Pe fondul crizei, soluțiile alternative de construire (pentru România) câștigă teren.
După mai bine de șase ani de recesiune, prețul rămâne, pentru majoritatea celor care își doresc o casă, cel mai important factor în luarea unei decizii de achiziție. Iată un fapt acceptat de tot mai mulți dezvoltatori, motiv pentru care și încearcă să vină pe piață cu oferte care să se plieze pe puterea de cumpărare a românilor.
Citește și: Secretul blocurilor „comuniste”
Pe această direcție se înscrie și una dintre ofertele-vedetă ale ediției de toamnă a Târgului Imobiliar Project Expo (19-21 septembrie), „pusă la bătaie” de dezvoltatorii ansamblului rezidențial Flamingo Park, din Corbeanca. Este vorba despre o vilă de 124 de metri pătrați construiți (cu teren de 228 de metri pătrați), compusă din două dormitoare, living și trei băi, scoasă la vânzare cu 50.000 de euro. „Dezvoltatorul oferă și varianta unor rate cu avans zero și o rată lunară de 350 de euro pentru 25 de ani. Bineînțeles, există și posibilitatea plății unui avans, care în mod automat va scădea cuantumul ratei, sau prelungirea duratei pe care se plătește această rată”, explică organizatorii evenimentului. Acest tip de vilă – Paris A1 – face parte dintr-un qvatruplex (patru vile lipite); la aceeași suprafață construită, o casă individuală (amplasată pe un teren de 500 de metri pătrați) poate fi achiziționată în cadrul complexului cu 63.000 de euro.
150 de case, cu 10 milioane de euro
Flamingo Park este un ansamblu rezidențial situat în nordul Capitalei, lansat de către un grup de investitori români și americani; la finalizare, complexul se va întinde pe un teren de 60 de hectare. Prima etapă a proiectului prevede dezvoltarea a 150 de unități locative (case individuale și qvatruplexuri) pe o suprafață de 10 hectare și va atrage, potrivit estimărilor oficiale, o investiție de 10 milioane de euro. Cumpărătorii interesați vor putea alege dintre nouă tipuri de vile, cu prețuri cuprinse între 50.000 de euro și 139.000 de euro (pentru o unitate locativă de 243 de metri pătrați construiți, formată din patru dormitoare, living, dining, trei băi și garaj pentru două mașini). Aproximativ trei hectare din terenul alocat primei faze de dezvoltare vor fi dedicate spațiilor verzi și de recreere (locuri de joacă pentru copii, parcuri de agrement, grădini și locuri pentru grătar, piscină, alee pentru alergare, dar și grădiniță, magazine alimentare, bar și restaurant).
30 de locuințe-pilot, acceptate de cumpărători
Casele din Flamingo Park sunt construite „în stil american” – adică pornind de la o structură metalică (sau de lemn) și folosind elemente prefabricate (pereții interiori au în componență vată minerală). Printre avantajele acestui tip de construcție se numără gradul crescut de izolare termică și fonică, precum și rezistența sporită la foc și cutremure. De asemenea, la aceeași suprafață construită, suprafața utilă este cu 15-20% mai mare față de construcțiile din zidărie, datorită grosimii mai mici a pereților.
Citește și: 330 euro/mp, cost de construcție „la cheie” pentru o casă mai… neobișnuită. Vezi cum arată
Pentru că astfel de tehnologii de construcție se află de-abia la început în România, iar românii sunt, de regulă, mai conservatori în această privință, compania dezvoltatoare a testat mai întâi piața locală cu două proiecte-pilot, amplasate în aceeași zonă a Capitalei. Este vorba despre ansamblurile Flamingo Garden 1 și 2, ce formează o comunitate de 30 de vile, locuite în proporție de peste 90% în momentul de față.
Arhire
Buna ziua a-și dori sa achiziționez o casa cu rata la dezvoltator. NU AM AVANS. PRECIZEZ CA VREAU SA DAU LUNAR 800 euro. VA ROG UN RĂSPUNS. CU RESPECT
Marcu florin
Doresc sa achizitionez o casa cu rate la dezvoltator fara avans
ION dragomir
M-ar interesa să cumpăr o casă în rate dar nu am avans
Stocheci Mitica
Doresc sa achiziționez un apartament cu rate la dezvoltator fără avans.
Marinescu
M-ar interesa o casa in rate.
Dany
Publicarea fiind făcută în 2014, sigur nu mai este de actualitate. Și pe mine m-ar interesa, dar nu e nici un raspuns din partea lor la comentariile de mai sus.
magda
Si eu.
Proprietar
Casele acestea se afla intr-un complex fara utilitati, de mai bine de 3 ani sunt case gata in care proprietarii nu se pot muta.
Constanta
Sunt interesata casa 3-4 camere, sector 2.
emilia petre
Buna seara, ma intereseaza mai multe detalii cu privire la o casa, multumesc!
nenciu gabriela
Buna seara! Ma intereseaza sa cumpar o locuinta in rate fara avans.
Isabella radu
Buna ziua! M-ar interesa!
DIMA
Buna ziua! Unde este locatia? Ce alte detalii imi puteti oferi? Multumesc!
Cris
Sunt interesata. Cum aflu detalii?
Rusu aurel
Sunt interesat.
anita
Si eu sunt interesata.
paraschiv elena
M-ar interesa.
Turcan
Iulian, si eu sunt foarte interesata.
Alina
Si eu sunt interesata .
Dorina
Unde sunt casele acelea care se vand în rate, fără avans? Sunt interesata în zona Cluj dacă exista astfel de posibilități?
Cristina
Si pe mine m-ar interesa, dar aici nu vad sa fi dat cineva vreun raspuns.
Cheng Elena
Sunt interesata de o vila sau ap daca mai este de actualitate anuntul.
marinescu oana
Buna ziua, ma numesc Oana Marinescu si m-ar interesa o casa cu 500 m teren, 3 dormitoare, 2 bai, living si bucatarie in rate si fara avans in jud. Brasov (15-17km de Brasov). As dori sa stiu pretul si ratele pe 25 ani. Multumesc!
Butnaru Ramona Diana
Buna ziua, sunt interesata de un nr de contact.
Soare Andreea
Buna ziua, un nr. de contact?
HALALAU DUMITRU
M-ar interesa si pe mine o casa de 50000 euro sau 58000 eur cu plata cash.
Arhire Mita
Buna ziua, doresc sa iau si eu o casa direct la Dezvoltator la 50000 euro. Doresc si avans sa dau. Va rog sa ma contactati.
Vulpe Denisa
Buna ziua! M-ar interesa si pe mine sistemul acesta de rate de la dezvoltator.
marcovici adrian
Buna ziua! M-ar interesa si pe mine sistemul acesta de rate de la dezvoltator, daca mi este de actualitate. M-ar interesa pentru o casa/vila la curte cu o rata de 200 euro pe luna timp de 10 sau 20 de ani, daca se poate. Va multumesc mult !
Maria Hanea
Buna ziua,m-ar interesa si pe mine acest sistem de rate. Pot oferi intre 1000 si 2000 de euro lunar si un avans.
State viorel
M-ar intersa si pe mine o casa la curte fara avans. As achita lunar 1000 de euro.
Mihai
Buna ziua, doresc sa stiu daca construiti in sistem de rate si pe terenul meu? Daca da, care sunt condițiile?
Multumesc!
hritcu viorel
Sunt foarte interesat de acest sistem cu plata la dezvoltator. As dori sa stiu daca mai este de actualitate. Multumesc!
Angela Osiac
Buna ziua! Si eu caut acest sistem cu avans inainte si plata la dezvoltator. Va multumesc!
avramescu elena
Ma intereseaza sistemul de date la dezvoltator, daca mai este de actualitate. Multumesc!
Ghita Rodica
M-ar interesa si pe mine sistemul de rate la dezvoltator, daca mai este de actualitate. Va multumesc!
Madalina ilie
As fi interesata de achizitionarea acestei case!!
simona
350euro/luna*12 luni=4200euro pe an*25=105000 euro costa la final casa ?
maftei elena
sint interesata ,doresc sa cumpar o asttel de vila ,cu rate direct de la dezvoltator,dar astept mai multe detalii,cum se procedeaza….am mai trimis un mesaj dar n-am primit nici un raspuns,daca e ceva serios si e valabil pt orasul Bacau,va rog sa ma contacta-ti….multumesc
maftei elena
e visul oricui de a deveni proprietarul unei vile…sint interesata dar astept mai multe detalii….e posibil la Bacau????????multumesc
mihaela
doresc imagini,detalii si un numar de telefon
baicus gheorghe
Doresc detalii.Vreau sa cumpar o casa.
EL
Pai cum sa arate?!
Ca un bloc mai mic dar cu 4 intrari (4 scari 🙂 )
Normal ca sunt conservatori romanii! Cum sa vrei sa pleci de la un bloc la… alt bloc!? Dar sa mai si platesti luxul de a sta la casa stand tot in bloc!
Nici de duplex nu vreau sa aud.
Mda.
Mircea Petru
Sa vedem..Ce parere sa ai daca nu ti se prezinta nimic?
gheorghe niculaie
ok. le-am vazut accesand link-ul din articol.
cam patratoase.50000 e cam mult pentru o astfel de casa.
gheorghe niculaie
Astept detalii si foto.
Acostăchioae Adrian Mihai
Oferta este foarte tentantă.
Ar fi interesant de știut LOCAȚIA, suprafața utilă, teren, arhitectură și alte amănunte specifice unei construcții serioase
vasile nicolaie
doresc un telefon de contact sau adresa, ptr o vizita, deoarece ma intereseaza un duplex.
vasile nicolaie mobil: 0722524265
emaill: [email protected]
cristian mihai
doresc mai multe detalii despre complex
teletin mihai
buna ziua doresc detalii despre aceea casa in rate la dezvoltator pe o perioada cat mai mare.MULTUMESC .ASTEPT DETALII.
valentin
pai cum sa-mi spun parerea,daca nu afisati si niste poze cu int. si ext.la cele cu pretul de 50.000