Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
13 mai 2016

Zonele limitrofe și locuințele noi

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Lifestyle

Datorită disponiblității terenurilor pentru construcții, aceasta pare să fie o soluție de creștere a stocului locativ pe termen lung.

În perioada de recesiune, dezvoltarea rezidențială a Capitalei (dar și a altor mari orașe) a fost concentrată pe zonele periferice, unde terenurile erau mai ușor de găsit, iar prețurile mai accesibile. Pe fondul revenirii sectorului imobiliar, tot mai mulți investitori „vânează” acum terenuri cu un amplasament mai bun, semicentrale sau centrale. Există însă și jucători care mizează în continuare pe dezvoltarea zonelor limitrofe, ca tendință pe termen lung a pieței.

Adora Urban Village nou

Un asemenea exemplu este dat de compania de origine israeliană Tagor. În colaborare cu fondul britanic de investiții Patron Capital, aceasta și-a anunțat intenția de a demara cea de-a doua fază de construcție a ansamblului rezidențial Adora Urban Village (foto), din sud-vestul Bucureştiului (Bragadiru). Dezvoltatorii lucrează în prezent la obţinerea tuturor autorizaţiilor necesare pentru continuarea lucrărilor la proiect. „Zona care se întinde de-a lungul Şoselei Alexandriei s-a dezvoltat intensiv, astfel încât există şi o cerere puternică de locuinţe pentru afluxul de navetişti către Bucureşti”, motivează reprezentanții companiei.

Accent pe compartimentare și design
Început în 2012, ansamblul Adora Urban Village este proiectat să cuprindă 12 blocuri cu un total de 548 de apartamente, în urma unei investiții de 34,4 milioane de euro. Prima fază de construcție a atras fonduri de circa șase milioane de euro și a constat în două clădiri formate din 75 de unități locative (cu una, două și trei camere), special concepute pentru clientul de Prima Casă. Cea de-a doua etapă va cuprinde tot două blocuri, însă cu un total de 94 de apartamente (cu 25% mai multe locuințe decât până acum). Potrivit dezvoltatorilor, noile locuințe vor fi îmbunătaţite din punctul de vedere al designului interior şi al compartimentării.

„Aşteptăm cu încredere startul construcţiilor, întrucât avem rezervate deja primele apartamente pentru această a doua fază, apartamentele din prima fază fiind vândute în totalitate. Am adus multe îmbunătăţiri ansamblului, de la varietatea mai mare de apartamente până la design, compartimentare şi materiale de construcţie. Cea mai mică locuinţă are acum 42 de metri pătraţi utili şi are funcţionalitatea unui mini-apartament cu două camere. Este practic o extensie a conceptului de mini-cameră introdus în 2013, studioul dublu care a avut mare succes în prima fază transformându-se într-un apartament de două camere, graţie compartimentării inteligente.”

Andreea Hamza, director de marketing și vânzări Tagor

Pe lângă ansamblul Adora Urban Village, Tagor mai are în derulare, tot în colaborare cu Patron Capital, trei alte proiecte rezidențiale, dintre care unul în Capitală și două în afara acesteia. Adora Park Arad reprezintă o investiție estimată la peste 83 de milioane de euro, în 12 blocuri cu 1.200 de apartamente, în vreme ce Adora Forest, din Timișoara, va cuprinde un număr similar de unități locative. În zona Pipera, în apropiere de Școala Americană, compania mai dezvoltă un ansamblu de 550-600 de apartamente, ce va atrage fonduri estimate la 57,6 milioane de euro.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum arată piața chiriilor din marile orașe: cererea, oferta și prețurile

Majoritatea centrelor regionale ale țării au resimțit, în ultimul an, scăderi ale prețului mediu solicitat pe segmentul apartamentelor. Printre schimbările provocate de epidemia de COVID-19 se numără și o...

citește mai departe
În cadrul ansamblului Dimri Residence va fi finalizată o clădire mixtă, de retail și birouri, în vara lui 2021

Imobilul va avea o suprafață de 7.000 de metri pătrați, peste 40% dintre spațiile comerciale disponibile aflându-se în discuții în vederea închirierii. Dezvoltatorul imobiliar Dimri Construction & Development, de...

citește mai departe
Piața rezidențială în T1 2021 – prețurile locuințelor, cererea, oferta și tranzacțiile. Evoluție specifică unor condiții normale de piață

Așteptările vânzătorilor s-au diminuat strict pe parcursul perioadei de urgență, după care s-au stabilizat, iar apoi și-au reluat tendința de creștere. În ciuda menținerii măsurilor restrictive impuse în contextul...

citește mai departe
Interesul pentru Noua Casă ia avânt: ING Bank România a primit de 2 ori mai multe cereri decât anul trecut. Ce pași trebuie să urmeze solicitanții

Aprobarea financiară se obține independent de imobilul ales, căutarea acestuia putând avea loc ulterior, în termen de 90 de zile. Din martie 2021, cei interesați de achiziția unei locuințe...

citește mai departe
Povestea fostei fabrici de bere Grivița continuă: proiectul multifuncțional va cuprinde apartamente noi, dar și primele lofturi din România. Pariul pe potențialul industriei HoReCa merge mai departe!

Datând din așa-numita Belle Époque, unitatea de producție a supraviețuit celor două războaie mondiale, dar și perioadei comuniste, continuând să funcționeze până în anul 2005. Fosta Fabrică, proiectul de...

citește mai departe