Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 oct. 2012

Vizionare sau interviu? Vezi care sunt intrebarile pe care cu siguranta ti le vor pune proprietarii!

scris de Leonard M. in categoria Cumpărători

Atunci cand iti cauti o locuinta de inchiriat, trebuie sa mergi la vizionari ca la un interviu de angajare. Si asta implica, pe langa tinuta si punctualitate, pregatirea pentru intrebarile pe care proprietarul cu siguranta ti le va pune.

Care sunt aceste intrebari si ce raspunsuri sa dai pentru a castiga increderea proprietarului si astfel sa transformi intregul asediu in propriul avantaj, vom vedea in cele ce urmeaza.

1. Despre serviciu. Unde lucrezi, de cat timp si in ce consta jobul tau?
– variantele castigatoare de raspuns prezinta o situatie stabila si echilibrata- daca lucrezi in acelasi loc de cativa ani, iar compania este cunoscuta de catre proprietar, tocmai ai primit o bila alba.
– variantele necastigatoare sunt: “nu lucrez” sau “tocmai mi-am pierdut jobul”, dar si “sunt liber profesionist”.

2. Despre bani. Cat castigi si cu cati bani ramai dupa plata chiriei?
– salariul meu este confidential, insa veniturile mele imi permit sa stau fara griji la dumneavoastra in chirie si sa si economisesc- este unul din raspunsurile care il vor impresiona
– castig intr-o luna mai bine, in alta mai rau, dar oricum chiria mi-o platesc parintii- iata un raspuns cu adevarat necastigator.

3. Despre motivele inchirierii. De ce nu-ti cumperi o locuinta daca veniturile tale sunt pe atat de consistente pe cat le prezinti?
– un raspuns bun ar fi- pentru ca sunt nou in oras si vreau pentru o perioada sa ma familiarizez cu zonele cele mai bune, in care as putea investi.
– un raspuns nu tocmai bun ar fi- pentru ca tocmai am divortat si trebuie sa ma mut; sau, pentru ca nu mi-am gasit inca locul, nu stiu ce voi face in urmatoarea perioada.

4. Despre scopul inchirierii. Pentru ce iti trebuie o locuinta atat de mare? Ce alte activitati vrei sa desfasori in apartamentul inchiriat?
– in apartament voi locui doar eu, dar nu ascund faptul ca o data sau de doua ori pe saptamana vor veni niste prieteni(sau colegi de munca) in vizita. Vizitele nu sunt insa zgomotoase pentru ca avem modul nostru de a ne distra si de a ne simti bine, fara a deranja pe cei din jur- iata un raspuns cuceritor. Sau, am nevoie de 2 incaperi, pentru ca in una vreau sa-mi amenajez un birou pentru a putea termina proiectul la care lucrez.
– un raspuns pentru care nu vei obtine chiria ar fi:- intentionez sa subinchiriez cealalta camera pentru a imparti costurile. De asemnea, un alt raspuns care cu siguranta nu va fi in favoarea ta, ar fi- nu conteaza, v-am spus ca parintii imi platesc chiria.

5. Despre modalitati de plata. Cand si cum poti sa platesti chiria?
– pot sa platesc chiria si anticipat pe cateva luni, insa asta ar insemna un efort financiar mare pentru mine. As prefera sa platesc chiria in fiecare luna, in ziua urmatoare celei de salariu- varianta castigatoare.
– pai, as plati acum pe 3 luni in avans si pe urma vedem cum facem- niciodata proprietarul nu va fi de acord cu asa ceva.

Pregateste-te pentru un interogatoriu si mai complex. Fii sincer si deschis la propuneri. Si nu uita, chiriile bune se castiga, nu se obtin fara efort.

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Ce s-a întâmplat cu prețurile apartamentelor în luna mai. Piața nouă a generat variații semnificative în Brașov și București

La fel ca în celelalte două luni de primăvară, prețurile locuințelor din România s-au menținut pe o traiectorie general ascendentă și în luna mai. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie...

citește mai departe
Bog’Art construiește un ansamblu rezidențial „verde” în nordul Bucureștiului. Art City va avea 141 de apartamente

Art City va fi lansat oficial în cadrul Romanian Design Week și va face parte din masterplanul de regenerare urbană Petrom City. Compania de construcții Bog’Art a demarat dezvoltarea...

citește mai departe
Dezvoltatorul proiectului Cloud 9, din zona Aviației, are în plan un nou ansamblu de proporții în Capitală. Va ajunge la 900 de unități locative

Potrivit oficialilor companiei, lucrările de construcție la noul proiect sunt programate să înceapă până la finalul anului în curs. Grupul Akcent Development, activ pe piața imobiliară din Capitală pe...

citește mai departe
Viața la țară, o soluție doar pe timp de pandemie? Previziunile RE/MAX privind evoluția prețurilor locuințelor

În contextul răspândirii practicii de a lucra de acasă, o serie de români, dar și europeni, au ales să se bucure de avantajele oferite de traiul în zone rurale....

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în luna aprilie: pe plus la nivel național, dar și în marile centre regionale

După avansul de 1,5% consemnat în martie, prețurile locuințelor din România s-au menținut pe o traiectorie ascendentă și în a doua lună de primăvară. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie...

citește mai departe