Vrei să vinzi, să cumperi sau să închiriezi un apartament în Capitală? Imobiliare.ro îți oferă informații din culisele pieței rezidențiale bucureștene pentru ca tu să iei cele mai bune decizii.
Dacă ești din București și vrei să vinzi un apartament, atunci trebuie să știi că durata medie necesară identificării unui cumpărător este de 44 de zile. În niciun alt mare oraș din țară nu finalizezi mai rapid o tranzacție.
Prețurile apartamentelor din Capitală au crescut în ultimul an cu 17%, potrivit Indicelui Imobiliare.ro – strument care monitorizează de peste 15 ani evoluția pieței rezidențiale din principalele centre urbane prin intermediul celei mai extinse baze de date din țară.
Cele mai scumpe zone pentru cumpărători sunt Herăstrău, Cotroceni și Floreasca. Aici plătești circa 3.000 euro/mp. La polul opus găsim cartierul Ferentari unde media se menține sub pragul de 1.500 euro/mp, conform celui mai nou raport Imobiliare.ro Market 360.
Te întrebi dacă poți negocia prețul? Da, probabil că poți. Dar trebuie să ai așteptări realiste. În medie, marja de negociere atinge 3,6% pe piața imobiliară bucureșteană.
Citește și: Criză în imobiliare în 2026? „România și-a învățat lecțiile după 2008”
Ai un apartament de închiriat? Găsești mai rapid un chiriaș, dacă este nou. Fiecare locuință finalizată în ultimii cinci ani atrage, în medie, patru potențiali chiriași.
Bucureștiul este cel mai scump oraș din țară pentru chiriași. Da, ai auzit bine, depășește Clujul. Cele mai mari chirii sunt solicitate în Primăverii unde achiți lunar 2.500 euro pentru un apartament. Cele mai accesibile cartiere sunt, în schimb, Rahova, Drumul Taberei și Militari. Aici plătești doar 450 euro.
Citește și: Clasament la începutul lui 2026. Județele unde s-au vândut cele mai multe imobile
Abonare cu succes! 
