În cadrul târgului vei putea alege dintre aproximativ 18.000 de oferte.
Fie că locuiești în chirie sau ai deja o casă a ta, dacă ai în vedere achiziția unei locuințe nou-construite, Târgul Imobiliar Național (tIMOn) te poate ajuta să-ți formezi o imagine de ansamblu asupra ofertei disponibile pe piața Capitalei. Programat să se desfășoare între 20 și 23 octombrie în Piața Constituției, din Capitală, evenimentul va reuni, potrivit organizatorilor, circa 15.300 de apartamente și 2.700 de vile, cu o valoare totală de piață de aproape 1,2 miliarde de euro.
La capitolul apartamente, locuințele cu două și trei camere sunt preponderente în cadrul ansamblurilor rezidențiale promovate, fiecare cu o pondere de 35% din total. Ofertele de garsoniere dețin o cotă de 20%, în vreme ce 9% din ofertă este reprezentată de locunțe cu patru camere, iar 1% de penthouse-uri.
Din punctul de vedere al prețurilor, datele tIMOn arată că aproape 80% dintre unitățile locative cu două camere au prețuri de până la 75.000 euro. Mai exact, 43% dintre locuințele din această categorie se încadrează în intervalul 32.000-60.000 de euro, iar 35% între 60.000 și 75.000 de euro. Pe de altă parte, 13% dintre oferte au prețuri de la 75.000 la 90.000 de euro, iar restul trec de pragul de 90.000 de euro.
„La tIMOn este prezentă cea mai mare parte a ofertei de pe piața din București, proiecte dezvoltate deja, în construcție și care urmează să fie construite, deci putem face o radiografie a pieței rezidențiale locale. Putem astfel să vedem trenduri pe piață, legate în special de strategiile dezvoltatorilor de noi locuințe. Dacă în ceea ce privește prețurile nu vedem modificări semnificative, ci doar fluctuații punctuale, care nu afectează piața, dezvoltatorii și-au adaptat oferta la noile cerințe, pe fondul creșterii puterii de cumpărare și încrederii consumatorilor.”
Vlad Vlăsceanu, directorul tIMOn
Pe segmentul apartamentelor cu trei camere, aproape 60% din ofertă are un preț maxim de 80.000 de euro. Astfel, 27% dintre locuințele de acest tip costă între 46.000 și 65.000 de euro, 32% sunt cuprinse între 65.000 și 80.000 de euro, iar 20% între 80.000 și 100.000 de euro.
Pentru garsoniere, pretențiile vânzătorilor pornesc de la 21.000 euro și ajung la un nivel maxim de 60.000 de euro; cea mai mare parte a ofertei, respectiv 72%, depășește pragul de 35.000 de euro.
Pe segmentul locuinelor cu patru camere, prețul minim este de 60.000 euro, pentru un apartament în zona Fundeni, iar cel maxim ajunge la 216.400 de euro, în zona Herăstrău.
