Dezvoltatorii de locuinţe noi vin cu metode de plată mai flexibile pentru aceia care nu vor sau nu pot să contracteze un credit ipotecar.
Coldwell Banker Affiliates of Romania, compania care se ocupă de promovarea şi vânzarea ansamblului rezidenţial Green City, a lansat două noi metode de plată pentru vilele din cadrul proiectului. Este vorba despre posibilitatea de a oferi locuinţa veche la schimb pentru o vilă, precum şi de varianta de a achita o casă nouă în rate la dezvoltator, fără avans, pe o perioadă de maximum zece ani. „Suntem foarte flexibili în a găsi diferite metode prin care potenţialul cumpărător îşi poate finanţa achiziţia unei locuinţe în Green City. Spre exemplu, putem să îl ajutăm să îşi închirieze locuinţa veche şi să se mute în Green City, urmând să plătească în contul ratei o suma echivalentă practic cu o chirie, ţinând cont de chiria locuinţei vechi, dar şi de faptul că nu va plăti niciun avans”, explică Gabriel Voicu, manager de proiect pentru Green City din partea companiei de consultanţă Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Nu depinzi de vânzarea locuinţei vechi
Prin alegerea celei dintâi metode de plată, cumpărătorul va semna cu dezvoltatorul un antecontract de schimb valabil pe o perioadă de şase luni (perioadă considerată optimă pentru vânzarea unei locuinţe vechi), care va fi înregistrat în cartea funciară. Actul va fi încheiat pe baza unei evaluări gratuite efectuate de un consultant al Coldwell Banker. După plata diferenţei de preţ rezultată în urma evaluării, cumpărătorul se poate muta imediat în noua locuinţă, indiferent dacă cea veche a fost vândută sau nu. El va rămâne în acelaşi timp proprietarul vechiului apartament pe întreaga durată de valabilitate a antecontractului de schimb.
Dacă locuinţa veche va fi vândută în decursul celor şase luni la un preţ acceptat de către proprietar, se va încheia un contract final de vânzare-cumpărare pentru casa din Green City. În cazul în care preţul obţinut va fi diferit faţă de valoarea locuinţei menţionată în antecontract, clientul va plăti sau va primi diferenţa. Dacă vechiul apartament nu va fi vândut în decurs de şase luni, se va încheia un contract de schimb, prin care dezvoltatorul va deveni proprietarul locuinţei vechi.
8,5%, dobânda anuală percepută de dezvoltator
Optând pentru varianta de rate la dezvoltator, cumpărătorul unei locuinţe în Green City se poate muta imediat, fără a fi obligat să plătească un avans. Ratele se vor plăti timp de maximum zece ani. Dobânda anuală percepută de către dezvoltator în acest răstimp este fixă şi se ridică la 8,5% din preţul de vânzare a locuinţei, exprimat în euro. Nivelul dobânzii nu este influenţat pe variaţia indicelui EURIBOR, iar plata casei se poate face şi anticipat, fără plata vreunei alte taxe.
Potrivit lui Gabriel Voicu, cele două noi metode de plată înregistrează deja rezultate promiţătoare. „Fără a lansa oficial metoda de rate la dezvoltator pe 10 ani, am încheiat deja cinci contracte în mai puţin de o săptămână, şi pe fondul promoţiei derulate la casele Neva. Metoda trade–off, implementată de circa doua luni, a înregistrat de asemenea rezultate bune, circa două treimi din locuinţele vechi fiind deja vândute – un rezultat pozitiv, ţinând cont că vorbim de perioada verii”, notează reprezentantul Coldwell Banker.
Nicoleta
As dori sa schimb un apartament cu 3 camere, etajul 2, in apropiere de mall in Timisoara, cu o casa tot in Timisoara, cu diferenta, daca este cazul.
Elizaveta Smiricinschi
Bună ziua! Mi-aș dori să schimb casă cu trei nivele în Chișinău cu apartament/casă în Constanța sau în București. Este posibil? Cu respect, Eliza.
Gota. Maria
Ap.in vila sector 1, et1/din parter, schimb cu o locuinta Rahova, parter, maxim et.1 cu lift, persoana cu handicap, aranjat, renovat interior exterior, centrala, sect 1. Sau 2 camere cu diferenta 20.000 euro.
creanga mariana
Am un apartament 2 camere, cartier Berceni. Ma intereseaza programul, “casa veche la schimb cu vila”, aceeasi zona. Cum pot proceda?
Jilavu Elena
BUNA SEARA , detin o proprietate construita in 2012 din lemn masiv , in Albestii de Arges , teren 1000 mp, iar casa p+e are 163mp .Este la strada principala , pe malul raului Arges , pozitia este deosebita . V-ar interesa o astfel de proprietate? Multumesc!
Petruta
Buna ziua!..Am o garsoniera 40 m2 in Balan Ne..zona de munte…garsoniera este refacuta super!..Doresc sa schimb cu o casuta la tara.
MARIETA POPA
schimb ap.3 cxamere cu vila 4 camere .
Moise Mariana
Bună ziua. Am un apartament cu trei camere, A-și dori să-l dau la schimb cu o casă cu cel puțin 4 camere și dau diferență.
Dumitru Loredana
As dori sa stiu daca exista posibilitatea de a achiziționa o casa la curte cu 2/3 camere. In Bucuresti sau in apropiere (in jurul Bucurestiului), dand la schimb si diferenta daca e necesar cu rata la dezvoltator, un apartament cu 3 camere ce il am luat prin programul Prima Casa acum aproape 5 ani. Sunt interesată de acest schimb si as dori sa stiu daca aveti variante pentru situația explicată mai sus. Va multumesc anticipat!
Valentina
As dori mai multe informatii!
Doresc sa schimb casa veche cu alta casa sau ideal contravaloarea a doua apartamente.
Va multumesc!
Anasia Elena
Buna ziua. Am un apartament lux 4 camere Monte Carlo Palace Residence (Bucurestii Noi) si sunt interesata de un schimb cu o casuta. Multumesc
barbosanu gabi
Buna ziua, am un apartament in Balotesti, Ilfov si vreau sa achizitionez o casa. As dori mai multe informatii si ce conditii aveti. Multumesc!
Vali ivan
Buna ziua, am o casa la curte in Stefan cel Mare plus 50 mp teren si as dori un schimb daca se poate, sunt direct interesată. Multumesc!
Mihaela
Bună ziua ,as dori un schimb de casa la țară cu apartament la oraș sau posibilitatea de a lua în rate fata avans
Aurel
Schimb casa cu 1800 mp teren si multiple imbunatatiri, situata in Or. Insuratei, jud. Braila cu apartament/casa in Bucuresti/imprejurimi; Eventual vand cu 35500 euro.
gaby
Buna ziua! Schimb casa cu 7 camere cu living 35 mp, bucatarie 28 mp, panouri solare, 4 dormitoare etc, cu apartament de 3 camere Bucuresti.
Rosu
Am casa in loc. Scaesti intre Filiasi si Craiova- aproape de amandoua orase, 3 camere bucatarie, plus 2500 m teren (curte, gradina), cu loc de inca o casa. Dau casa la schimb cu apartament in Timisoara.
Cică-Mic Gabriel
As dori o posibilitate de contact. Sunt interesat de o colaborare. Am un apartament și vreau un schimb. Mulțumesc!
STROIU C
VREAU SA SCHIMB UN APARTAMENT CU 2 CAMERE (65 MP) DIN BUCURESTI ZONA UNIRII (LANGA CAMERA DE COMERT), CU APARTAMENT 3-4 CAMERE IN ACEEASI ZONA + DIFERENTA.
stefana
Interesanta oferta, un nr de tel.?
Luci
Buna seara sunt interesesata, se poate un numar de telefon?
magda munteanu
Buna seara! Doresc sa schimb o casa de 120 mp locuibili cu livada, in total 1100mp.,la 15 km. de Timisoara, căteva pasari(gaini), cateva pisici si o catelusa, cu o casa mai mica, poate sa fie si mai departe de Timisoara. Pentru detalii mai pot oferi lamuriri pentru cineva interesat. Va multumesc!
Stoica Nicoleta
Bun gasit, sunt extrem de interesata se oferta dumneavoastra, m-ar ajuta un contact!
Zi buna,
Nicoleta
gabi
Buna ziua, sunt interesat de aceasta oferta. Imi puteti lasa a un mesaj cu un nr. de telefon? Multumesc!
Daniela
Vreau să schimb apartament cu 3 camere la cheie pentru o casa cu 3 camere si maxim 500 metri teren in Botosani. Multumim!
cristina
Buna ziua! Doresc sa ofer un ap. 3 cam. ptr. o vila 4 cam.
gabi
Buna ziua, sunt interesat de aceasta oferta, astept o discutie cu dumneavoastra. Va multumesc!
Teodora
Buna ziua! Sunt interesata. Un nr de telefon sa va contactez.
adriana
Buna ziua, am ap. la 400m de mare, as fi interesata, daca nu e gluma!
Floriana
Buna ziua, as fi si eu interesată de acest anunț. As dori un nr. de tel. pt a va contacta.
Ion
Doresc mai multe detalii, oferte pentru varianta schimb, sa dau apartament 3 camere decomandat, confort 1 sporit cu imbunatatiri, pe casa cu curte (gradina).
Adrian
Ma intereseaza. As dori mai multe detalii.
Mihail Adrian
Sunt interesat de aceasta forma de colaborare.
logojan nicoleta
Sunt interesata de oferta, cum pot afla detalii?
Parvu Angela
Buna ziua, as dori mai multe detalii.
dima
Buna ziua, sunt foarte interesata de oferta dumneavoastra. Cum pot lua legatura de urgenta cu reprezentatul companiei? La ce numar de telefon sau adresa de e-mail? Va multumesc!
Cu respect, Dima.
Stanca
Unde pot afla mai multe detalii?
Laura
Buna ziua! Sunt interesata de oferta dvs.La ce nr. de tel pot suna? Am o garsoniera – duplex la schimb, restul in rate.
Igna lenuta
Super sa fii ajutat, asa poti sigur sa reusesti. Bravo!
Laura
Buna ziua, sunt interesata de oferta si nu stiu la ce nr. sa intru in contact cu dumneavoastra.
Prundeanu Laura
Buna ziua, as vrea mai multe detalii…
Cristian stefan
E interesant.
Mă interesează să port o discuție cu dvs.
Alex
Interesant, cum aflam detalii?
adriana
Buna ziua, sunt din Teleorman, am o vila si o casa in acelasi loc. Vila e parter comercial, et1 living, bucatarie, 4 dormitoare si wc. Mansarda are 2 dormitoare si living. Cealalta casa are living, bucatarie, hol, 3 dormitoare. As dori un schimb cu apartament sau casa in Bucuresti.
vica
AM CASA IN COMUNA CARPINIS DE VANZARE SAU LA SCHIMB CU AP. TIMISOARA 2 CAMERE CASA P+M ZONA BUNA, LA 5 MINUTE DE GARA. PRET 47500 EURO, BUCATARiA MOBILATA.
ela
Schimb urgent fam. italo- romana ptr. transfer casa la tara cu lac pescuit in vecinatatea com. Dorobantu- Calarasi, cu garsoniera Bucuresti, eventual diferenta.
ela
Doresc sa o contactez pe d-na CARMEN Novac ptr. un schimb de garsoniera cu o casa la tara in com. Dorobantu, de 950m, jud. Calarasi, la 75 km de Buc.
VIOLETA STOIAN
Sunt interesata sa schimb apartamentul de 3 cam zona Brancoveanu cu casa sau apartament 4 camere, de preferat zona Berceni, Vacaresti.
Va multumesc!
cami
Schimb casa in Dambovita la 80 km de Bucuresti cu 2500 mp teren, casa 2 camere, buc, baie, hol, parchet, gresie, casa moderna. Alta locuinta in curte 3 camere locuibile + anexe, fantana, vita de vie, pomi, utilitati la poarta, asfalt, apa, garduri bordurate pe temelie, porti strada fier forjat , se pot face ferme de orice fel. Casa este in marginea comunei. In apropiere este si un raulet unde se poate si pescui .Schimb cu apartament Bucuresti chiar si nerenovat sau garsoniera. Dau si diferenta.
Tatiana
Am apartament cu doua odai in Dobrogea, mun.Chisinau. Doresc la schimb in raionul Botanica sau Buiucani- pe 2 odai sau 3.
Popescu Marina
Am vila cu 4 camere cartier rezidential Green City com.1 Decembrie, Ilfov. Vreau la schimb apt.cu 2 camere cf.1 Bucuresti. Predau ctr. la banca pe inca 14 ani cu suma de 850 lei.
ana
Doresc sa schimb ap cf 1, 2 camere, semidecomandat, cu imbunatatiri, cu o garsoniera de maxim 25 mp + diferenta, in sector 6, Bucuresti.
serban nicolae
As dori sa dau la schimb ap.2 camere in Tulcea cu ap. 2 camere in Bucuresti.
marian
Am casa de vacanta langa Bucuresti, la 27 km pe DN1A. Doresc schimb cu o garsoniera/ap.2camere in Bucuresti.
Mihaela
Sunt interesata sa schimb apartamentul cu 2 cam zona Gara Obor cu apartament 3 camere, de preferat zona Berceni.
NOVAC CARMEN
Am o garsoniera confort 2 de 26 de metri patrati,m-ar interesa o casa mica in apropriere de BUCURESTI,CE POSIBILITATI AM?
petre valentin
SUNT INTERESAT
DORESC DETALII
AM UN APARTAMENT CU 2 CAMERE PE BD. C-TIN BRANCOVEANU.
DORESC O CASUTA.
ASTEPT RASPUNSUL DVS.
TEODORESCU
DE VANZARE SAU LA SCHIMB CU O GARSONIERA+DIFERENTA CASA CURTE DOUA CAMERE,UTILATA,MOBILATA,STRADAL,LOC PARCARE.ZONA VERDE.MERITA VAZUT.PRET 35000 USOR NEGOCIABIL.
felicia
Am un apartament cu 2 camere la curte si si vreau sa schimb cu o casa la tara la 5-10 km de oras sau la periferia orasului .
dutescu
Am o casa la rosu cca 420mp locuibili si 5850mp curte in zona Slanic, Prahova, mai precis Livadea, comuna Vrbilau.Terenul are pruni, nuci, meri, vita de vie, peri,gutui, ciresi, coacaze, zmeura si circa 800 mp gradina de legume.Vreau la schimb ap 3 sau 4 camere in Bucuresti + diferenta.
VIOLETA STOIAN
Este valabila achizionarea apartamentului nou (casa la curte)prin metoda schimbului cu apartamentul vechi? Am un apt cu 3 camere in sectorul 4. Multumesc!
Dumitru Ionela
Buna ziua! Aveti oferte si in Constanta?
danila constantin
Doresc sa schimb apartament 2 camere Braila cu similar in Ploiesti. Multumesc!
Dotler
Buna ziua! Vreau să dau o casa la țară, la schimb cu o garsonieră în București. Casa este construită în 2011.
claudia
Buna ziua! Am un apartament frumos cu 2 camere în Cluj, zona buna. As dori sa fac schimb cu o casa,in Cluj sau in apropiere, fara sa plătesc diferență.
Danciu Mariana
Buna ziua! Am un apartament 2 camere,confort 2 decomandat zona Cora Pantelimon. Cum procedez sa il dau la schimb pentru un apartament in Green City?
Tina
Pot face un schimb de proprietati cu fiul meu, o casa la tara, cu teren, pentru un apartament in Bucuresti, fara plata diferentei ?
brindusa
Mai este valabila achizionarea apartamentului nou prin metoda schimbului cu apartamentul vechi? Am un apt cu 3 camere in sectorul 5, strada Doina. Multumesc!
mariana
Vreau sa schimb un apartament cu 3 camere Rosiorii de Vede, cu apartament 2 camere in Bucuresti.
Baru Ana
Buna ziua! Detin un apartament in Galati. Doresc sa il dau la schimb pentru constructia unei case in comuna Matca, jud Galati. Precizez ca detin terenul in proprietate. Va rog sa-mi raspundeti daca ma puteti ajuta.
Sandu Florina
Am un apartment in Gaesti, as dori o casa sau un apartament in Pitesti.
Camelia ion
Buna ziua, am un imobil in Bucuresti, sec 2. Daca vreau sa iau un apartament la schimb cum pot proceda? O zi buna!
Dumitrache Nela
Vreau sa schimb un apartament cu 3 camere Agigea cu apartament 2 camere Mangalia.
Radu Alina
Buna ziua,
Ma intereseaza un schimb cu apartament Snagov. Detin un apartament in Bucuresti,Sector 4 cu credit ipotecar. Imi trebuie 25 000 euro sa-l inchid.
Alice Christou
Buna seara.
Doresc sa dau 2 apt ambele on zona Energiei Bacau (2 camere si celalalt 1 camera) la schimb cu serviciul ridicarii unei case pe un lot de pamant care este deja un proprietatea mea. Adica le dau in schimbul ridicarii constructiei incluzand licente etc. Se poate. Cam cat ajunge contravaloarea?
vataman mioara
BUNA ZIUA, AM UN APARTAMENT SITUAT IN SIGHISOARA 2 CAMERE, BUCATARIE MODIFICATA 2 CAMARI, BAIE, CU CENTRALA, TERMOPANE, PARCHET, GRESIE, FAIANTA, BALCON 8M. DORESC SA IL DAU LA SCHIMB CU CASA. VREAU SA STIU CE PRET AR TREBUI SA MAI DAU LA SCHIMB.
NICOLETA
Buna seara,
as dori un schimb: apartament cu 2 camere etaj 1 cu o casa.Daca aveti filiala in orasul Galati astept raspuns.
O seara placuta.
apetri eugenia
Bună seara, este o initiativa foarte buna care ajuta oamenii, în sfârșit se face ceva bun nu numai ptr dezvoltator dar și pentru potențialii cumpărători.Felicitări!
cezar
buna ziua. sunt proprietarul unui apartament 60mp plus 15 mp subsol in oras bucecea,judetul botosani.actual in reconditionare,2 camere 1 bucatarie 1 baie,imobil liber ,as sa stiu daca oferta dumneavoastra include si orasul nostru,as dori sa il dau ca avansul cumpararii unei noi locuinte in alt oras.va multumesc anticipat
Chirita Cristian
Buna seara am o vila la 80 km de Bucuresti , estimată la 200.000 Euro , 8 camere , fiecare cu baie proprie , piscina , leaving , curte 3500 mp2 , parcare si doresc sa fac schimb cu o locuința in Bucuresti , apartament sau casa .
PARVAN GABRIELA
BUNA SEARA AM O VILA PARTER +ETAJ PARTER LA GATA ETAJ LA ROSU ,LA 20 KM DE PIATA BUCUR OBOR BUCURESTI ,DORESC SA FAC SCHIMB CU UN APARTAMENT CU 3 CAMERE ZONA RAHOVA +DIFERENTA LA CASA .MULTUMESC
Gabriela
Am o pensiune la busteni, langa telecabina, 12 camere, cafenea, restaurant, constr.2008, functioneaza, as dori la schimb cu cateva case din ansamblul green city, nu stiu la ce valoare sunt casele.
Ana
Buna ziua , am un duplex p+2pe sos.alexandriei(cartier rezidential independetei)asi dori un apartament 3camere plus o diferenta se poate??? O zi buna
ianis s
Buna initiativa. As dori sa schimb o casa la curte situata in sect 5 str garoafei. Respectind conditiile dv. Acte in regula
sanda
Buna ziua eu am un apartament doua camere pot obtine o casa la schimb plus diferenta ce pret are vila si unde este situata .?
marius
Buna ziua . Am o vila p +1 la cheie , finisaje lux , curte 2000 metri , stradal , asfaltat , centrala propri si doresc schimb cu apartament in Bucuresti . Vila este situata langa Bucuresti la 30 min cu masina in Crevedia Mare . Merita vazuta ! 0786.645.050 detalii
ANDREEA
Buna ziua , as dori sa stiu la ce valuare se ridica pretul unei vile care ar trebui sa vina in schimbul unui apartament ?!si daca se poate 2-3 imagini cu vilele care le promovati ! Multumesc
ilie
buna ziua am o vila p,et,pod,10cam,1250mp ipotecata asi dori un schimb 5,6,cam sau schimb+dif. cu respect va salut.
Dascalu Livia
Am un apartament cu 2camere in Bucuresti,zona Titan.
Credeti ca pot face un schimb cu o casa in Greene City?
dumitru cristian
Ar fi bine sa fie adevarata chestia asta cu avans 0sau cu schimb cu apartamentul pe care il deti
MIRON AUREL
Am o casa cu 3 cam,gaze,centrala,baie,beci,bucatarie,garaj,curte fata-spate cu bolta de vie si barbeque,termopane,izolata termic,taxe platite la zi…casa se afla la 25 minute de mare..in municipiul Medgidia-Constanta….schimb casa cu apart minim 3 cam(dar se cere diferenta 15000 euro)sau schimb cu casa indiferent de judet…tel contact…0734503503
ilie
am o casa f.mare ipotecata asi putea face un schimb cu un duplex sa acopar creditul de 35000europlus o diferenta in urma evaluari.sant din sat/olteni,la 4km.de stadionul steaua
Madalina P
Am casa 150 mp geamuri usi , termopan din lemn de mahon la 10 km de Oradea ( 10-15 min ajungi in oras) . Vreau la schimb pe apartament in Oradea. Casa este in faza de inceput trebuie tencuita pe interior. Casa cu un etaj !
Ardelean Emanuela
Doresc sa aplic pentru aceasta metoda de schimb .Am un apartament cu 4 camere in Timisaora si vreau un schimb cu o casa.Puteti sa-mi dati detalii si mai ales unde va pot contacta?
danciu elena
suna interesant, dar nu stiu unde e zona cyty , eu um o garsoniera cf1 dec bl mixt 1985, parter stradal basarabiei, carei, m ar interesaun schimb cu un ap. ceva mai mare cu diferenta…. g. are 35m…
KOKA
DE STUDIAT
Dieana Dobrin
as dori un nr de contact, sunt interesata de oferta ,sunt din Timisoara,jud.Timis sper ca aveti si in oras la noi aceasta oferta
Mary
si schimb casa veche pt apartament nou nu se poate? (eu am o casa batraneasca, cu teren destul de mare, aproximativ 3600 mp, cu deschidere stradala de vro 30m)
iuliana
Sunt interesata in oferta dumneavoastra un numar de telefon ,
MANU
Multi vor sa-si lase apartamente-le si sa se mute la o casa noua…cu aceasta oferta va asteptam si in Constanta 🙂
mihai
buna ziua as fii interesat sa dau apartamentele vechi in schimbul unei case noi am unul cu 4 camere si unul cu o camera decomandate si f bine bine puse la punc,cum putem face??????
Dologa
Buna ziua, mi se pare foarte buna metoda trade-off. Va rog sa-mi spuneti daca faceti acest lucru si in Timisoara. Sunt interesata de un schimb de apartament cu o casa, cu eventual diferenta de bani. Multumesc.
Albu
Buna ziua,
as dori sa aflu mai multe informatii cu privire la evetualitatea in care casa veche nu se vinde si se incheie acel “contract la schimb”(vezi casa veche pentru casa noua).In ce conditii financiare se face “schimbul”?
Cu multumiri