Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
4 feb. 2020

Măsura care a readus, anul trecut, optimismul pe piața rezidențială. Efectele sale vor fi vizibile și în 2020

scris de corina.varlan in categoria Ştiri imobiliare

Eliminarea restricțiilor cu privire la aplicarea cotei reduse de TVA de 5% la achiziția locuințelor de la începutul anului trecut este privită ca „o veste care a adus un optimim în piață”, spun dezvoltatorii.

Măsura le-a oferit celor care aveau nevoie să facă o astfel de achiziție imobiliară posibilitatea de a cumpăra locuința dorită în condiții mai avantajoase. „A realizat o deblocare. Erau foarte multe persoane care își cumpăraseră o locuință cu TVA de 5% și nu puteau să își facă un upgrade. Acest lucru a adus un plus în piață destul de important și a readus, într-o mare parte, optimismul, fapt care s-a văzut și în a doua parte a anului 2019”, a declarat Bogdan Ivan, secretatul general al Asociației Dezvoltatorilor Imobiliari din România Urbanis (ADIRU), în cadrul emisiunii imoExpert.

În opinia sa, această măsură va continua și în 2020 să contribuie la dezvoltarea favorabilă a pieței și să ofere un sprijin, în special, tinerilor și familiilor tinere care ajung, de exemplu, să se mute din orașe mai mici către principalele centre regionale ale țării.

„Vă pot spune că pe aceste persoane cu siguranță le-a ajutat foarte mult TVA-ul de 5%. Cunosc personal oameni care au cumpărat o garsonieră și nu puteau să facă un upgrade și acum au reușit”, a mai spus Bogdan Ivan, prezent în platoul imoExpert.

„Este un lucru foarte bun pentru piață. Efectul se va menține în continuare pe toate palierele pieței”, a adăugat secretarul general al ADIRU.

Cota redusă de TVA de 5% este aplicată în cazul locuințelor cu un preț de cel mult 450.000 de lei, echivalentul a circa 94.000 de euro. Ultima actualizare a plafonului valoric pentru care se aplică TVA de 5% a fost făcută în 2016, când suma a crescut de la 385.000 de lei la 450.000 de lei, echivalentul a circa 100.000 de euro la acea dată.

Condiționarea achiziționării unei singure locuințe cu TVA de 5% de către o persoană necăsătorită sau de familie a fost eliminată prin Legea 30/2019. S-a eliminat, de asemenea, limitarea de 250 de mp a suprafeței terenului pe care este construită locuința.

URMĂREȘTE AICI INTEGRAL EDIȚIA DIN IANUARIE A EMISIUNII IMOEXPERT

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Asociația Salvați Bucureștiul, condusă de Nicușor Dan, pierde definitiv procesul care justifică suspendarea PUZ-ului pentru Sectorul 4 (P)

Consiliul General al Municipiului București a adoptat, în data de 26.02.2021, mai multe hotărâri de suspendare a PUZ-urilor de Sector pentru Sectoarele 2, 3, 4, 5 și 6. Prin...

citește mai departe
Un complex rezidențial are propriul ADN: Atria Urban Resort, locul care aduce liniște în mijlocul orașului și recreează spiritul comunității

Acum un an, chiar de Mărțișor, își deschidea porțile în Capitală Atria Urban Resort, un complex rezidențial din sectorul 1, a cărui promisiune fermă era să ofere viitorilor proprietari,...

citește mai departe
Dezvoltatorul Cosmopolis se adaptează la noile condiții de piață: dintre cele 500 de locuințe planificate pentru 2021, aproape jumătate vor fi vile. „2020 a fost un an bun”

Investiția planificată pentru dezvoltarea proiectului – incluzând aici nu doar componenta rezidențială, ci și infrastructura și facilitățile – a fost majorată cu o treime față de 2020. Opus Land,...

citește mai departe
Spații de birouri de aproape 500.000 de metri pătrați se află în dezvoltare în cinci mari centre regionale. Au termene de predare până la finele lui 2021

Unii dezvoltatori, din București, Timișoara sau Iași, au început construcția unor noi proiecte chiar în această perioadă. Potrivit celor mai recente rapoarte de piață realizate de compania de consultanță...

citește mai departe
Colliers: Pe șantiere se lucrează în ritm normal în această perioadă – ba chiar mai accelerat pe alocuri

Unii dezvoltatori au planuri de recuperare a întârzierilor întâmpinate în perioada stării de urgență, când anumite lucrări s-au desfășurat la o capacitate mai redusă decât în mod normal. Potrivit...

citește mai departe