Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 sept. 2018

Expansiunea zonei de sud a Bucureștiului continuă: tot mai multe locuințe noi!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

expansiunea zonei de sud a Bucurestiului continua tot mai multe locuinte noi

Datorită disponibilității terenurilor pentru construcții (la prețuri accesibile), sudul Bucureștiului continuă să ofere oportunitatea de a construi produse adaptate pieței – respectiv locuințe noi la prețuri similare cu cele din blocurile vechi.

Cu destul timp înainte de sfârșitul recesiunii, zona de sud a Capitalei (atât între granițele orașului, cât și dincolo de acestea) a atras din plin atenția dezvoltatorilor imobiliari. Odată cu revenirea pieței, o serie de alte zone ale orașului au devenit interesante pentru construcția de locuințe. Asta nu înseamnă, însă, că interesul pentru sud a pălit.

Potrivit celui mai recent raport de piață publicat de Analize Imobiliare, platforma lansată și susținută de Imobiliare.ro, în Sectorul 4 al Capitalei se găsesc cele mai multe proiecte rezidențiale noi, respectiv 69, ce însumează 10.300 de unități locative planificate. Această subdiviziune a Bucureștiului se află la strânsă concurență cu Sectorul 3 (unde se găsesc 67 de proiecte, cu 6.800 de unități locative planificate), dar și cu Sectorul 6 (unde există 50 de proiecte la vânzare, ce vor însuma 20.000 de locuințe). Pe de altă parte, Berceni este zona din București cu cele mai ansambluri rezidențiale anvergură, respectiv 54, cartierul situându-se pe primul loc și din punctul de vedere al numărului de unități locative planificate, care ajunge la 8.300 (pe următorul loc se situează Drumul Taberei, cu 7.500 de locuințe).

Citește și: 80.000 de unități locative în ansamblurile rezidențiale din București și împrejurimi

Investițiile autorităților susțin dezvoltarea zonei

În acest context, reprezentanții Asociației Dezvoltatorilor Imobiliari din România – Urbanis (ADIRU) subliniază că, ultima perioadă, Sectorul 4 al Capitalei cunoaște „o adevărată renaștere urbană” – efervescență generată, pe de o parte, de interesul cumpărătorilor pentru locuințe noi în această zonă, iar, pe de altă parte, de investițiile realizate de autoritățile publice locale pentru modernizarea căilor de acces, a parcărilor, precum și a parcurilor și zonelor de relaxare. Nu trebuie uitat, desigur, că Sectorul 4 se distinge prin proximitatea faţă de o serie de puncte de interes, precum instituţii de învăţământ, centre comerciale, parcuri, unități medicale, săli de sport etc. – toate acestea reprezentând un important factor de interes pentru familiile tinere aflate în căutarea unei locuințe noi.

Interesul pentru sud, în creștere

Aceștia punctează că sudul Capitalei a atras unele dintre cele mai recente investiţii în infrastructură, precum Pasajul Mihai Bravu şi cel de la Piaţa Sudului. De menționat este că anul viitor ar trebui să fie finalizat și podul peste Dâmboviţa de la Nicolae Grigorescu, ce va conecta intersecţia Vitan-Bârzeşti – Olteniţei cu partea de est a Capitalei – fapt ce nu poate decât să îi bucure atât pe locuitorii sau potențialii cumpărători din sud, cât și pe dezvoltatorii de locuințe. Reprezentanții ADIRU adaugă că aprobarea noului PUZ al zonei de sud reprezintă o mare realizare administrativă și urbanistică, fiind de o reală importanță pentru dezvoltarea sa coerentă, această parte a orașului urmând a deveni și mai atractivă, atât pentru bucureșteni, cât și pentru cei veniți din alte orașe ale țării. Se estimează, astfel, că peste 50.000 de oameni vor putea avea o locuință în această zonă din Capitală, alături de cei peste 322.856 de locuitori deja existenți (conform datelor Institutului Național de Statistică din luna iunie 2018).

Citește și: „O locuință de 50-60 mp nu este lăcomie, nici fală, ci o necesitate!”

„Atât din datele furnizate de specialiștii în domeniul imobiliar, cât și din estimările noastre, rezulta că Sectorul 4 va reprezenta un pol «fierbinte» în piața imobiliară din Capitală, foarte probabil unul dintre cele mai importante conform cifrelor existente până la acest moment, iar acest lucru relevă că o dezvoltare urbană durabilă poate avea loc doar cu sprijinul autorităților publice locale, care au înțeles deplin acest lucru și susțin, prin toate lucrările și investițiile realizate, acest demers de modernizare a Capitalei, în speță a Sectorului 4.”

Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari din România – Urbanis (ADIRU)

Părerile cititorilor
2 păreri
  • zava

    Alt articol care trebuia marcat cu P.

  • Mihai Ionita

    Asa este – chiar in weekend am fost in vizita in zona Policolor: cand va ninge sa imi spuna cineva cat 6×6 imi trebuie. A, da – este o sosea 1 banda (nu pe sens! In total). Imi place si mirosul puternic emanat de o canalizare ne-dimensionata la 100k locuinte. Ma saturasem de stirile cu Dimitrie Leonida sau Militari. Le astept pe cele de aici. Acolo chiar e marginea Bucurestiului. Iti trebuie 10-15 min sa ajungi la un mijloc de transport.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Reflexia nivelului de viață mai ridicat în imobiliare: „ultima modă” pe piața rezidențială

Locuitorii marilor orașe sunt dispuși să plătească mai mult pentru a locui în apartamente mai bine construite și amplasate în zone mai bune. Comparativ cu perioada de recesiune, dezvoltatorii...

citește mai departe
Începe TNI: 70% din cele peste 30.000 de oferte imobiliare sunt în exclusivitate. Vezi cele mai mici prețuri!

Ediția de toamnă a Târgului Național Imobiliar, ce marchează aniversarea a 15 ani de TNI, începe vineri, 4 octombrie, ora 10.00, la Palatul Parlamentului (Sala Unirii). Expoziția va reuni...

citește mai departe
Imobiliarium: Cel mai stabil segment al pieței rezidențiale – aici nu se simt „efervescențe”!

În ciuda unei mai mari precauții din partea potențialilor cumpărători, acest segment al pieței rezidențiale beneficiază de un ritm susținut de dezvoltare. Potrivit organizatorilor târgului Imobiliarium, segmentul rezidențial pentru...

citește mai departe
Începutul lui 2019, RECORD al accesibilității locuințelor!

Accesibilitatea crescută a locuințelor în 2019 se datorează majorării salariilor, pe de o parte, și faptului că prețurile nu s-au mai majorat atât de mult, pe de altă parte....

citește mai departe
Locuințele noi din Brașov și Sibiu, atractive pentru uzul propriu, dar și ca investiție

Săptămâna trecută au avut loc două întâlniri la nivel regional ale Clubului Profesioniștilor în Imobiliare (CPI) – una în Brașov, iar cealaltă în Sibiu. În urma discuțiilor cu liderii...

citește mai departe