Vânzări
Închirieri
Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
8 Septembrie 2021

Prețurile apartamentelor în august 2021. Cluj-Napoca face excepție de la tendința generală

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei
Ultima actualizare: 14 Septembrie 2021
Cluj-Napoca
Sursă foto: Pixabay.com

În clasamentul variațiilor consemnate luna trecută în marile orașe, orașul de pe Someș se află la polul opus față de Capitală.

Spre deosebire de cele trei luni anterioare, când s-au menținut, practic, stabile, prețurile apartamentelor (noi și vechi) disponibile spre achiziție la nivel național s-au mai apreciat în ultima lună de vară a acestui an. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată de vânzătorii de locuințe din România s-a majorat cu 2% în august față de iulie 2021, de la 1.478 la 1.508 euro pe metru pătrat util. Astfel, cinci dintre marile orașe monitorizate constant de Imobiliare.ro au înregistrat evoluții pozitive la acest capitol, cel mai mare avans având loc în București, iar cel mai mic, în Timișoara. Excepția de la regulă este reprezentată de Cluj-Napoca, unde pretențiile proprietarilor s-au diminuat ușor, pe fondul unei scăderi pe segmentul rezidențial nou.

Citește și:
Prețurile apartamentelor la început de vară: evoluția din iunie 2021

Ce s-a întâmplat cu prețurile apartamentelor în luna mai. Piața nouă a generat variații semnificative în Brașov și București

București:

Pe parcursul lui august, prețurile apartamentelor disponibile spre vânzare în capitala țării s-au majorat, per ansamblu, cu 2%, de la o medie de 1.538 de euro pe metru pătrat util, până la 1.569 de euro pe metru pătrat. Așteptările proprietarilor au fost mai ridicate pe ambele segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi s-au apreciat, însă, cu 0,9% (de la 1.476 de euro pe metru pătrat, până la 1.489 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au înregistrat un plus de 2,9% (de la 1.576 la 1.621 de euro pe metru pătrat).

Brașov:

Pentru orașul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro relevă un avans de 0,9% al prețurilor apartamentelor, de la 1.429 de euro pe metru pătrat util la sfârșitul lui iulie, la 1.442 de euro pe metru pătrat la sfârșitul lui august. O evoluție pozitivă a avut loc, însă, doar în cazul locuințelor din blocurile vechi, care s-au apreciat cu 1,4%, de la 1.324 la 1.342 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, locuințele noi din Brașov s-au ieftinit ușor, anume cu 0,3%, de la 1.550 la 1.546 de euro pe metru pătrat.

Cluj-Napoca:

În capitala Transilvaniei, așteptările vânzătorilor de apartamente s-au diminuat cu 0,3% în a treia lună de vară, acestea situându-se la o valoare medie de listare de 1.973 de euro pe metru pătrat util (față de 1.979 de euro pe metru pătrat la finele lui iulie). În orașul de pe Someș, prețurile locuințelor din blocurile vechi s-au majorat cu 0,5% (de la 1.956 la 1.965 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile din ansamblurile noi au consemnat o scădere de 0,9% (de la 2.002 euro pe metru pătrat, la 1.983 de euro pe metru pătrat).

Citește și:
Evoluția pieței rezidențiale autohtone în T2 2021: prețurile, cererea, oferta și tendințele de achiziție

T2 2021: Prețurile apartamentelor în cele mai bune cartiere ale marilor orașe

Constanța:

În luna august, valoarea medie de listare a apartamentelor scoase la vânzare în orașul de din sud-estul țării s-a majorat cu 0,5%, de la 1.340 de euro pe metru pătrat util, la 1.347 de euro pe metru pătrat. Pretențiile vânzătorilor au crescut pe ambele segmente de piață analizate, într-o măsură asemănătoare: apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,4% (de la 1.333 la 1.338 de euro pe metru pătrat), iar unitățile locative nou-construite, cu 0,6% (de la 1.352 la 1.360 de euro pe metru pătrat).

Iași:

În capitala Moldovei, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat, per ansamblu, un avans de 1,1% pe parcursul lui august, de la o medie de 1.119 euro pe metru pătrat util, la 1.131 de euro pe metru pătrat. Prețurile locuințelor din blocurile vechi s-au majorat cu 0,6% luna trecută, de la 1.123 la 1.130 de euro pe metru pătrat. Pe segmentul apartamentelor nou-construite, pe de altă parte, a avut loc o creștere de 1,3%, de la o medie de 1.116 euro pe metru pătrat, la 1.131 de euro pe metru pătrat.

Timișoara:

În capitala Banatului, prețul mediu solicitat pentru un apartament a crescut cu 0,4% în luna august, de la 1.343 de euro pe metru pătrat util, la 1.349 de euro pe metru pătrat. Pe segmentul locuințelor vechi scoase la vânzare pe piața timișoreană a fost consemnat un avans de 0,6% al prețurilor, de la 1.339 la 1.347 de euro pe metru pătrat. Unitățile locative nou-construite, pe de altă parte, au înregistrat un ușor recul, anume de 0,1%, de la 1.358 la 1.357 de euro pe metru pătrat util.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
HARTĂ: Un nou val de scumpiri aduce mișcări surpriză pe piețele rezidențiale din marile orașe. Oradea a depășit Timișoara. În cât timp se vinde un apartament?

Tendința de creștere a prețurilor se menține constantă la începutul primăverii pe piața rezidențială din România.  “Piața rezidențială continuă să surprinde performând peste așteptări și în acest început de...

citește mai departe
Studiu Imobiliare.ro: Cei mai mulți cumpărători anticipează noi majorări ale prețurilor în 2024. Cât costă acum apartamentele în marile orașe?

Anul 2024 va fi marcat de noi majorări ale prețurilor solicitate pentru proprietățile rezidențiale scoase la vânzare în România, sunt de părere aproape jumătate dintre cumpărători, arată rezultatele unui...

citește mai departe
Topul celor mai scumpe orașe din țară pentru cumpărători. Pe ce loc cade Bucureștiul?

Cluj-Napoca este, în momentul de față, cel mai scump oraș din România pentru cumpărători. Prețurile cresc în ritm susținut pe plan local și se îndreaptă spre pragul de 2.600...

citește mai departe
Indicele Imobiliare.ro: Apartamentele din marile orașe continuă să se scumpească. Cel mai lent ritm de creștere, în București

Apartamentele scoase la vânzare în cele mai mari orașe din țară au continuat să se scumpească pe parcursul lunii august, arată datele centralizate și analizate de Imobiliare.ro. Indicele Imobiliare.ro...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în august 2022. Dintre marile orașe, trei centre regionale au consemnat cele mai mari creșteri

În majoritatea centrelor regionale cu cea mai intensă activitate de tranzacționare, în primele opt luni ale acestui an pot fi observate evoluții pozitive față de anul 2021. După un...

citește mai departe