Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în

Tot ce trebuie să știi despre impozitul pe care îl plătești pentru vânzarea unei locuințe

Ai o locuință de vânzare, ai găsit cumpărător și acum te întrebi ce cheltuieli trebuie să mai ai în vedere în afară de cele notariale? Vestea bună este că, în funcție prețul de vânzare al locuinței, este posibil să nu fie necesar să plătești impozit la Stat la finalul tranzacției.

În cazul în care vinzi locuința cu un preț mai mic de 450.000 de lei, atunci nu trebuie să mai plătești impozit, potrivit celor mai recente modificări ale Codului Fiscal.

Dacă suma depășește 450.000 de lei, atunci impozitul se calculează prin aplicarea cotei unice de 3% asupra venitului impozabil. Astfel, dacă vinzi un apartament sau o casă cu un preț de 500.000 de lei, atunci impozitul va fi de 3% din 50.000 de lei, deci 1.500 de lei.

Dacă locuința are mai mulți coproprietari, atunci impozitul se calculează luând în considerare valoarea care depășește suma de 450.000 de lei, dar raportată la cota deținută de fiecare dintre proprietari. Dacă vorbim despre doi soți, de exemplu, fiecare dintre aceștia trebuie să plătească jumătate din impozit.

În cazul în care cumpărătorul este o persoană din familie, modalitatea de calcul rămâne neschimbată. Același lucru se întâmplă și în cazul cetățenilor străini care vând o proprietate în România.

De menționat este și faptul că, în prezent, cota unică de 3% este valabilă pentru toate tranzacțiile imobiliare, indiferent de anul dobândirii locuințelor.

Persoanele juridice nu datorează Statului impozit pe veniturile obținute din transferul proprietăților imobiliare.

Pune direct o întrebare

Experții noștrii imobiliari vor căuta soluții și îți vor oferi sfaturi

Citește cele mai noi știri din piață
Interesul pentru Noua Casă ia avânt: ING Bank România a primit de 2 ori mai multe cereri decât anul trecut. Ce pași trebuie să urmeze solicitanții

Aprobarea financiară se obține independent de imobilul ales, căutarea acestuia putând avea loc ulterior, în termen de 90 de zile. Din martie 2021, cei interesați de achiziția unei locuințe...

citește mai departe
Cât de sigur este să lucrezi ca femeie în imobiliare? Situații de vulnerabilitate și metode de prevenție

Femeile care activează în domeniul imobiliar din România se confruntă uneori în activitatea profesională cu diverse situații dificile, în special în interacțiunile avute cu clienții, dar și în dinamica...

citește mai departe
Interesul pentru Noua Casă ia avânt: ING Bank România a primit de 2 ori mai multe cereri decât anul trecut. Ce pași trebuie să urmeze solicitanții

Aprobarea financiară se obține independent de imobilul ales, căutarea acestuia putând avea loc ulterior, în termen de 90 de zile. Din martie 2021, cei interesați de achiziția unei locuințe...

citește mai departe
Restart Energy: facturi mai mici la utilități și furnizor de încredere pentru zeci de mii de consumatori din toată țara (P)

Schimbarea furnizorului de energie și gaze naturale este gratuită și este dreptul consumatorilor, prevăzut prin lege. Deși au trecut deja câteva luni de la liberalizarea pieței de energie și...

citește mai departe
Povestea fostei fabrici de bere Grivița continuă: proiectul multifuncțional va cuprinde apartamente noi, dar și primele lofturi din România. Pariul pe potențialul industriei HoReCa merge mai departe!

Datând din așa-numita Belle Époque, unitatea de producție a supraviețuit celor două războaie mondiale, dar și perioadei comuniste, continuând să funcționeze până în anul 2005. Fosta Fabrică, proiectul de...

citește mai departe
ADIRU: Schimbare de paradigmă pe piața imobiliară din România (P)

Reprezentanții asociației se așteaptă la suspendarea lucrărilor, noi directive energetice aplicabile, măsuri legislative negative, creșteri majore de prețuri pentru locuințele noi. Dacă anul 2020 a fost unul destul de...

citește mai departe
Regulamentul Concursului “Giveaway Philips Senseo Viva Cafe”

În perioada 12.04.2021 – 18.04.2021, ora 23:59 are loc concursul “Giveaway Philips Senseo Viva Cafe” pe contul de Instagram al Imobiliare.ro Art.1 Organizatorul și regulamentul oficial al concursului Concursul...

citește mai departe