Piața rezidențială intră într-un nou ciclu odată cu adoptarea „legii Nordis”, iar modul în care cumpărătorii pot beneficia de reduceri reale se schimbă radical. În acest context, dezvoltatorii care au livrat constant, precum Ananda, care a predat peste 3.000 de locuințe finalizate în ultimii șapte ani, își calibrează ofertele exclusiv pe mecanisme transparente, susținute financiar. Campania Black Friday și Open House-ul programat între 21 și 23 noiembrie devin astfel ultimul tren pentru achiziții cu avantaj financiar substanțial.
Avantajele financiare considerabile au la bază plata în avans
Black Friday la Ananda se bazează pe un principiu solid: reducerile sunt posibile datorită fluxului financiar asigurat de avansurile încasate la începutul contractului. Practic, prețurile scăzute reflectă un mecanism economic real, nu un artificiu periodic.
Noua lege limitează în mod strict avansurile pe care dezvoltatorii le pot solicita. În practica actuală, această schimbare reduce capacitatea dezvoltatorilor serioși de a oferi discounturi consistente, pentru că fiecare etapă de preț depinde de fondurile disponibile în fazele incipiente ale proiectului.
De aici și importanța de a acționa imediat și de face investiția planificată: plata unui procent pajoritat în avans dispare odată cu noua lege, iar avantajele financiare aferente riscă să fie eliminate odată cu aplicarea completă a noilor reglementări.
Open House 21–23 noiembrie: ultimul interval cu reduceri de până la 10%
Ananda lansează, pe durata Open House-ului din 21–23 noiembrie, un pachet complet de beneficii pentru apartamentele din Ananda Residence II. Reducerile ajung până la 10% din valoarea apartamentului, în funcție de structura de plată aleasă.
Campania include:
- reducere de 10% pentru plata integrală în avans;
- reducere de 7% aplicată sumei achitate la ante-contract pentru avansuri peste 20.000€;
- reducere de 3% pentru avansul standard de 15% și diferența acoperită prin credit;
- bonus de mobilare a bucătăriei, în valoare de 1.500 Euro.
Aceste beneficii sunt posibile datorită mecanismului clasic de pre-sale: fondurile încasate acum asigură ritmul de dezvoltare, iar cumpărătorii primesc în schimb reduceri reale, cuantificabile, care se reflectă în prețul final.
În contextul legii Nordis, perioada 21 – 23 noiembrie reprezintă o fereastră esențială: odată modificat modul în care pot fi colectate avansurile, structura actuală de discounturi nu va mai fi replicabilă în forma de acum.
Apreciere de peste 30% în doi ani pentru investitori
“Piața din sudul Capitalei afișează o dinamică solidă. În etapa actuală de Pre-Sale, prețul este de 1.234 euro/mp, mult sub media sezonului, sub media Popești-Leordeni (1.544 euro/mp) și la distanță vizibilă de media Bucureștiului, aflată în creștere în 2025 spre 2.284 euro/mp.
Pe măsură ce proiectul avansează, apartamentele intră în etape de pricing succesive, până la nivelul de maturitate, unde prețurile sunt estimate să atingă 1.583 euro/mp. Diferența dintre prețul din acest moment și prețul final, plus aprecierea datorată dezvoltării zonei și a creșterii prețurilor în general, pe fondul alinierii la politicile de preț europene, reprezintă practic o apreciere de peste 30% în aproximativ doi ani, un factor important pentru investitorii care urmăresc randamente sigure” subliniază Attlia Ivacson, CEO Ananda Grup.
Pentru cei care caută locuință personală, avantajul este semnificativ: reducerea oferită în perioada Open House se adaugă peste prețul deja preferențial din Pre-Sale, ceea ce repoziționează achiziția ca una dintre cele mai accesibile variante din sudul Capitalei.
Invitație deschisă la Open House
Pe durata 21–23 noiembrie, echipa Ananda primește vizitatorii la biroul de vânzări din Strada Biruinței 9, în proximitatea stației de metrou Berceni (la 12-15 min de mers pe jos) pentru prezentări și oferte punctuale, analiza planurilor și discuții personalizate pe scenarii de plată.
”Evenimentul aduce împreună toate elementele unei achiziții cu avantaj maxim: cele mai mari reduceri, mobilă de bucătărie cadou, ultima șansă pentru condiții preferențiale la plata integrală și informații clare despre aprecierea estimată a proiectului.
Acesta este momentul cu impact direct în costul unei locuințe noi și, pentru investitori, etapa în care randamentul viitor se construiește prin prețul plătit astăzi.” menționează Cătălin Aniculaesei, Chief Revenue Officer al Grupului Ananda.
Open House Ananda – 21, 22 și 23 noiembrie. Ultimul tren pentru o investiție rezidențială cu beneficii reale. Te așteaptă un avantaj financiar greu de repetat în noile condiții ale pieței.
Abonare cu succes! 
