Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în

Care este cea mai bună perioadă din an pentru a da în chirie o locuință

Dacă ai o locuință pe care îți dorești să o închiriezi, trebuie să te gândești bine care ar fi cel mai bun moment pentru a găsi cât mai ușor un chiriaș, dar și care ar trebui să fie profilul acestuia.

În general, cererea crește pe parcursul lunilor de vară și atinge apogeul toamna, în septembrie, mai ales în orașele care sunt centre universitate, precum Capitala, ClujNapoca, Timișoara sau Iași.

Odată cu revenirea studenților, numărul persoanelor aflate în căutarea unei locuințe de închiriat crește semnificativ. Astfel, poți avea zeci de persoane interesate de proprietatea pe care vrei să o dai în chirie și nu vei avea o problemă să alegi chiriașul
perfect.

Pe parcursul acestor luni proprietarii tind să crească prețurile pe fondul cererii mari. Cu toate acestea, dacă încerci să dai o locuință cu o chirie prea mare, este posibil să găsești o persoană presată de timp care are neapărat nevoie de un spațiu în care să se mute la începutul anului universitar și care va fi dispusă să plătească mai mult. În scurt timp își va căuta însă o alternativă. Astfel, ai putea să pierzi chiriașul, iar schimbarea acestuia la perioade scurte de timp nu este convenabilă. Te costă timp și bani.

Spre comparație, în sezonul rece piața este mai puțin activă, iar persoanele interesate vor specula acest lucru pentru a obține o chirie mai mică și condiții de închiriere mai bune.

În final, depinde de tine dacă ești dispus să aștepți o perioadă de timp până în momentul în care cererea de pe acest segment al pieței imobiliare ajunge la apogeu sau dacă ai nevoie să găsești un chiriaș rapid și nu te deranjează faptul că vei bate palma pe o chirie mai mică.

Nu uita însă faptul că vei pierde bani în lunile în care locuința rămâne liberă.

Acum că ai ales cea mai bună perioadă din an pentru tine pentru a da în chirie o locuință este timpul să te gândești care ar fi profilul chiriașului ideal.

Pune direct o întrebare

Experții noștrii imobiliari vor căuta soluții și îți vor oferi sfaturi

Citește cele mai noi știri din piață
Ce reprezintă gradul de îndatorare și cum îl calculezi?

Atunci când dorești să cumperi o casă, este important să te familiarizezi cu raportul datorie-venit (DTI). Dacă dispui de datorii generoase raportate la venitul tău, atunci poți întâmpina probleme...

citește mai departe
Ritmul scumpirilor și al ieftinirilor în marile orașe. Prețurile în funcție de zone, în cel de-al treilea trimestru din 2022

Prețul apartamentelor, la nivel național, a scăzut cu 1,8% față de cele trei luni anterioare. Excepție face Timișoara și Brașov, două centre regionale în care prețul apartamentelor a crescut,...

citește mai departe
Ce reprezintă gradul de îndatorare și cum îl calculezi?

Atunci când dorești să cumperi o casă, este important să te familiarizezi cu raportul datorie-venit (DTI). Dacă dispui de datorii generoase raportate la venitul tău, atunci poți întâmpina probleme...

citește mai departe
Ce trebuie să știi despre dobânda anuală efectivă?

Dobânda anuală efectivă (DAE) reflectă rentabilitatea reală a unei investiții și valoarea sa, în urma costurilor totale, precum dobânda, comisioanele și suma împrumutată. O cunoaștere mai aprofundată a modului...

citește mai departe
Îți oferim o invitație GRATUITĂ la Salonul Imobiliar București SIB, 18-20 Noiembrie

Deoarece eşti utilizator Imobiliare.ro, beneficiezi de O INVITAŢIE GRATUITĂ la acest eveniment. Salvează codul QR de mai jos şi prezintă-l echipei din zona de acces. Iată doar câteva motive pentru care trebuie...

citește mai departe
Ansamblul Autograph – Otopeni Villas prinde contur într-una dintre cele mai dezvoltate comunități de lângă capitală (P)

Ansamblu de vile premium Autograph – Otopeni Villas, construit aproape de capitală, într-o zonă aflată într-o continua dezvoltare, prinde contur. Casele din prima fază a proiectului vor fi livrate...

citește mai departe
Prețul locuințelor în trimestrul trei: corecție de 1.8% față de T2, avans anual de 9%  

În trimestrul trei al anului în curs, la nivel național, prețul proprietăților rezidențiale din România s-a depreciat cu 1,8% față de cele trei luni anterioare. Totuși, în orașe mari...

citește mai departe
Dobândă fixă sau dobândă variabilă: care este cea mai bună opțiune pentru creditul ipotecar potrivit ție?

Atunci când dorești să cumperi o proprietate cu ajutorul unui credit ipotecar, una dintre primele decizii cu care trebuie să te confrunți este dacă vei alege o rată cu...

citește mai departe
De ce să iei în calcul o simulare de credit?

Cu ajutorul unei simulări de credit, vei dispune de o imagine reală asupra ceea ce îți poți permite atunci când vine vorba despre un credit ipotecar. Acest instrument te...

citește mai departe
Luna septembrie aduce anumite corecții de preț pe segmentele mass-market

Variațiile consemnate în centrele regionale ale țării s-au situat sub media valabilă la nivel național. În prima lună de toamnă, prețurile solicitate pentru apartamentele (noi și vechi) disponibile spre...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în august 2022. Dintre marile orașe, trei centre regionale au consemnat cele mai mari creșteri

În majoritatea centrelor regionale cu cea mai intensă activitate de tranzacționare, în primele opt luni ale acestui an pot fi observate evoluții pozitive față de anul 2021. După un...

citește mai departe
Ritmul scumpirilor și al ieftinirilor în marile orașe. Prețurile în funcție de zone, în cel de-al treilea trimestru din 2022

Prețul apartamentelor, la nivel național, a scăzut cu 1,8% față de cele trei luni anterioare. Excepție face Timișoara și Brașov, două centre regionale în care prețul apartamentelor a crescut,...

citește mai departe
Unul dintre cele mai mari târguri imobiliare ale anului se desfășoară în perioada 18-20 noiembrie. Începe Salonul Imobiliar București (P)

Salonul Imobiliar București, care va avea loc în perioada 18-20 noiembrie, la Palatul Parlamentului, expune o gamă completă de oferte de locuințe. Accesul tuturor vizitatorilor este gratuit. Perioada pandemiei,...

citește mai departe