio-uri la apartamente cu patru camere). Construcția acestora va avea loc în două etape, printr-o investiție totală estimată la 37 de milioane de euro. Potrivit reprezentanților Coldwell Banker România, consultantul și agentul exclusiv al Aviației Park, 40% din cele 176 de apartamente din prima fază a proiectului (programată spre livrare în ianuarie 2019) a fost deja contractată.

Un proiect gândit pentru polul office din nord…

Săptămâna trecută, compania dezvoltatoare a anunțat obținerea unei finanțări de 12 milioane de euro de la Banca Transilvania pentru dezvoltarea proiectului rezidențial Aviației Park. „Instituțiile finanțatoare sunt dispuse să crediteze dezvoltatorii cu o carte de vizită foarte bună și proiectele care sunt planificate temeinic. Decizia de a testa pe segmentul rezidențial modelul de afaceri cu care am înregistrat succes pe piața de birouri a fost una corectă, iar Aviației Park este un proiect perfect gândit pentru polul de birouri Barbu Văcărescu, unde lucrează zeci de mii de persoane care sunt nevoite zilnic să tranziteze orașul”, subliniază Geo Mărgescu, fondator și CEO al Forte Partners.

… și pentru cei cu venituri „medium-high”

Potrivit reprezentanților Aviației Park, ansamlul rezidențial a fost conceput pentru a răspunde unei „nevoi reale” de locuințe medium-high ațintite spre zona de nord a Bucureștiului. Orientarea către cumpărătorii cu venituri medii spre superioare este vădită de suprafețele apartamentelor (de la 50 la 150 de metri pătrați), dar și de facilitățile de care va dispune complexul. „Peste 50% din suprafața proiectului va fi reprezentată de spații verzi. Din cei 15.000 de metri pătrați de teren, numai 3.700 metri pătrați vor fi ocupați de amprenta celor patru clădiri. Peste 11.000 de metri pătrați sunt dedicați piațetei, aleilor pietonale, drumurilor de acces și vegetației, cu aliniamente de copaci și plante perene, concepute pentru o armonie a grădinilor în fiecare sezon”, explică oficialii dezvoltatorului.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și

Beneficiile unei case la curte aproape de centrul orașului: ansamblul cu „pădure verticală”!

Toate apartamentele din cadrul noului proiect rezidențial sunt prevăzute cu terase de minimum 57 de metri pătrați. Mulți români și-ar dori – cel puțin la modul teoretic! – să...

citește mai departe

Noi proiecte rezidențiale în Arad, Brașov și Timișoara!

Nu doar Capitala, ci și alte mari orașe ale țării atrag atenția prin potențialul dezvoltării de locuințe. Compania Wallberg Properties, activă până acum mai ales pe piața rezidențială transilvăneană,...

citește mai departe

Proiecte rezidențiale importante apar pe harta Capitalei!

Apetitul pentru dezvoltarea de locuințe capătă din nou avânt. După un 2017 favorabil, 2018 a început sub auspicii pozitive pentru piața rezidențială românească. Dincolo de tendința de evoluție a...

citește mai departe

Avantaj pentru cumpărător: aplicabilitatea TVA de 5% ar putea fi extinsă – vezi cum!

Noile reglementări i-ar sprijini pe cei interesați de achiziția unei locuințe noi, în special în marile orașe. Potrivit Codului Fiscal actual, la achiziția unei locuințe nou-construite, românii trebuie să...

citește mai departe

Piața românească, din nou o miză sigură pentru investitori!

Mari dezvoltatori străini lansează noi proiecte pe plan local, pornind la drum cu concepte îndrăznețe, diferite. Pe parcursul recesiunii, a existat o perioadă în care apetitul pentru construcția de...

citește mai departe