Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 nov. 2020

La nivel național, prețurile apartamentelor au consemnat un avans semnificativ în luna octombrie. Vezi situația din marile orașe

scris de Adriana Drăgușin in categoria Ştirea zilei
Sursă foto: Pixabay.com

Patru din șase centre regionale au fost caracterizate, per ansamblu, de o tendință de creștere – în alte două pretențiile proprietarilor s-au menținut, practic, la nivelul din septembrie.

După un minus de 0,9% în septembrie față de august, suma medie solicitată de către vânzătorii de apartamente (noi și vechi) din România a înregistrat, în luna octombrie, un avans semnificativ. Este vorba, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, despre o diferență de 2,4% de la o lună la alta, o locuință la bloc ajungând să coste, la nivel național, 1.335 de euro pe metru pătrat util (față de 1.304 euro pe metru pătrat util în prima lună de toamnă). În patru din cele șase centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro poate fi observată o traiectorie ascendentă a prețurilor, în vreme ce în celelalte două tendința a fost, mai degrabă, de stabilizare.

Citește și:
Prețurile apartamentelor în luna septembrie: în București s-au stabilizat, în Cluj-Napoca, Brașov și Constanța s-au majorat

În august, prețurile apartamentelor au revenit pe plus. Doar două dintre marile orașe au consemnat scăderi

București:

Pretențiile vânzătorilor de apartamente au ajuns la o medie de 1.367 de euro pe metru pătrat util în cel mai mare oraș al țării, după un avans de 0,9% față de septembrie (când acestea se situau la 1.355 de euro pe metru pătrat). Spre deosebire de luna trecută, cele două segmente rezidențiale analizate au avut o evoluție asemănătoare: locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,8% în decurs de 31 de zile (de la o medie de 1.328 la 1.338 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite au consemnat un avans de 1% (de la 1.376 la 1.390 de euro pe metru pătrat).

Brașov:

În orașul din centrul țării, Indicele Imobiliare.ro relevă, pentru luna octombrie, o creștere de 0,7%, de la 1.208 euro pe metru pătrat util, la 1.217 euro pe metru pătrat. Pe cele două segmente de piață analizate au avut loc, însă, evoluții contrastante: apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,4% (de la 1.184 la 1.201 euro pe metru pătrat util), în vreme ce locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au consemnat un recul de 0,9% (de la 1.262 la 1.251 de euro pe metru pătrat).

Cluj-Napoca:

În orașul de pe Someș, prețurile apartamentelor s-au menținut, practic, la un nivel constant luna trecută, în condițiile în care așteptările proprietarilor s-au majorat, per ansamblu, cu 0,1%, de la 1.825 la 1.826 de euro pe metru pătrat util. Suma medie solicitată pentru locuințele din blocurile vechi a ajuns la 1.785 de euro pe metru pătrat, după o scădere de 0,4% (de la 1.792 de euro pe metru pătrat). Pe segmentul apartamentelor noi, pe de altă parte, a avut loc un avans de 0,8%, de la 1.858 la 1.872 de euro pe metru pătrat.

Citește și:
Prețurile apartamentelor în cele mai apreciate cartiere ale marilor orașe

Rezidențialele autohtone după restricțiile de circulație: prețurile locuințelor față de evoluția cererii, a ofertei și a achizițiilor în T3 2020

Constanța:

Și orașul de pe litoral a fost caracterizat de o relativă stabilitate a prețurilor în a doua lună de toamnă: suma medie solicitată aici de către proprietari și dezvoltatori rezidențiali s-a diminuat cu doar 0,1%, de la 1.245 la 1.244 de euro pe metru pătrat util. Valoarea de listare pentru apartamentele vechi s-a menținut la același nivel ca în luna precedentă, respectiv 1.228 de euro pe metru pătrat, în vreme ce locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au resimțit un recul de 0,5%, de la 1.282 la 1.275 de euro pe metru pătrat.

Iași:

În orașul din nord-estul țării, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat, per ansamblu, un avans al prețurilor de 0,6% în luna octombrie, de la 1.057 la 1.063 de euro pe metru pătrat util. Cele două segmente de piață supuse analizei au avut, însă, o evoluție diferită: locuințele din blocurile vechi au consemnat un declin ușor, de 0,2% mai exact (de la 1.084 la 1.082 de euro pe metru pătrat), în vreme ce pe segmentul rezidențial nou a avut loc un avans de 1,8% (de la 1.028 la 1.046 de euro pe metru pătrat).

Timișoara:

Și orașul de pe Bega se numără printre centrele regionale în care prețurile apartamentelor s-au majorat în luna octombrie: aici a avut loc, per ansamblu, un avans de 0,5% comparativ cu luna anterioară, de la o medie de 1.283 de euro pe metru pătrat util, la 1.289 de euro pe metru pătrat. Cele două segmente de piață analizate au fost caracterizate, și aici, de evoluții diferite: locuințele vechi s-au apreciat cu circa 0,8% (de la 1.279 la 1.289 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite au înregistrat o scădere de 0,6%, de la 1.298 la 1.290 de euro pe metru pătrat.

Citește și:
Achizițiile de imobile, creștere fulminantă în octombrie 2020: plus de peste 40% față de 2019

Locuințele noi, mai accesibile decât oricând. Câte salarii sunt necesare pentru cumpărarea uneia

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în august 2021. Cluj-Napoca face excepție de la tendința generală

În clasamentul variațiilor consemnate luna trecută în marile orașe, orașul de pe Someș se află la polul opus față de Capitală. Spre deosebire de cele trei luni anterioare, când...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în luna aprilie: pe plus la nivel național, dar și în marile centre regionale

După avansul de 1,5% consemnat în martie, prețurile locuințelor din România s-au menținut pe o traiectorie ascendentă și în a doua lună de primăvară. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie...

citește mai departe
Cum au evoluat prețurile apartamentelor în luna februarie. Creșteri versus scăderi în marile orașe

În centrele regionale care s-au înscris pe o traiectorie descendentă, aceasta a fost influențată, mai degrabă, de piața rezidențială nouă. Pe parcursul celei de-a doua luni din 2021, prețurile...

citește mai departe
Cum au evoluat prețurile apartamentelor în 2020

Din punctul de vedere al variațiilor consemnate la 12 luni, Bucureștiul și Cluj-Napoca se situează, încă o dată, la poluri opuse. După un plus de 1,2% în noiembrie, prețurile...

citește mai departe
Scad prețurile în următoarele luni pe fondul pandemiei? „De când lucrez în imobiliare…”

Anul 2020 a fost unul în care pandemia de COVID-19 și-a spus cuvântul în toate aspectele vieții noastre. Climatul plin de incertitudini pe care l-a generat, în special în...

citește mai departe