Deşi nu întotdeauna, imobilele scoase la licitaţie pot avea preţuri semnificativ mai mici decât cele de pe piaţa liberă.
Dacă dispui de un buget redus pentru cumpărarea unei case, o soluţie ar fi să te orientezi spre proprietăţile executate silit de către bănci. Astfel poţi economisi mai bine de 10.000 de euro la achiziţia unui apartament vechi. www.imobiliare.ro prezintă, pe baza ofertelor listate în cadrul secţiunii de licitaţii de pe portal, o analiză asupra preţurilor practicate pentru locuinţele executate silit din blocuri construite înainte de 1990, comparativ cu cele ale unor proprietăţi similare de pe piaţa liberă.
La suprafeţe mai mari, reduceri mai mari
În cartierul Titan, o garsonieră cu o suprafaţă utilă de 29 de metri pătraţi are un preţ de pornire la licitaţie de circa 24.000 de euro. Spre comparaţie, în aceeaşi zonă, o locuinţă monocamerală de 32 de metri pătraţi este scoasă la vânzare pentru suma de 32.000 de euro.
În zona Vitan, un apartament cu o cameră de 36 de metri pătraţi este scoasă la licitaţie pentru aproximativ 26.000 de euro. Proprietatea este dotată cu parchet, gresie, termopane, aer condiţionat. O locuinţă similară, situată în aceeaşi zonă, are un preţ cerut de proprietar de 37.500 de euro.
În Drumul Taberei, o locuinţă cu două camere de 48 de metri pătraţi are un preţ de pornire la licitaţie de circa 35.000 de euro. Pe piaţa liberă, o unitate locativă similară (48-50 de metri pătraţi) este scoasă la vânzare pentru 48.000-52.000 de euro.
Apartament cu patru camere la preţ de Prima Casă
Reducerile de preţ sunt încă şi mai mari în cazul apartamentelor cu mai mult de două camere. Astfel, în zona Titan-Basarabia, în apropiere de Stadionul Naţional, o unitate locativă cu patru camere şi o suprafaţă de 84 de metri pătraţi este scoasă la vânzare la un preţ de aproximativ 55.000 de euro. Tranzacţionat de către proprietar, un apartament similar are un preţ cerut de 71.000 de euro.
În Drumul Taberei, un apartament cu trei camere de 64 de metri pătraţi utili este scos la licitaţie pentru circa 57.000 de euro. Locuinţa este dotată cu gresie şi faianţă, parchet şi centrală proprie. În acelaşi cartier, zona Compozitorilor, un apartament similar (de 65 de metri pătraţi) are un preţ cerut de 63.000 de euro.
În cartierul Rahova, un apartament cu patru camere de 86 de metri pătraţi utili (plus balcon de nouă metri pătraţi), amplasat la etajul unu din zece, are un preţ de pornire de circa 57.000 de euro. Pe piaţa liberă, o proprietate similară (patru camere, 87 de metri pătraţi) costă 70.000 de euro.
