Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în

Vizionările: la ce să fii atent

Atunci când vrei să cumperi o locuinţă, vizionarea este unul dintre cei mai importanţi paşi. Nu o trata cu lejeritate, pentru că tocmai o astfel de vizită îţi va da impulsul decisiv în alegerea casei tale.

Iată cinci lucruri la care ar trebui să fii atent:

1. Împrejurimile

La modul teoretic, ar trebui să fii deja cât de cât familiarizat cu zona în care este situată locuința pentru care ai programat vizionarea (presupunând că îți desfășori căutările în arealul stabilit de la început). Cu toate acestea, în drum spre proprietate, ar trebui să fii atent la împrejurimi, încercând să-ți imaginezi cum ar fi să locuiești aici.

2. Exteriorul imobilului

O atenție deosebită ar trebui să acorzi nu doar locuinței în sine, ci și aspectului exterior al imobilului – al casei, dar, mai ales, al blocului (dacă vorbim, cum e cel mai adesea cazul, de vizionarea unui apartament). Verifică dacă acesta este termoizolat, dacă are crăpături, dar și cât de bine este întreținut la interior. Verifică și lista facturilor la întreţinere, pentru a te asigura că nu există restanţe majore.

Ulterior, dacă proprietatea te interesează, ar trebui să verifici și lista imobilelor cu risc seismic. Pentru cumpărătorii din București, Imobiliare.ro va afișa, în curând, și harta tuturor imobilelor cu bulină roșie!

3. Starea locuinței

Odată ajuns în apartament, nu te uita doar la elementele de suprafață, cum ar fi o zugrăveală proaspătă, ci fii atent la cât de vechi sunt instalaţiile sanitare, cum arată întrerupătoarele, fasungurile becurilor sau panoul electric. Dacă este vorba despre un bloc vechi, interesează-te dacă instalația sanitară sau cea electrică au fost vreodată înlocuite. De asemenea, fii cu luare aminte la orice urmă de igrasie și mucegai (inclusiv la mirosul specific).

4. Proprietarul

Atunci când mergi să vizionezi un apartament, acordă atenție și proprietarului (în primul rând, asigură-te că stai de vorbă cu acesta!). Nu te sfii să-i pui întrebările la care dorești să afli răspuns, dar acordă-ți și un răgaz pentru a discuta, pur și simplu, cu el, pentru a vedea cu ce fel de om ai de-a face, dacă pare o persoană de încredere.

5. Vecinii

Odată mutat într-o casă, comunitatea din care vei face parte va avea, vrând-nevrând, un impact important asupra vieții tale și a familiei. Mai ales dacă o proprietate te interesează, încearcă să intri în vorbă cu vecinii pe care îi întâlnești. De asemenea, poți cere proprietarului câteva detalii despre cei care locuiesc în bloc, despre obiceiurile și stilul lor de viață.

Pune direct o întrebare

Experții noștrii imobiliari vor căuta soluții și îți vor oferi sfaturi

Citește cele mai noi știri din piață
10 predicții pentru piața imobiliară românească în 2020

Piața imobiliară locală va continua să crească în 2020 pe toate segmentele, însă într-un ritm ceva mai lent comparativ cu evoluția din ultimii ani. Chiar dacă nu a început...

citește mai departe
Retrospectivă 2019: despre accelerarea creșterii prețurilor și alți indicatori. Cât te-ar costa un upgrade de locuință de la periferie spre centru

Evoluția prețurilor a fost diferită în Capitală față de restul țării, atât pe segmentul rezidențial vechi, cât și pe cel nou. Potrivit unui studiu realizat de Imobiliare.ro și Analize...

citește mai departe
10 predicții pentru piața imobiliară românească în 2020

Piața imobiliară locală va continua să crească în 2020 pe toate segmentele, însă într-un ritm ceva mai lent comparativ cu evoluția din ultimii ani. Chiar dacă nu a început...

citește mai departe
În 2019, prețurile de listă ale locuințelor și-au accelerat creșterea. Ce s-a întâmplat, însă, cu cele de tranzacționare?

Potrivit statisticilor oficiale, valorile de tranzacționare din România au consemnat cea mai mică creștere la 12 luni dintre țările central-est europene cuprinse în UE. Comparativ cu anul 2018 și...

citește mai departe
Trinity Residence: peste 200 de apartamente noi în Drumul Taberei – sunt gata la început de 2020! (P)

Când vine vorba de construcția de locuințe noi în București, cea mai mare provocare este aceea de a găsi o localizare favorabilă – menținând, însă, în același timp, un...

citește mai departe
ARBO Residence, un concept integrat de la cap la coadă: 300 de apartamente noi în Mogoșoaia (P)

Visezi la o locuință nouă, modernă, într-o zonă liniștită, dar nu departe de centrul Capitalei? Ansamblul ARBO Residence, din Mogoșoaia, răspunde ambelor cerințe. Proiectul se află în curs de...

citește mai departe
Epopeea continuă (și) în 2020: „Să fie Prima Casă – dar nu orice fel de «primă casă», la oricine!”

Potrivit estimărilor unei mari companii de consultanță, 30% din tranzacțiile cu locuințe noi de pe piața bucureșteană NU se fac cu finanțare bancară, ci din fonduri proprii. Pe fondul...

citește mai departe