Ganim 98 - agenţie imobiliară din Focsani PRO

Despre noi

Multumim partenerilor si concurentilor nostri. Fara ei nu am fi fost atat de performanti!
. Astazi GANIM este un partener recunoscut pe segmentul comercial datorita increderii reciproce.
Servicii:
GANIM ofera un serviciu complex de consultanta imobiliara, acesta cuprinzand capitolele de mai jos.
Onorariul agentiei este cuprins intre 0 si 3% din valoarea tranzactiei pentru vanzari si intre 50 si 100% din valoarea unei chirii pentru inchirieri, fiind ajustabil in functie de complexitatea tranzactiei si se datoreaza doar in cazul incheierii tranzactiilor.

1. Promovarea ofertei
a. Promovare imai mult...n presa de specialitate
b. Publicarea pe site-urile agentiei:www.ganim.ro;
c. Publicarea pe site-uri de specialitate cu maxim impact regional
d. Promovarea ofertelor prin agentii partenere din tara si strainatate

2. Asistenta si consultanta in vanzare/inchiriere
a. Vizionarea ofertei si garantarea corectitudinii informatiilor din prezentare
b. Intocmirea unui material de prezentare in cazul ofertelor sau a unei fise in cazul cererilor
c. Negocierea tuturor conditiilor de vanzare si/sau inchiriere cat mai apropiate de cerintele pietei
d. Negocierea conditiilor de colaborare cu potentialii clientii
e. Vizite de prezentare a ofertelor
f. Asistenta in intocmirea contractului intre partile care realizeaza tranzactii

3. Asistenta si consultanta juridica
a. Intocmirea contractului de prestari servicii pentru oferta sau cerere
b. Intocmirea dosarului ofertei din care sa reiasa clar situatia juridica a imobilului si garantarea acestor acte in fata potentialului cumparator
c. Asistenta la intocmirea contractului/antecontractului de vanzare-cumparare sau a contractului de inchiriere intre proprietar si cumparator
d. Acordarea de asistenta in eventualitatea unor litigii
e. Pregatirea si programarea semnarii contractului la notar (in cazul vanzarii)
f. Asistarea cumparatorului in fata notarului in momentul semnarii contractului de vanzare cumparare in forma autentica
g. Consultanta juridica complexa, prin intermediul unei firme de avocatura specializata in business, in cazul tranzactiilor de amploare.

4. Asistenta si consultanta financiara
a. Prezentarea normelor fiscale in vigoare cum ar fi: TVA 24%, TVA 5%, impozit la vanzare, taxe notariale, cheltuieli forfetare in cazul chiriilor, etc.
b. Prezentarea normelor de creditare in programul “Prima casa”, cum ar fi: conditii de eligibilitate, venituri minime necesare, perioada maxima, venituri luate in calcul si dobanda.
c. Prezentarea conditiilor de creditare standard ale principalelor banci (venituri minime necesare, perioada maxima de creditare, venituri luate in calcul si dobanda.
d. Consultanta financiara complexa, prin intermediul unei firme specializate in audit financiar, in cazul tranzactiilor de amploare sau a tranzactiilor prin cesiuni de parti sociale.

5. Analiza si consultanta in afaceri
a. Studii de piata in domeniul imobiliar pe zone de interes pentru potentialul investitor
b. Studii de fezabilitate pe diferite proiecte in colaborare cu alte firme din piata, specializate in acest domeniu
c. Studii de rentabilitate si planuri de afaceri pentru clientii care doresc sa investeasca in domeniul imobiliar