Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 oct. 2012

Vizionare sau interviu? Vezi care sunt intrebarile pe care cu siguranta ti le vor pune proprietarii!

scris de Leonard M. in categoria Cumpărători

Atunci cand iti cauti o locuinta de inchiriat, trebuie sa mergi la vizionari ca la un interviu de angajare. Si asta implica, pe langa tinuta si punctualitate, pregatirea pentru intrebarile pe care proprietarul cu siguranta ti le va pune.

Care sunt aceste intrebari si ce raspunsuri sa dai pentru a castiga increderea proprietarului si astfel sa transformi intregul asediu in propriul avantaj, vom vedea in cele ce urmeaza.

1. Despre serviciu. Unde lucrezi, de cat timp si in ce consta jobul tau?
– variantele castigatoare de raspuns prezinta o situatie stabila si echilibrata- daca lucrezi in acelasi loc de cativa ani, iar compania este cunoscuta de catre proprietar, tocmai ai primit o bila alba.
– variantele necastigatoare sunt: “nu lucrez” sau “tocmai mi-am pierdut jobul”, dar si “sunt liber profesionist”.

2. Despre bani. Cat castigi si cu cati bani ramai dupa plata chiriei?
– salariul meu este confidential, insa veniturile mele imi permit sa stau fara griji la dumneavoastra in chirie si sa si economisesc- este unul din raspunsurile care il vor impresiona
– castig intr-o luna mai bine, in alta mai rau, dar oricum chiria mi-o platesc parintii- iata un raspuns cu adevarat necastigator.

3. Despre motivele inchirierii. De ce nu-ti cumperi o locuinta daca veniturile tale sunt pe atat de consistente pe cat le prezinti?
– un raspuns bun ar fi- pentru ca sunt nou in oras si vreau pentru o perioada sa ma familiarizez cu zonele cele mai bune, in care as putea investi.
– un raspuns nu tocmai bun ar fi- pentru ca tocmai am divortat si trebuie sa ma mut; sau, pentru ca nu mi-am gasit inca locul, nu stiu ce voi face in urmatoarea perioada.

4. Despre scopul inchirierii. Pentru ce iti trebuie o locuinta atat de mare? Ce alte activitati vrei sa desfasori in apartamentul inchiriat?
– in apartament voi locui doar eu, dar nu ascund faptul ca o data sau de doua ori pe saptamana vor veni niste prieteni(sau colegi de munca) in vizita. Vizitele nu sunt insa zgomotoase pentru ca avem modul nostru de a ne distra si de a ne simti bine, fara a deranja pe cei din jur- iata un raspuns cuceritor. Sau, am nevoie de 2 incaperi, pentru ca in una vreau sa-mi amenajez un birou pentru a putea termina proiectul la care lucrez.
– un raspuns pentru care nu vei obtine chiria ar fi:- intentionez sa subinchiriez cealalta camera pentru a imparti costurile. De asemnea, un alt raspuns care cu siguranta nu va fi in favoarea ta, ar fi- nu conteaza, v-am spus ca parintii imi platesc chiria.

5. Despre modalitati de plata. Cand si cum poti sa platesti chiria?
– pot sa platesc chiria si anticipat pe cateva luni, insa asta ar insemna un efort financiar mare pentru mine. As prefera sa platesc chiria in fiecare luna, in ziua urmatoare celei de salariu- varianta castigatoare.
– pai, as plati acum pe 3 luni in avans si pe urma vedem cum facem- niciodata proprietarul nu va fi de acord cu asa ceva.

Pregateste-te pentru un interogatoriu si mai complex. Fii sincer si deschis la propuneri. Si nu uita, chiriile bune se castiga, nu se obtin fara efort.

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în septembrie 2021: creșteri în majoritatea marilor orașe, dar se întrevede o tendință de stabilizare

În prima lună de toamnă, prețurile apartamentelor (noi și vechi) scoase la vânzare în România s-au menținut, ca medie la nivel de țară, la un nivel relativ constant comparativ...

citește mai departe
Cererea de spații într-un mare complex studențesc privat din Capitală s-a majorat cu 15% înainte de începerea noului an școlar

Pe fondul pandemiei, tinerii caută acum soluții de cazare ce oferă, pe lângă dotări și facilități, și un grad sporit de siguranță sanitară. Potrivit reprezentanților Genesis Property, compania care...

citește mai departe
Colliers: Pentru piața terenurilor, 2021 poate fi unul dintre cei mai buni ani de după 2008. „Retailerii și dezvoltatorii de rezidențial sunt mai activi ca oricând”

Potrivit companiei de consultanță, oferta de terenuri rămâne consistentă și vine din partea unor categorii diferite de vânzători. Din punctul de vedere al volumului tranzacțiilor, în care sunt incluse...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în august 2021. Cluj-Napoca face excepție de la tendința generală

În clasamentul variațiilor consemnate luna trecută în marile orașe, orașul de pe Someș se află la polul opus față de Capitală. Spre deosebire de cele trei luni anterioare, când...

citește mai departe
Trei antreprenori români visează ca litoralul autohton să devină atractiv pe tot parcursul anului, cum este și Coasta de Azur. Au în plan mai multe proiecte imobiliare în Neptun-Olimp

Marea, liniștea, climatul plăcut, susținute de facilitățile și serviciile de calitate, toate acestea sunt ingredientele unei „rețete” ce și-a dovedit deja viabilitatea în alte țări. Cătălin Scripcaru, Bogdan Căruntu...

citește mai departe