Atât în Bucureşti, cât şi în marile oraşe ale ţării există anumite zone unde cei care îşi doresc o casă pot miza pe abundenţa ofertelor pentru a obţine un preţ cât mai mic.
Potrivit legii cererii şi ofertei, cu cât stocul dintr-un anumit produs este mai mare – în contextul unei nevoi constante sau în scădere – cu atât preţul acelui produs va fi mic. Aceeaşi lege este valabilă şi în imobiliare. Pentru cei care vor să negocieze cât mai mult preţul unei locuinţe, cartierele cu cele mai multe oferte de vânzare reprezintă „terenul” ideal. În acest sens, imobiliare.ro a realizat un top al celor mai dinamice zone din Capitală şi din marile oraşe ale ţării în prima lună a acestui an. În cadrul analizei au fost luate în considerare atât numărul total de apartamente scoase la vânzare, cât şi volumul de noi listări, în contrapunct cu anunţurile scoase de pe portal.
Rahova şi Drumul Taberei, pe primele locuri în Capitală
În Bucureşti, cartierul Rahova este zona în care se găsesc cele mai multe apartamente scoase la vânzare de către proprietari, respectiv 1.361 de oferte. Pe locul al doilea se situează Drumul Taberei, cu un număr total de 1.247 de anunţuri, 107 dintre acestea fiind postate doar în luna ianuarie. Cartierul Berceni ocupă cea de-a treia poziţie în clasament, cu un total de 1.035 de oferte, dintre care 76 introduse luna trecută. Următoarele locuri sunt ocupate de cartierele 13 Septembrie (691 de oferte) şi Militari (624 de anunţuri). Clasamentul este continuat de zonele Tineretului, Mihai Bravu, Titan, Unirii şi Dristor.
Cluj, cele mai multe anunţuri din restul ţării
În Timişoara, cea mai activă zonă rezidenţială este Calea Aradului. Cu un număr total de 140 de apartamente aflate la vânzare în acest început de an, 17 dintre acestea au fost scoase pe piaţă doar în luna ianuarie. Locul al doilea este deţinut de zona Lipovei, cu un număr total de 139 de oferte, urmată de Girocului, cu 108 oferte.
În Braşov, cartierul Astra conduce detaşat clasamentul celor mai dinamice zone rezidenţiale, cu un număr de 222 de oferte. Pe locul al doilea se situează cartierul Răcădău, cu 174 de apartamente scoase la vânzare, urmat de Tractorul, cu 117 anunţuri.
În Cluj-Napoca, cele mai multe apartamente scoase la vânzare se găsesc în cartierul Mănăştur, cu un total de 230 de oferte. Pe următoarele două locuri se situează cartierele Gheorgheni şi Mărăşti, ambele cu câte 122 de oferte.
În Constanţa, cele mai multe anunţuri de apartamente de vânzare se găsesc în Tomis Nord şi Inel II. În Iaşi, zonele Tătăraşi, Podu Roş şi Nicolina sunt zonele cu cea mai bogată ofertă rezidenţială.
