Deşi e neplăcut să vorbim despre asta la început de drum, e bine să ştii care sunt riscurile şi când eşti aproape de muchia cuţitului odată acceptat creditul pentru Prima Casă.
Conform legii, banca poate să solicite Fondului de Garantare, în momentul în care clientul întârzie cu plata ratelor, o cerere de plată a garanţiei. Plata garanţiei se va face în termen de maximum 15 zile de la data primirii de către Fondul Naţional de Garantare a cererii de plată, fără, însă, a depăşi 90 de zile calendaristice restante la plată de către beneficiar.
Ulterior, Agenţia Naţională de Administrare Fiscală recuperează de la datornic, prin executare silită a imobilului, contravaloarea garanţiei.
Executarea silită a imobilelor achiziţionate prin Programul Prima Casă va trece în sarcina băncilor în situaţia în care statul refuză să plătească garanţia din Fondul Naţional de Garantare, în conformitate cu normele de aplicare a legii: „în cazul primirii de către finanţator a refuzului de plată a garanţiei de la Fondul Naţional de Garantare, în temeiul convenţiei de garantare, finanţatorul are dreptul să înscrie în cartea funciară privilegiul reglementat de art. 1737 punctul 2 Cod Civil, concomitent cu radierea din cartea funciară a ipotecii legale instituite în favoarea statului roman”.
Mult noroc şi să sperăm că nu se va ajunge vreodată aici.
Abonare cu succes! 
