În primele opt luni ale acestui an pot fi observate evoluții pozitive față de 2019 în majoritatea județelor cu cea mai intensă activitate de tranzacționare.
Potrivit celor mai recente date publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în luna august au avut loc, la nivel național, 43.762 de achiziții de imobile – case, terenuri și apartamente. Această cifră echivalează cu un avans ușor, de aproximativ 1,5% (sau 653 de operațiuni) față de perioada similară a anului trecut, când în întreaga țară erau tranzacționate 43.109 proprietăți. Comparativ cu luna iulie a acestui an, când aveau loc 50.153 de achiziții, rezultatele consemnate în august echivalează cu o scădere de 12,7% (un minus de 6.391 de operațiuni). Dat fiind că rezultatele la 12 luni nu relevă o evoluție negativă, putem presupune că scăderea față de iulie este una sezonieră – specifică unei perioade în care apetitul pentru achiziții este în mod normal mai scăzut, mulți români fiind obișnuiți să plece în vacanță.
Citește și:
Achizițiile de imobile în iulie 2020: creștere față de iunie, scădere ușoară față de iulie 2019
Iată cum au evoluat achizițiile de imobile în august 2020, în Capitală și în județele cu cea mai intensă activitate de tranzacționare:
București:
În ultima lună de vară au fost încheiate, în capitala țării, 7.799 contracte de vânzare, în creștere cu 9% față de perioada similară a anului anterior (când erau tranzacționate 7.149 de imobile), dar în scădere cu aproximativ13,5% față de luna iulie (când aveau loc 9.017 asemenea operațiuni). În primele opt luni din 2020, în București au fost consemnate cu 6,35% mai multe vânzări decât în perioada similară din 2019 – este vorba, mai exact, de 61.666 de imobile achiziționate, față de 57.983.
Ilfov:
După creșterea spectaculoasă din iunie, când activitatea de tranzacționare din împrejurimile Capitalei a fost mai mult decât dublă comparativ cu 2019, aceasta a coborât, în ultima lună de vară, sub nivelul de anul trecut. Astfel, în Ilfov au fost înregistrate, în august 2020, 2.355 de vânzări de imobile, în scădere cu circa 47% față de perioada similară a anului trecut (când aveau loc 4.463 de vânzări) și, respectiv, cu 30,6% față de iulie (când erau consemnate 3.395 de acorduri de vânzare). În ciuda acestor evoluții negative, numărul imobilelor achiziționate în Ilfov în primele opt luni ale acestui an, anume 33.466, a fost cu peste 13,6% mai mare decât nivelul atins în perioada similară din 2019, respectiv, 29.460.
Cluj:
În județul din vestul țării au fost încheiate, în august 2020, 2.705 de contracte de vânzare – ceea ce echivalează cu o creștere de circa 41,5% față de perioada similară a anului anterior (când aveau loc 1.911 de operațiuni), însă reprezintă o scădere de aproape 29% față de luna anterioară (când erau tranzacționate 3.484 de imobile). În primele opt luni ale acestui an, în Cluj au avut loc 20.943 de achiziții de imobile, în creștere cu aproape 13% față de intervalul similar din 2019 (când erau consemnate 18.539 de contracte).
Timiș:
În județul din sud-vestul țării au fost tranzacționate, luna trecută, 2.231 de imobile – nivel cu circa 24% mai ridicat decât consemnat în perioada similară din 2019 (1.796 de achiziții), dar cu 8,3% mai scăzut decât în a doua lună de vară a acestui an (când aveau loc 2.433 de achiziții). În perioada ianuarie-august 2020, în Timiș au fost încheiate 15.531 de achiziții, în scădere cu aproximativ 23,6% față de aceeași perioadă din 2019 (când aveau loc 20.337 de asemenea operațiuni).
Brașov:
În județul din centrul țării au fost tranzacționate, luna trecută, 2.605 de imobile, ceea ce reprezintă un avans de 23,7% față de august 2019 (când au fost tranzacționate 2.106 proprietăți), dar, pe de altă parte, un declin de 11,45% față de iulie 2020 (când erau înregistrate 2.942 de contracte de vânzare). În primele opt luni ale anului în curs, în Brașov au fost achiziționate 16.757 de imobile – ceea ce marchează o creștere ușoară, de aproximativ 0,25%, față de același interval din 2019 (când aveau loc 16.714 operațiuni).
Constanța:
În județul din sud-estul țării au fost vândute, în august 2020, 1.444 de imobile, în creștere cu 8% față de perioada similară a anului trecut (când au fost încheiate 1.336 de acorduri de vânzare), dar în scădere cu 36,6% față de luna anterioară (când au fost înregistrate 2.279 de contracte). În primele opt luni din 2020, numărul proprietăților achiziționate în județul Constanța a fost de 12.566, ceea ce reprezintă un avans de circa 14,4% față de aceeași perioadă a anului anterior (când au fost tranzacționate 10.980 de imobile).
Iași:
În județul din nord-estul țării au fost încheiate, în august 2020, 1.183 de contracte de vânzare-cumpărare, în scădere cu 34,5% față de perioada similară a anului anterior (când erau înregistrate 1.807 de acorduri), dar în ușoară creștere (aproape 1%) față de luna iulie a acestui an (când au fost tranzacționate 1.172 de proprietăți). În perioada ianuarie-august 2020 au fost încheiate, în județul Iași, 9.450 de contracte de vânzare, în scădere cu 15,7% față de perioada similară a anului anterior (când erau consemnate 11.205 achiziții).
