Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
25 mai 2011

Soluţie de criză: garsoniera 3 în 1 – bucătărie, dormitor şi spaţiu de lucru în 27 de metri pătraţi

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei

Bugetul limitat al românilor îi face pe dezvoltatori să vină cu soluţii inovative pentru nevoile de locuire ale acestora.

În ultimii trei ani, puterea tot mai redusă de cumpărare i-a făcut pe cei aflaţi în căutarea unei locuinţe să se orienteze spre unităţi cu suprafeţe reduse. Asta deşi, la modul ideal, toată lumea ar vrea ca spaţiul în care locuieşte să integreze cât mai multe funcţii. „Am sesizat o schimbare a interesului pieţei: pe de o parte, oamenii îşi doresc locuinţe tot mai sofisticate, pe de altă parte, trebuie să se încadreze într-un buget redus”, subliniază Dan Ioan Popp, CEO al Impact Developer & Contractor.

10.000 de euro, preţ maxim pentru mobilier
Ca răspuns la aceste caracteristici contradictorii ale cererii actuale de apartamente noi, dezvoltatorul autohton îşi propune să împace şi capra şi varza. Compania a lansat azi un concept inovativ pentru piaţa românească: locuinţa multifuncţională Kaleidoscop. Aceasta este, de fapt, o garsonieră cu o suprafaţă utilă de 27 de metri pătraţi (36 de metri pătraţi construiţi), ce poate fi transformată, cu ajutorul unui perete rotativ, în bucătărie (foto 1), dormitor/living (foto 2) sau spaţiu de lucru. Locuinţa face parte din ansamblul rezidenţial Greenfield şi costă 39.990 de euro (cu TVA şi spaţiu de parcare inclus), fără mobilier. Preţul poate urca cu încă maximum 10.000 de euro pentru aceia care vor ca unitatea să fie complet mobilată şi utilată. Spre comparaţie, o garsonieră clasică în acelaşi ansamblu rezidenţial are o suprafaţă minimă de 42 de metri pătraţi şi porneşte de la un preţ de 56.000 de euro.

Obiectiv optimist: 20 de locuinţe „Kaleidoscop” vândute într-un an
Până acum, Impact a construit o singură locuinţă de tip Kaleidoscop. Aceasta este scoasă la vânzare şi funcţionează concomitent ca showroom. Potrivit lui Popp, compania urmează să construiască până în toamnă un număr limitat (mai puţin de zece) de astfel de unităţi, pentru a vedea apoi şi reacţia cumpărătorilor la acest concept. „Am dori să creăm o listă de aşteptare şi în fazele următoare ale proiectului nostru, să punem la dispoziţia clienţilor câteva bloculeţe nu cu unul-două, ci cu zeci de astfel de apartamente”, a subliniat CEO-ul companiei. Acesta estimează că, pe termen scurt (un an de zile), construcţia şi vânzarea a 20 de unităţi locative de tip Kaleidoscop reprezintă un obiectiv rezonabil. Pentru achiziţia unei locuinţe multifuncţionale, există şi varianta de plată în rate la dezvoltator: 20% avans, apoi rate pe maximum 10 ani; în această variantă însă, la suma pe care beneficiarul o va avea de achitat în rate companiei se adaugă încă 7-8%.

Impact mai are 130 de unităţi locative la vânzare
Lucrările la ansamblul rezidenţial Greenfield, situat în zona de nord a Capitalei, au început în anul 2006, iar până acum compania a investit în acesta peste 60 milioane de euro. Cartierul este compus din vile şi blocuri cu un regim redus de înălţime (cu două şi trei etaje) şi cuprinde în prezent peste 600 de unităţi locative. Dezvoltatorul mai are disponibile momentan spre vânzare 130 de locuinţe finalizate, în vreme ce alte 60 sunt închiriate.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Reconversie în ansamblu rezidențial: o clădire de patrimoniu de pe Calea Victoriei a fost consolidată și reabilitată, iar elementele Art Deco au fost păstrate

Potrivit companiei dezvoltatoare, acesta este, în prezent, singurul proiect rezidențial premium de tip boutique localizat pe Calea Victoriei – arteră considerată un veritabil simbol al orașului. Dezvoltatorul imobiliar Hagag...

citește mai departe
AXXIS NOVA Resort & SPA: Se lansează primul concept imobiliar integrat din Mamaia Nord (P)

Luna septembrie marchează lansarea primului concept imobiliar integrat din Mamaia Nord, AXXIS Nova Resort & SPA, un proiect unic care va cuprinde un hotel de cinci stele și șase...

citește mai departe
Trei antreprenori români visează ca litoralul autohton să devină atractiv pe tot parcursul anului, cum este și Coasta de Azur. Au în plan mai multe proiecte imobiliare în Neptun-Olimp

Marea, liniștea, climatul plăcut, susținute de facilitățile și serviciile de calitate, toate acestea sunt ingredientele unei „rețete” ce și-a dovedit deja viabilitatea în alte țări. Cătălin Scripcaru, Bogdan Căruntu...

citește mai departe
Au început vânzările pentru faza a doua a ansamblului rezidențial Aviației Tower

Cea dintâi etapă de construcție a ajuns la un grad de ocupare de 85%, iar dezvoltatorul vizează vânzarea sa integrală până la finele anului. Rădăcini Estate, divizia imobiliară a...

citește mai departe
Urban Plaza redefinește linia orizontului la Brașov: 2.000 de apartamente și facilități integrate, la cele mai înalte standarde

Cea dintâi etapă de construcție se află în curs de finalizare, iar predarea locuințelor aferente celei de-a doua va începe spre finele acestui an. După 13 ani de experiență,...

citește mai departe