Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
9 apr. 2010

Timişoara: preţul apartamentelor noi – în creştere cu 5.4%

scris de Daniel Crainic in categoria Ştiri imobiliare

interiorPrimul trimestru al anului a adus modificări de preţuri şi pe piaţa imobiliară din Timişoara.

Preţul mediu pe metru pătrat de suprafaţă utilă, conform Indicelui imobiliare.ro, a ajuns în luna martie la valoarea de 961 euro/mp, valoare cu 0.7% mai mică decât cea înregistrată în luna februarie, însă cu 0.8% mai ridicată decât cea din luna ianuarie.

Spre deosebire de începutul anului, diferenţa dintre preţul solicitat pentru apartamentele noi şi cel solicitat pentru apartamentele situate în blocurile construite înainte de 1990, s-a accentuat.

Astfel, Indicele imobiliare.ro indică o valoare de 1.021 euro /mp în cazul apartamentelor noi, faţă de 952 euro/mp pentru apartamentele vechi.

Evoluţia celor două categorii imobiliare a fost diferită: la sfârşitul primului trimestru, preţul cerut de dezvoltatori pentru apartamentele noi a fost cu 5.4% mai ridicat decât cel înregistrat în luna ianuarie, în timp ce oscilaţiile înregistrate în cazul apartamentelor vechi au fost practic nesemnificative, 952 euro/mp în luna martie, faţă de 954 euro/mp în luna ianuarie.

În Timişoara, preţul cerut de agenţiile imobiliare şi proprietari pentru un metru pătrat de suprafaţă utilă la apartamentele vechi nu a avut o evoluţie spectaculoasă în primul trimestrul al anului. Totuşi, anumite tendinţe atrag atenţia. Preţul apartamentelor cu o cameră a scăzut în ultima lună cu 2.5%, chiar dacă faţă de sfârşitul anului trecut, valoarea înregistrată în prezent este cu 0.8% mai mare. Apartamentele vechi cu două camere s-au ieftinit cel mai mult în intervalul analizat, valoarea acestora reducându-se cu 1.8%.

Apartamentele vechi cu trei s-au scumpit uşor faţă de sfârşitul anului trecut, chiar dacă în ultima lună preţul acestora s-a redus cu 0.6%. Pe de altă parte, apartamentele cu patru camere înregistrează în continuare cel mai mic preţ pe metru pătrat, 859 euro, ceea ce reflectă un nivel al cererii mai scăzut pentru această categorie.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Preţurile apartamentelor au continuat să scadă în august şi nu dau semne să se oprească

Prezentăm, pe baza Indicelui imobiliare.ro, o analiză referitoare la dinamica preţurilor înregistrată în luna august 2010, la apartamentele vechi şi noi scoase la vânzare pe principalul portal imobiliar din...

citește mai departe
Vilele de lângă Bucureşti, intrate „la apă”

În apropiere de lacul şi pădurea Mogoşoaia, o locuinţă cu şapte camere „la gri”, poate fi cumpărată cu aproape 100.000 de euro. În perioada de boom imobiliar, Mogoşoaia era...

citește mai departe
Mai cresc chiriile în toamnă?

Până în 2008, majorarea chiriilor în marile oraşe odată cu începerea anului universitar devenise o obişnuinţă pentru proprietari. În 2009 însă, primul an propriu-zis de criză, trendul general a...

citește mai departe
Cât de mult au scăzut, de fapt, preţurile apartamentelor?

Prezentăm o analiză referitoare la scăderea în lei a preţurilor cerute pentru apartamente în perioada 15 martie 2008 – 1 august 2010. Deşi scăderile în euro sunt spectaculoase, punctual...

citește mai departe
Cluj-Napoca: încă pe plus, dar ritmul de creştere s-a atenuat

În Cluj-Napoca, în luna iulie, preţurile apartamentelor au crescut uşor, cu 0,1%, continuând astfel tendinţa de creştere înregistrată în luna precedentă. Indicele imobiliare.ro pentru a şaptea lună din an...

citește mai departe