• Piața chiriilor din România devine tot mai activă odată cu apropierea toamnei, studenții fiind principalii factori care contribuie la creșterea cererii
• Apartamentele noi sunt preferate datorită aspectului modern, iar proprietarii de locuințe vechi sunt sfătuiți să facă îmbunătățiri pentru a atrage chiriași
• Cererea pentru apartamente crește cu 20% în orașele mari în perioada august-septembrie, în special datorită studenților
Ne apropiem de toamnă, momentul în care piața chiriilor devine foarte activă. Studenții, tinerii și familiile care se mută sunt deja în căutarea unei locuințe. Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro, a discutat despre tendințele pieței, cererea în creștere și preferințele chiriașilor. Vezi AICI interviul.
Creșterea cererii pe piața chiriilor
“Începând cu 15 august, ne îndreptăm spre punctul culminant al chiriilor, atins de obicei în septembrie,” a explică Daniel Crainic. Acesta subliniază că, odată cu finalul vacanțelor, multe persoane analizează piața pentru relocare. În plus, studenții adaugă un surplus de 20% la cerere în orașele mari.
Impactul taxelor asupra prețurilor
Întrebat despre posibila influență a ajustării taxelor asupra chiriilor, directorul de marketing al Imobiliare.ro a răspuns: “Imediat nu, dar pe termen mediu probabil chiriile vor crește. Proprietarii încearcă să își crească veniturile pentru a acoperi costurile suplimentare.” Totuși, acesta menționează că, în ultimii ani, chiriile au rămas constante, fără a ține pasul cu creșterea prețurilor de vânzare. “E normal să asistăm la o corecție pe această piață,” a completat acesta.
Tipurile de apartamente preferate
Apartamentele cu două camere și garsonierele sunt cele mai căutate. “Sunt versatile, ideale pentru cupluri sau o persoană, iar prețul este mai mic.” De asemenea, apartamentele noi atrag tot mai mulți chiriași datorită aspectului modern și dotărilor superioare. Directorul de marketing al Imobiliare.ro a oferit un sfat proprietarilor de apartamente vechi: “E un moment bun să facă un upgrade. Feedback-ul din piață arată că apartamentele vechi, cu probleme precum geamuri sparte sau mobilier uzat, sunt mai greu de închiriat.”
Recomandări pentru chiriași
Daniel Crainic a împărtășit și sfaturi pentru chiriași, bazate pe experiența sa personală: “Să-și facă un contract de închiriere. Le oferă siguranță și drepturi.” În ceea ce privește negocierea chiriei, a sugerat: “Să se uite la alte chirii din zonă și să facă o analiză comparativă. Căutând prin anunțuri similare, își pot forma o imagine clară asupra prețurilor.” Vezi AICI interviul.
Află detalii despre mersul pieței închirierilor în cele mai mari orașe din țară.
Chirie în București. Care sunt cele mai căutate cartiere și unde găsești cele mai mici prețuri?
Abonare cu succes! 
