Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 oct. 2012

Vizionare sau interviu? Vezi care sunt intrebarile pe care cu siguranta ti le vor pune proprietarii!

scris de Leonard M. in categoria Cumpărători

Atunci cand iti cauti o locuinta de inchiriat, trebuie sa mergi la vizionari ca la un interviu de angajare. Si asta implica, pe langa tinuta si punctualitate, pregatirea pentru intrebarile pe care proprietarul cu siguranta ti le va pune.

Care sunt aceste intrebari si ce raspunsuri sa dai pentru a castiga increderea proprietarului si astfel sa transformi intregul asediu in propriul avantaj, vom vedea in cele ce urmeaza.

1. Despre serviciu. Unde lucrezi, de cat timp si in ce consta jobul tau?
– variantele castigatoare de raspuns prezinta o situatie stabila si echilibrata- daca lucrezi in acelasi loc de cativa ani, iar compania este cunoscuta de catre proprietar, tocmai ai primit o bila alba.
– variantele necastigatoare sunt: “nu lucrez” sau “tocmai mi-am pierdut jobul”, dar si “sunt liber profesionist”.

2. Despre bani. Cat castigi si cu cati bani ramai dupa plata chiriei?
– salariul meu este confidential, insa veniturile mele imi permit sa stau fara griji la dumneavoastra in chirie si sa si economisesc- este unul din raspunsurile care il vor impresiona
– castig intr-o luna mai bine, in alta mai rau, dar oricum chiria mi-o platesc parintii- iata un raspuns cu adevarat necastigator.

3. Despre motivele inchirierii. De ce nu-ti cumperi o locuinta daca veniturile tale sunt pe atat de consistente pe cat le prezinti?
– un raspuns bun ar fi- pentru ca sunt nou in oras si vreau pentru o perioada sa ma familiarizez cu zonele cele mai bune, in care as putea investi.
– un raspuns nu tocmai bun ar fi- pentru ca tocmai am divortat si trebuie sa ma mut; sau, pentru ca nu mi-am gasit inca locul, nu stiu ce voi face in urmatoarea perioada.

4. Despre scopul inchirierii. Pentru ce iti trebuie o locuinta atat de mare? Ce alte activitati vrei sa desfasori in apartamentul inchiriat?
– in apartament voi locui doar eu, dar nu ascund faptul ca o data sau de doua ori pe saptamana vor veni niste prieteni(sau colegi de munca) in vizita. Vizitele nu sunt insa zgomotoase pentru ca avem modul nostru de a ne distra si de a ne simti bine, fara a deranja pe cei din jur- iata un raspuns cuceritor. Sau, am nevoie de 2 incaperi, pentru ca in una vreau sa-mi amenajez un birou pentru a putea termina proiectul la care lucrez.
– un raspuns pentru care nu vei obtine chiria ar fi:- intentionez sa subinchiriez cealalta camera pentru a imparti costurile. De asemnea, un alt raspuns care cu siguranta nu va fi in favoarea ta, ar fi- nu conteaza, v-am spus ca parintii imi platesc chiria.

5. Despre modalitati de plata. Cand si cum poti sa platesti chiria?
– pot sa platesc chiria si anticipat pe cateva luni, insa asta ar insemna un efort financiar mare pentru mine. As prefera sa platesc chiria in fiecare luna, in ziua urmatoare celei de salariu- varianta castigatoare.
– pai, as plati acum pe 3 luni in avans si pe urma vedem cum facem- niciodata proprietarul nu va fi de acord cu asa ceva.

Pregateste-te pentru un interogatoriu si mai complex. Fii sincer si deschis la propuneri. Si nu uita, chiriile bune se castiga, nu se obtin fara efort.

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
În august, prețurile apartamentelor au revenit pe plus. Doar două dintre marile orașe au consemnat scăderi

Acolo unde au avut totuși loc, ieftinirile s-au situat într-o marjă specifică pentru condiții normale de piață. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețurile solicitate pentru apartamentele (noi și vechi) disponibile spre...

citește mai departe
Ansamblu multifuncțional de 2.500 de apartamente așteaptă „undă verde” pentru începerea construcției, în Iași

Reprezentanții companiei dezvoltatoare monitorizează „cu atenție” lucrurile și are în vedere începerea procesului de vânzare anul viitor. Investitorul și dezvoltatorul imobiliar Prime Kapital, activ pe piața rezidențială, dar nu...

citește mai departe
Românii tânjesc să locuiască cât mai aproape de natură: Brașovul și împrejurimile, în topul preferințelor. Sfaturi pentru cumpărători

Cererea vine nu doar din partea unor cumpărători interesați de case de vacanță, ci și din partea acelora care ar dori să locuiască aici pe termen mai lung; atractive...

citește mai departe
Noua Casă, în sfârșit la start? Impactul scontat de jucătorii din piața rezidențială

După modificări repetate, legiuitorii au stabilit că românii vor putea accesa, prin programul guvernamental, nu una, ci trei variante de finanțare. UPDATE: Potrivit lui Ionel Dancă, șeful Cancelariei Prim-ministrului,...

citește mai departe
Piața rezidențială prin ochii unui dezvoltator care a început, în iunie, construcția unui proiect de peste 200 de locuințe. O nouă tendință pe fondul pandemiei: mutarea în alt oraș!

Perioada de „izolare” a produs mai multe schimbări în comportamentul cumpărătorilor, aceștia arătându-se mai interesați de anumite caracteristici ale locuințelor. Ți-ai dorit vreodată să te poți muta în alt...

citește mai departe