Investițiile necesare pentru atingerea acestui obiectiv se ridică la circa șapte milioane de euro.
Compania Opus Land Development, dezvoltatoarea ansamblului rezidențial Cosmopolis, va finaliza pe parcursul lui 2013 un total de 250 de locuințe. “Inițial, ne planificasem ca în acest an să construim doar 150 de unități, dar vânzările bune înregistrate în ultimele luni ne-au determinat să construim mai multe, vor fi în total 250 de locuințe. Investițiile în Cosmopolis se vor ridica în acest an la șapte milioane de euro, urmând ca proiectul să aibă la finalul anului aproximativ 1300 de locuințe”, subliniază Ahmet Buyukhanli, președintele și acționarul majoritar al Opus Land Development.
Un investitor a cumpărat 50 de apartamente
De la începutul acestui an, compania a vândut 125 de unități locative în cadrul proiectului. „Cumpărătorii sunt, de regulă, persoane tinere care ocupă poziții middle în multinaționale, o bună parte dintre aceștia lucrând în clădirile de birouri din nordul Capitalei. Cum zona Barbu Văcărescu continuă să fie un pol al investițiilor pe segmentul de birouri, iar clădirile din zona Pipera-Tunari atrag tot mai mulți chiriași, Cosmopolis reprezintă o opțiune atractivă pentru angajații companiilor care își au birourile în zona de nord. Avem în vedere conceperea unor pachete destinate acestor companii”, explică Andrei Sârbu, managing partner în cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania, agentul exclusiv al proiectului.
Dintre locuințele contractate în acest an, 49 au fost achiziționate de un investitor, într-o tranzacție cu o valoare de peste două milioane de euro. “Atragerea unui investitor este un eveniment chiar rar în piața de astăzi (…). Investitorul este din Turcia și a cumpărat apartamentele cu scopul de a le închiria pe o perioadă de minimum trei-cinci ani”, notează Buyukhanli.
Prețuri de la 32.000 de euro
Prețurile de vânzare pentru locuințele din Cosmopolis pleacă de la 32.000 de euro (+ TVA) pentru un studio dublu (compartimentat în două camere) de 52 de metri pătrați construiți, de la 55.000 de euro (+TVA) pentru un apartament cu două camere de 74 de metri pătrați construiți, în timp ce un apartament cu trei camere de 116 de metri pătrați are un preț de 74.500 de euro (+ TVA). Față de începutul anului, în cadrul proiectului sunt disponibile acum spre vânzare și vile finalizate. Cele cu o suprafață de 112 metri pătrați construiți au un preț de 90.000 de euro (+TVA), iar cele de 125 de metri pătrați construiți au un preț de 110.000 de euro (+TVA). „O altă noutate legată de Cosmopolis este posibilitatea închirierii unei locuințe în cadrul proiectului. Astfel, un apartament cu două camere poate fi închiriat pentru 300-350 de euro pe lună în timp ce chiria lunară a unui apartament cu trei camere este cuprinsă între 400 și 450 de euro”, precizează reprezentanții companiei.
ion
pretul pleaca de la 32000+TVA, dar investitorul a cumparat 49 cu 2 mil eur…