Semnalele apărute pe piața de creditare sunt tot mai bune în ultimul timp, dar este oare un moment prielnic pentru a lua un împrumut sau ar fi mai bine să aștepți câteva luni, în speranța că vei putea profita de dobânzi chiar și mai bune? Am întrebat un specialist în domeniu care este opinia sa în această privință. Iată ce ne-a răspuns.
“Dacă mă uit la trendul prețurilor, o să spun că azi este o perioadă mai bună decât mâine să-îți cumperi o casă, dacă asta îți dorești, pentru că mâine probabil va fi mai scumpă”, a declarat Doru Iliescu, General Manager Imobiliare.ro Finance, în cadrul unui webinar din seria “Întreabă expertul”.
“Încă de la jumătatea anului trecut, băncile pariază pe revenirea dobânzilor mai mici, chiar dacă indicii de referință și dobânda cheie au stagnat în ultimele trei trimestre și știm că această stagnare va dura până la jumătatea lui 2024. Anul acesta, încă o bancă a venit să bată ofertele celor 4-5 jucători care în 2023 s-au luptat pentru cotă de piață”, a mai adăugat el.
Dacă pe de-o parte vedem această deschidere venită din partea sectorului bancar, pe de altă parte sesizăm o creștere a prețurilor locuințelor.
Potrivit Indicelui Imobiliare,ro, proprietarii și dezvoltatorii au solicitat în ianuarie un preț mediu de 1.510 euro/mp util pentru apartamentele scoase la vânzare, deja cu aproape 1% mai mare față de cel din decembrie. Dacă ne raportăm, însă, la perioada similară din 2023, observăm că la ora actuală cumpărătorii plătesc pe apartamente cu 95 de euro în plus pe metrul pătrat.
Mai mult, la nivel național s-a atins un nou record de preț în ianuarie. În Cluj-Napoca, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare, indiferent de vechimea imobilelor în care s-au aflat acestea, a ajuns la 2.640 euro/mp util, cu 10% peste nivelul de anul trecut.
