Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
2 iul. 2014

3 lucruri pe care orice proprietar și le dorește de la un chiriaș – și viceversa

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Sfaturi, Ştirea zilei, Chiriaşi

Deși „cântărește” greu, prețul nu este cel mai important aspect în stabilirea și menținerea unei bune legături între cele două părți.

Pentru o bună înțelegere, în orice relație, este necesar să te pui, din când în când, în locul celuilalt. Raportul proprietar-chiriaș nu face excepție. Dacă faci parte din a doua categorie, ce crezi că își dorește un proprietar de la tine? Să obțină un preț cât mai bun? Deși este un factor „cu greutate”, prețul nu este, totuși, cel mai important. Imobiliare.ro îți prezintă câteva așteptări pe care orice proprietar le are de la un chiriaș – sunt lucruri firești, pe care și tu ți le dorești, mai mult sau mai puțin conștient.

http://www.dreamstime.com/stock-image-keys-young-family-receiving-apartment-image40031601

1. Să poată avea încredere în tine:
Poate că nu te-ai gândit prea mult la asta, dar postura celui care scoate o casă la închiriere nu este tocmai una ușoară. Acesta se vede nevoit să încredințeze unui străin – de cele mai multe ori – o proprietate în care a investit (financiar și/sau emoțional), precum și o serie de bunuri de valoare. De aceea, încă de la prima întâlnire, orice proprietar va dori să se asigure că poate avea încredere în tine. Încredere că vei avea grijă de casă, că vei avea un comportament civilizat și că-ți vei respecta obligațiile contractuale. Că-ți dai seama sau nu, și tu îți dorești, la rândul tău, să poți avea același sentiment de siguranță legat de proprietar. Această nevoie reciprocă este cât se poate de firească și se menține pe toată durata închirierii – pe de altă parte însă, este și motivul pentru care, nu de puține ori, astfel de contracte, scrise sau verbale, se încheie.

2. Să fie respectat:
Ca și tine, cel care îți oferă casa spre închiriere își va dori să fie tratat cu respect. Asta înseamnă, printre altele, că va avea așteptarea să fii sincer, să-i asculți nevoile și cererile – și să le iei în serios! Așadar, dacă plănuiești să împarți chiria cu cineva, fii deschis cu asta de la bun început; dacă proprietarul ți-a spus clar că nu acceptă animale de companie, nu încălca această „regulă” (dacă nu puteți ajunge la un punct comun, cel mai bine este să-ți cauți o altă chirie); dacă ai produs vreo stricăciune în casă, fii onest cu proprietarul și asumă-ți responsabilitatea pentru greșeala ta.

3. Să fii serios:
Deși îți dorești, în calitate de chiriaș, ca proprietarul să-ți ofere libertate și intimitate, ai nevoie, totodată, să te bazezi pe el în cazul apariției unor probleme legate de casă – iar un proprietar serios se va implica în astfel de situații. La rândul său însă, și el se așteaptă la seriozitate din partea ta. Asta înseamnă să-ți plătești chiria la timp (sau măcar să anunți, în timp util, o eventuală întârziere, din motive obiective), să-ți achiți și celelalte cheltuieli și să te ocupi de păstrarea proprietății în bune condiții. Nu puține sunt cazurile de chiriași care lasă în urmă datorii la întreținere sau stricăciuni în casă – și tocmai de o astfel de „imagine” vrei să te ferești.

Citește și: Stai în chirie? Află care sunt drepturile și obligațiile tale, potrivit Noului Cod Civil

Părerile cititorilor
2 păreri
  • Cristian Alexandru

    Buna. Sant proprietar. Cele 3 puncte citate sant baza relatiilor pe care incerc sa le fondez. In Romania atata vreme cat nu vor fi prezentate fise de plata mai mari decat chiria de 3 ori si deasemenea nu garant in caz de neplata est obligatorie relatia de incredere reciproca.

  • petrica

    caut sa stau in chirie in cotlea brasov sint o persoana serioasa doresc ca si proprietarul sa fie serios

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe