Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
19 iul. 2021

Prețurile apartamentelor la început de vară: evoluția din iunie 2021

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei
Sursă foto: Pixabay.com

În Capitală, cea mai semnificativă marjă de creștere a fost consemnată pe segmentul apartamentelor din blocurile vechi.

La fel ca în cele trei luni anterioare, prețurile apartamentelor (noi și vechi) scoase la vânzare în România s-au menținut pe un curs ascendent și în iunie 2021. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, toate marile orașe monitorizate constant de portal au înregistrat majorări ale valorilor medii de listare pentru acest gen de proprietăți, cea mai mică marjă de creștere fiind consemnată în Timișoara, iar cea mai mare, în București. Raportat la segmente de piață, în Brașov și București variații mai semnificative au avut loc în cazul apartamentelor din blocurile vechi, în vreme ce, în restul orașelor, locuințele nou-construite s-au apreciat mai mult.

Citește și:
Ce s-a întâmplat cu prețurile apartamentelor în luna mai. Piața nouă a generat variații semnificative în Brașov și București

Prețurile apartamentelor în luna aprilie: pe plus la nivel național, dar și în marile centre regionale

București:

Pe parcursul lui iunie, prețurile apartamentelor disponibile spre vânzare în cel mai mare oraș al țării au resimțit un avans general de 2,8%, de la o medie de 1.484 de euro pe metru pătrat util, până la 1.525 de euro pe metru pătrat. Așteptările proprietarilor au fost mai ridicate pe ambele segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 3,5% (de la 1.415 euro pe metru pătrat, la 1.465 de euro pe metru pătrat), iar unitățile locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au înregistrat un plus de 1,2% (de la 1.543 la 1.561 de euro pe metru pătrat).

Brașov:

În orașul din centrul țării, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, un avans de 1,1% al prețurilor apartamentelor, de la 1.360 de euro pe metru pătrat util la finele lui mai, la 1.375 de euro pe metru pătrat la sfârșitul lui iunie. O evoluție pozitivă a putut fi observată, însă, doar în cazul locuințelor din blocurile vechi, care s-au apreciat cu 1,6%, de la 1.284 la 1.305 euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, locuințele noi din Brașov s-au ieftinit cu 1,2%, de la 1.474 la 1.456 de euro pe metru pătrat.

Cluj-Napoca:

În capitala Transilvaniei, așteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 2,3% pe parcursul lunii iunie, acestea ajungând la o valoare medie de listare de 1.953 de euro pe metru pătrat util (de la 1.910 euro pe metru pătrat la finele lui mai). În orașul de pe Someș, prețurile locuințelor din blocurile vechi au crescut cu 1,8% (de la 1.898 la 1.932 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile din ansamblurile noi au consemnat un avans de 2,8% (de la 1.921 la 1.975 de euro pe metru pătrat).

Citește și:
Piața rezidențială în T1 2021 – prețurile locuințelor, cererea, oferta și tranzacțiile. Evoluție specifică unor condiții normale de piață

În cât timp se vinde un apartament în 2021 și la cât ajunge marja de negociere

Constanța:

În luna iunie, valoarea medie de listare a apartamentelor scoase la vânzare în orașul de la malul mării a înregistrat un avans de 2,6%, de la 1.298 de euro pe metru pătrat util, la 1.332 de euro pe metru pătrat. Și aici, prețurile s-au majorat pe ambele segmente de piață analizate, însă într-o măsură diferită: apartamentele vechi s-au apreciat cu 2% (de la 1.309 la 1.335 de euro pe metru pătrat), iar unitățile locative nou-construite, cu 3,5% (de la 1.283 la 1.328 de euro pe metru pătrat).

Iași:

În orașul din nord-estul țării, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, un avans de 2% în prima lună de vară, de la o medie de 1.082 de euro pe metru pătrat util, la 1.104 euro pe metru pătrat. În iunie 2021, prețurile locuințelor din blocurile vechi s-au majorat cu 0,9%, de la 1.105 la 1.115 euro pe metru pătrat. Pe segmentul apartamentelor nou-construite, pe de altă parte, a avut loc un avans de 2,6%, de la o medie de 1.068 de euro pe metru pătrat, la 1.096 de euro pe metru pătrat.

Timișoara:

În orașul din sud-vestul țării, valoarea medie de listare a unui apartament a crescut cu 0,3% pe parcursul lui iunie, de la 1.335 la 1.339 de euro pe metru pătrat util. Pe segmentul locuințelor vechi disponibile spre vânzare pe piața timișoreană a fost consemnată o evoluție ușor negativă, respectiv o scădere de 0,1% a prețurilor, de la 1.335 la 1.334 de euro pe metru pătrat. Unitățile locative nou-construite, pe de altă parte, au înregistrat un avans de 1,5%, de la 1.335 la 1.355 de euro pe metru pătrat util.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Nordis Group va dezvolta un nou ansamblu rezidențial, în zona de nord a Capitalei

Proiectul va fi unul exclusivist, al doilea derulat de companie pe piața bucureșteană, și va include o serie de facilități complementare pentru rezidenți. Dezvoltatorul imobiliar autohton Nordis Group, specializat...

citește mai departe
WIN Herăstrău: echilibrul și armonia arhitecturii contemporane, la un pas de cel mai mare parc al Capitalei (P)

La finalizare, ansamblul va fi format din șase clădiri rezidențiale, ce vor însuma aproximativ 300 de apartamente. Visezi la o locuință perfect concepută pentru nevoile tale, în care să...

citește mai departe
Bog’Art construiește un ansamblu rezidențial „verde” în nordul Bucureștiului. Art City va avea 141 de apartamente

Art City va fi lansat oficial în cadrul Romanian Design Week și va face parte din masterplanul de regenerare urbană Petrom City. Compania de construcții Bog’Art a demarat dezvoltarea...

citește mai departe
Apartamente în imobil nou, Piața Victoriei: localizare deosebită, în zonă cu verdeață, finisaje de top. Potențial de investiție!

Cele trei proprietăți disponibile spre vânzare sunt atractive atât pentru un consumator final, cât și pentru un investitor – ele pot fi folosite atât în scop locativ, cât și...

citește mai departe
Ansamblul rezidenţial Cloud 9, din Aviaţiei, vândut în proporție de aproape 70%. Interes crescut pentru locuințele cu grădină la parter

Până în momentul de față, toate unitățile locative cu două camere au fost deja contractate – la fel ca trei penthouse-uri exclusiviste, cu piscină privată. Complexul rezidenţial Cloud 9,...

citește mai departe