Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
25 mai 2011

Soluţie de criză: garsoniera 3 în 1 – bucătărie, dormitor şi spaţiu de lucru în 27 de metri pătraţi

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei

Bugetul limitat al românilor îi face pe dezvoltatori să vină cu soluţii inovative pentru nevoile de locuire ale acestora.

În ultimii trei ani, puterea tot mai redusă de cumpărare i-a făcut pe cei aflaţi în căutarea unei locuinţe să se orienteze spre unităţi cu suprafeţe reduse. Asta deşi, la modul ideal, toată lumea ar vrea ca spaţiul în care locuieşte să integreze cât mai multe funcţii. „Am sesizat o schimbare a interesului pieţei: pe de o parte, oamenii îşi doresc locuinţe tot mai sofisticate, pe de altă parte, trebuie să se încadreze într-un buget redus”, subliniază Dan Ioan Popp, CEO al Impact Developer & Contractor.

10.000 de euro, preţ maxim pentru mobilier
Ca răspuns la aceste caracteristici contradictorii ale cererii actuale de apartamente noi, dezvoltatorul autohton îşi propune să împace şi capra şi varza. Compania a lansat azi un concept inovativ pentru piaţa românească: locuinţa multifuncţională Kaleidoscop. Aceasta este, de fapt, o garsonieră cu o suprafaţă utilă de 27 de metri pătraţi (36 de metri pătraţi construiţi), ce poate fi transformată, cu ajutorul unui perete rotativ, în bucătărie (foto 1), dormitor/living (foto 2) sau spaţiu de lucru. Locuinţa face parte din ansamblul rezidenţial Greenfield şi costă 39.990 de euro (cu TVA şi spaţiu de parcare inclus), fără mobilier. Preţul poate urca cu încă maximum 10.000 de euro pentru aceia care vor ca unitatea să fie complet mobilată şi utilată. Spre comparaţie, o garsonieră clasică în acelaşi ansamblu rezidenţial are o suprafaţă minimă de 42 de metri pătraţi şi porneşte de la un preţ de 56.000 de euro.

Obiectiv optimist: 20 de locuinţe „Kaleidoscop” vândute într-un an
Până acum, Impact a construit o singură locuinţă de tip Kaleidoscop. Aceasta este scoasă la vânzare şi funcţionează concomitent ca showroom. Potrivit lui Popp, compania urmează să construiască până în toamnă un număr limitat (mai puţin de zece) de astfel de unităţi, pentru a vedea apoi şi reacţia cumpărătorilor la acest concept. „Am dori să creăm o listă de aşteptare şi în fazele următoare ale proiectului nostru, să punem la dispoziţia clienţilor câteva bloculeţe nu cu unul-două, ci cu zeci de astfel de apartamente”, a subliniat CEO-ul companiei. Acesta estimează că, pe termen scurt (un an de zile), construcţia şi vânzarea a 20 de unităţi locative de tip Kaleidoscop reprezintă un obiectiv rezonabil. Pentru achiziţia unei locuinţe multifuncţionale, există şi varianta de plată în rate la dezvoltator: 20% avans, apoi rate pe maximum 10 ani; în această variantă însă, la suma pe care beneficiarul o va avea de achitat în rate companiei se adaugă încă 7-8%.

Impact mai are 130 de unităţi locative la vânzare
Lucrările la ansamblul rezidenţial Greenfield, situat în zona de nord a Capitalei, au început în anul 2006, iar până acum compania a investit în acesta peste 60 milioane de euro. Cartierul este compus din vile şi blocuri cu un regim redus de înălţime (cu două şi trei etaje) şi cuprinde în prezent peste 600 de unităţi locative. Dezvoltatorul mai are disponibile momentan spre vânzare 130 de locuinţe finalizate, în vreme ce alte 60 sunt închiriate.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
INTERVIU: Piața rezidențială în 2020 – prin ochii unui dezvoltator care vrea să livreze 500 de locuințe anual

Compania analizează în continuare oportunitățile de achiziție a unor noi terenuri pretabile dezvoltărilor rezidențiale. Irina Albu este Sales & Marketing Director în cadrul Cordia România – divizia de dezvoltări...

citește mai departe
Maturo Residence: apartamente deosebite la malul mării (P)

Visezi la o locuință pe malul mării – permanentă sau de vacanță? Noul ansamblu Maturo Residence poate fi exact ceea ce cauți! Acesta este amplasat pe un teren de...

citește mai departe
Roca Residence: 118 apartamente de Prima Casă pentru ieșeni, în zona CUG-Nicolina (P)

Îți dorești un apartament nou-construit, modern, care să se încadreze într-un buget de Prima Casă? Ansamblul Roca Residence, din Iași, îți poate împlini dorința! Acesta este amplasat pe un...

citește mai departe
Atmosfera Villas: ansamblu de vile în sudul Bucureștiului, cu prețuri sub 90.000 de euro (P)

Visezi să locuiești la curte, undeva în apropierea Capitalei? Un ansamblu rezidențial amplasat în sudul orașului îți poate oferi liniștea de care ai nevoie. Atmosfera Villas este un complex...

citește mai departe
WohnHauser: Vile pentru brașoveni, la prețuri de sub 1.000 de euro pe metru pătrat (P)

Pentru locuitorii marilor orașe care visează să locuiască la curte, dar au la dispoziție un buget limitat, așa numita „zonă metropolitană” oferă oportunități interesante. Situat în localitatea Cristian, din...

citește mai departe