Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
22 dec. 2020

5 tendințe (pozitive) din piața rezidențială valabile și postpandemie

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei
Sursă foto: Pixabay.com

Situația din domeniul sanitar a dus la transformarea stilului de viață și a dus la modificarea exigențelor în materie de locuire.

Epidemia de COVID-19 a modificat semnificativ tendințele manifestate pe piața imobiliară în general, iar sectorul rezidențial nu a făcut excepție. Reprezentanții dezvoltatorului rezidențial EcoVillas consideră că, dacă o parte dintre schimbările la care am fost martori în acest an sunt temporare, unele se vor menține și după diminuarea efectelor pandemiei. Loft Green Apartments, unul dintre proiectele dezvoltate de companie, este amplasat în Mogoşoaia și include 154 de locuinte ecologice ce funcționează 100% pe bază de energie verde.

Iată cinci trenduri despre care oficialii EcoVillas consideră că au mari șanse să se mențină pe termen lung:

1. Independența față de rețelele de utilități

Oficialii Loft Green Apartments anticipează că, în cele ce urmează, cumpărătorii de pe segmentul rezidențial vor acorda o mai mare importanță posibilității de a funcționa independent față de sistemele centralizate de apă, energie și chiar în ceea ce privește procurarea hranei. Astfel, locuințele vor fi echipate cu sisteme de filtrare a apei și a aerului, dar și cu facilități care să permită lucrul de acasă.

2. Focus pe locuințele din afara orașului

Principalul motiv din spatele acestei orientări către exteriorul marilor orașe este reprezentat de dorința de a locui într-un zonă aerisită, în imobile construite în mod responsabil (pentru mediu, dar și pentru bugetul cumpărătorilor), care să dispună de toate facilitățile specifice vieții urbane. „Cea mai mare parte a cererii pentru locuintele din Loft Green Apartments vin din partea celor care deja detin un apartament in interiorul orasului”, notează reprezentanții companiei dezvoltatoare.

3. Interes sporit pentru construcțiile „verzi”

În prezent, contracararea efectelor pandemiei atrage fonduri importante – din care o parte poate fi reorientată către facilități și stimulente pentru construcțiile verzi. „Vedem deja în orașe din România facilități oferite dezvoltatorilor de proiecte verzi, ceea ce este un stimulent important pentru investitori. La Loft Green Apartments și în toate proiecte EcoVillas suntem cu un pas înaintea acestui trend și am alocat deja sume importante pentru dezvoltarea unor proiecte prietenoase cu mediul”, explică oficialii proiectului.

Bazat 100% pe energie „verde”, ansamblul Loft Green Apartments este deja locuit

4. Casa, un adevărat „hub” tehnologic

Pe fondul situației din domeniul sanitar, în 2020 a avut loc o creștere a sumelor cheltuite de români pentru diferite soluții tehnologice, ca și pentru mobilier, astfel încât să se simtă confortabil când lucrează de acasă. „Cum cel mai probabil în viitor lucrul de acasă se va combina cu lucrul din birou, aceste investiții vor continua, iar în tandem cu acest trend, dezvoltatorii vor aloca spații în care locuitorii din ansamblurile rezidențiale să lucreze sau chiar să aibă întâlniri de afaceri”, sunt de părere reprezentanții Loft Green Apartments.

5. Densitatea mai redusă a construcțiilor

Această tendință vine din dorința de a oferi un confort sporit locuitorilor ansamblurilor rezidențiale, lăsând o distanță mai mare între clădiri – și, implicit, mai multe spații verzi. „Așa cum am procedat și noi, dar și alți dezvoltatori, dorința de a oferi cât mai mult spațiu verde și locuri de petrecere a timpului cu familia în aer liber, ne-a determinat să alocăm o pondere mai mare din terenul pe care construim Loft Green Apartments pentru astfel de spații. De asemenea, terenul este amplasat într-o zonă cu foarte multă verdeață. Această tendință credem că o vom vedea și după ce pandemia va trece”, subliniază reprezentanții EcoVillas.

Despre Loft Green Apartaments:
Ansamblul Loft Green Apartaments are costuri aproape de zero la întreținere și include și alte facilități eco-friendly, precum prize pentru mașini electrice, parcări pentru biciclete și pentru cărucioare. În plus, locuințele au vedere la pădure, dispun de 7.500 de metri pătrați de spații verzi, iar prima fază a construcției este deja finalizată și locuită. EcoVillas se află la cea de-a doua dezvoltare imobiliară pe piața autohtonă: primul proiect, constând în 32 de case pasive, a fost început în anul 2015, în sectorul 5 al Capitalei.
Părerile cititorilor
1 părere
  • Mirel

    Daca ansamblul Loft Green Apartments este deja locuit de ce il vad mereu pe net ca se promoveaza intens la vanzare?

    Am fost la locatia respectiva si pot sa zic ca e in mare parte gol!

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în septembrie 2021: creșteri în majoritatea marilor orașe, dar se întrevede o tendință de stabilizare

În prima lună de toamnă, prețurile apartamentelor (noi și vechi) scoase la vânzare în România s-au menținut, ca medie la nivel de țară, la un nivel relativ constant comparativ...

citește mai departe
Cererea de spații într-un mare complex studențesc privat din Capitală s-a majorat cu 15% înainte de începerea noului an școlar

Pe fondul pandemiei, tinerii caută acum soluții de cazare ce oferă, pe lângă dotări și facilități, și un grad sporit de siguranță sanitară. Potrivit reprezentanților Genesis Property, compania care...

citește mai departe
Colliers: Pentru piața terenurilor, 2021 poate fi unul dintre cei mai buni ani de după 2008. „Retailerii și dezvoltatorii de rezidențial sunt mai activi ca oricând”

Potrivit companiei de consultanță, oferta de terenuri rămâne consistentă și vine din partea unor categorii diferite de vânzători. Din punctul de vedere al volumului tranzacțiilor, în care sunt incluse...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în august 2021. Cluj-Napoca face excepție de la tendința generală

În clasamentul variațiilor consemnate luna trecută în marile orașe, orașul de pe Someș se află la polul opus față de Capitală. Spre deosebire de cele trei luni anterioare, când...

citește mai departe
Trei antreprenori români visează ca litoralul autohton să devină atractiv pe tot parcursul anului, cum este și Coasta de Azur. Au în plan mai multe proiecte imobiliare în Neptun-Olimp

Marea, liniștea, climatul plăcut, susținute de facilitățile și serviciile de calitate, toate acestea sunt ingredientele unei „rețete” ce și-a dovedit deja viabilitatea în alte țări. Cătălin Scripcaru, Bogdan Căruntu...

citește mai departe