Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
26 mart. 2013

Topul global al scumpirilor şi ieftinirilor la locuinţe. Unde se situează România

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei

Două ţări afectate din plin de recesiune – SUA şi Irlanda – au consemnat în 2012 o evoluţie semnificativ mai bună faţă de anii trecuţi.

La nivel mondial, piaţa proprietăţilor rezidenţiale dă semne de revenire. Potrivit unui raport realizat de compania de consultanţă Knight Frank, Indicele Global al Preţurilor Locuinţelor (Global House Price Index) a consemnat, în medie, o creştere de 4,3% pe parcursul lui 2012. „Rezultatele pe 2012 arată că revenirea pieţelor rezidenţiale din întreaga lume – după criza financiară globală – este încă în desfăşurare. Situaţia per ansamblu este una mai bună, însă doar pe alocuri”, arată autorii raportului.

Europa trage piaţa în jos
Deşi în anumite pieţe ale lumii se simte o îmbunătăţire considerabilă faţă de anii trecuţi, această situaţie este contrabalansată de provocările continue din ţările europene. Astfel, dintre 20 de pieţe care au consemnat scăderi de preţuri anul trecut (dintr-un total de 55 monitorizate), 19 sunt localizate în Europa. Pe primul loc în clasamentul scăderilor de preţ consemnate la nivel global se situează Grecia, cu un declin de 13,2%. Aceasta este urmată de Spania, Croaţia şi Slovenia, fiecare cu un recul de 10%, 8,7% şi, respectiv, 6,7%. Scăderi considerabile au fost consemnate şi în Olanda (6,3%), Cipru (5,8%) sau Ungaria (5,7%). România se situează pe locul al optulea în clasamentul celor mai mari ieftiniri consemnate la nivel global, potrivit raportului realizat de Knight Frank, cu un minus de 5,6% (evoluţie valabilă doar pentru primele trei trimestre ale anului). Scăderi mai reduse decât în ţara noastră au fost consemnate în Bulgaria (1,4%) sau Polonia (1,5%). După un declin de 16,7% consemnat în 2011, Irlanda a avut anul trecut o evoluţie mult mai bună, cu un minus de doar 4,5%.

SUA: Cea mai mare creştere din 2006 încoace
La polul opus, Hong Kong-ul conduce detaşat în ceea ce priveşte majorările de preţuri consemnate în 2012. Aici, locuinţele s-au scumpit cu 23,6% în ultimul an. Pe locul al doilea se situează Dubaiul, cu un avans de 19%. Creşteri de peste 10% au fost înregistrate şi de următoarele patru clasate: Brazilia (13,7%), Turcia (10,5%), Rusia (10,2%) şi Austria (10,2%). Şi Statele Unite ale Americii (SUA) se înscriu în topul majorărilor de preţ, cu un avans anual de 7,3%, aceasta fiind cea mai mare creştere consemnată din 2006 încoace. „Dacă zona euro, după ce a intrat în cea de-a doua recesiune în patru ani, este norul care întunecă piaţa rezidenţială globală, Statele Unite ale Americii oferă o rază de lumină. Totuşi, politica strictă de creditare încă poate reduce viteza şi amploarea creşterii în 2013”, se arată în raportul citat.

Ca previziune pentru anul în curs, reprezentanţii Knight Frank anticipează că evoluţia preţurilor locuinţelor nu va fi cu mult diferită faţă de 2012; Europa prezintă în continuare cel mai mare risc de a frâna evoluţia pieţei.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Profilul cumpărătorului din marile orașe: ce fel de locuință își dorește și cât este dispus să plătească pentru aceasta

Pentru unul din patru români, achiziția unei locuințe reprezintă un obiectiv major pentru anul în curs – chiar (sau mai ales!) în contextul Covid-19. Imobiliare.ro a derulat, pe parcursul...

citește mai departe
Românii, cei mai rapizi dintre europeni la achiziția unei locuințe: se hotărăsc în cel mult 3 luni. Cât de mult „cântărește” factorul preț și la cât ajunge marja de negociere

Dorința de a fi proprietari rămâne puternică pe piața locală, în vreme ce chiria este privită, de regulă, ca o soluție temporară – sau chiar de ultimă instanță. În...

citește mai departe
Impact: apartamentele finalizate în Greenfield Băneasa vor fi 100% contractate până la sfârșitul lui 2020

În momentul de față, ansamblul rezidențial numără peste 2.500 de unități locative finalizate, iar dezvoltarea sa este programată să dureze până în 2028. Compania autohtonă Impact Developer & Contractor...

citește mai departe
Zona din Costa del Sol unde dețin proprietăți George Clooney și Novak Djokovic, accesibilă și pentru români! Cât costă aici locuințele

Datorită climatului blând, regiunea este atractivă pentru turiști tot timpul anului, iar cele 80 de terenuri de golf existente aici reprezintă un avantaj suplimentar. La cea mai recentă ediție...

citește mai departe
Apartament exclusivist, cu multiple opțiuni de relaxare în aer liber: parc, piscine, terase, spații verzi și loc de joacă pentru copii. Pretabil și ca investiție! (P)

Visezi la o locuință elegantă și spațioasă, amplasată într-o zonă exclusivistă a Capitalei? Beneficiind de dotări și finisaje de lux, această proprietate îți oferă, în plus, avantajul unor oportunități...

citește mai departe