Deși „cântărește” greu, prețul nu este cel mai important aspect în stabilirea și menținerea unei bune legături între cele două părți.
Pentru o bună înțelegere, în orice relație, este necesar să te pui, din când în când, în locul celuilalt. Raportul proprietar-chiriaș nu face excepție. Dacă faci parte din a doua categorie, ce crezi că își dorește un proprietar de la tine? Să obțină un preț cât mai bun? Deși este un factor „cu greutate”, prețul nu este, totuși, cel mai important. Imobiliare.ro îți prezintă câteva așteptări pe care orice proprietar le are de la un chiriaș – sunt lucruri firești, pe care și tu ți le dorești, mai mult sau mai puțin conștient.
1. Să poată avea încredere în tine:
Poate că nu te-ai gândit prea mult la asta, dar postura celui care scoate o casă la închiriere nu este tocmai una ușoară. Acesta se vede nevoit să încredințeze unui străin – de cele mai multe ori – o proprietate în care a investit (financiar și/sau emoțional), precum și o serie de bunuri de valoare. De aceea, încă de la prima întâlnire, orice proprietar va dori să se asigure că poate avea încredere în tine. Încredere că vei avea grijă de casă, că vei avea un comportament civilizat și că-ți vei respecta obligațiile contractuale. Că-ți dai seama sau nu, și tu îți dorești, la rândul tău, să poți avea același sentiment de siguranță legat de proprietar. Această nevoie reciprocă este cât se poate de firească și se menține pe toată durata închirierii – pe de altă parte însă, este și motivul pentru care, nu de puține ori, astfel de contracte, scrise sau verbale, se încheie.
2. Să fie respectat:
Ca și tine, cel care îți oferă casa spre închiriere își va dori să fie tratat cu respect. Asta înseamnă, printre altele, că va avea așteptarea să fii sincer, să-i asculți nevoile și cererile – și să le iei în serios! Așadar, dacă plănuiești să împarți chiria cu cineva, fii deschis cu asta de la bun început; dacă proprietarul ți-a spus clar că nu acceptă animale de companie, nu încălca această „regulă” (dacă nu puteți ajunge la un punct comun, cel mai bine este să-ți cauți o altă chirie); dacă ai produs vreo stricăciune în casă, fii onest cu proprietarul și asumă-ți responsabilitatea pentru greșeala ta.
3. Să fii serios:
Deși îți dorești, în calitate de chiriaș, ca proprietarul să-ți ofere libertate și intimitate, ai nevoie, totodată, să te bazezi pe el în cazul apariției unor probleme legate de casă – iar un proprietar serios se va implica în astfel de situații. La rândul său însă, și el se așteaptă la seriozitate din partea ta. Asta înseamnă să-ți plătești chiria la timp (sau măcar să anunți, în timp util, o eventuală întârziere, din motive obiective), să-ți achiți și celelalte cheltuieli și să te ocupi de păstrarea proprietății în bune condiții. Nu puține sunt cazurile de chiriași care lasă în urmă datorii la întreținere sau stricăciuni în casă – și tocmai de o astfel de „imagine” vrei să te ferești.
Citește și: Stai în chirie? Află care sunt drepturile și obligațiile tale, potrivit Noului Cod Civil
Cristian Alexandru
Buna. Sant proprietar. Cele 3 puncte citate sant baza relatiilor pe care incerc sa le fondez. In Romania atata vreme cat nu vor fi prezentate fise de plata mai mari decat chiria de 3 ori si deasemenea nu garant in caz de neplata est obligatorie relatia de incredere reciproca.
petrica
caut sa stau in chirie in cotlea brasov sint o persoana serioasa doresc ca si proprietarul sa fie serios