Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
15 iul. 2019

România, atractivă pentru investiții imobiliare: un mare dezvoltator din Ungaria cumpără teren pentru al șaselea ansamblu rezidențial

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Parcului20 Romania atractiva pentru investitii imobiliare un mare dezvoltator din Ungaria cumpara teren pentru al saselea ansamblu rezidential

Deși piața autohtonă a intrat într-o fază de stabilizare, iar ritmul de creștere a prețurilor locuințelor a încetinit sensibil, unul dintre cei mai mari dezvoltatori din Ungaria se arată încrezător în potențialul acesteia – o dovedesc cele cinci terenuri cumpărate anul acesta în vederea ridicării unor ansambluri rezidențiale.

Cordia România, divizia de dezvoltări rezidențiale a grupului Futureal și unul dintre cei mai mari jucători de profil din Ungaria, își continuă în ritm alert expansiunea pe piața românească. Astfel, reprezentanții companiei au anunțat achiziția unui nou teren în Capitală, unde intenționează să construiască un alt ansamblu rezidențial. „În contextul în care lucrările de construcție la Parcului20, demarate în luna aprilie 2019, avansează în ritm rapid, la fel și vânzările, anunțăm achiziția unui teren în suprafață de 15.500 metri pătrați situat pe strada Fabrica de Cărămidă. Acest teren, alături de cel din zona Laminorului, e destinat segmentelor mediu și mediu-superior, cu accent pe un echilibru foarte bun între localizare, arhitectură și prețul imobilului, la fel ca în Parcului20”, notează Mauricio Mesa Gomez, CEO Cordia România și membru al Consiliului de Administrație Cordia.

O destinație strategică, după Ungaria și Polonia

Cu o experiență de peste 15 ani de experiență în dezvoltarea de proiecte rezidențiale în Ungaria și Polonia, Cordia și-a propus ca România să devină una dintre piețele sale cheie pentru investiții viitoare. Noua tranzacție vine în contextul în care compania are deja în dezvoltare ansamblul Parcului20 (foto), iar recent a mai anunțat achiziția a patru alte terenuri în nordul Capitalei. Cu o suprafață cumulată de opt hectare, acestea sunt destinate tot dezvoltării unor proiecte rezidențiale din categoria mediu și mediu-superior și vor cumula investiții în valoare de aproximativ 100 de milioane de euro. „Obiectivul major al Cordia România este să devină principalul dezvoltator regional de proiecte rezidențiale și să își extindă activitatea prin realizarea unor proiecte sustenabile, care să pună în valoare comunitățile locale existente”, subliniază oficialii companiei.

Citește și: Dezvoltator străin cumpără terenuri pentru 4 noi ansambluri de apartamente. Vrea să livreze 500 de unități anual

Bucureștiul, în vizor și pe segmentul office

În afară de proiectele sale de pe segmentul rezidențial, grupul Futureal explorează noi piețe în vederea extinderii segmentului său de dezvoltare de proiecte office, iar o destinație nouă poate fi Bucureștiul. „Strategia noastră, atunci când intrăm pe o piață nouă, este să începem cu rezidențialul, prin divizia noastră specializată Cordia. Am făcut acest lucru în România, prin proiectul Parcului20 și prin achiziția a încă patru loturi de teren în nordul Bucureștiului, pe care vom dezvolta proiecte rezidențiale”, spune Tibor Tatár, CEO Dezvoltare Comercial și Retail, membru al Consiliului de Administrație Futureal.

Citește și: Centrul Bucureștiului, punctul „fierbinte” pentru proiecte imobiliare? 236 de apartamente și un ansamblu de birouri finalizate în vara lui 2019

30% din prima fază a Parcului20, deja contractată

Parcului20, primul proiect de pe piața locală al Cordia România, este amplasat în zona Expoziției din Capitală și va atrage o investiție de 40 de milioane de euro. Reprezentanții dezvoltatorului au anunțat că unitățile locative din prima fază de construcție au fost deja contractate. Urmând a fi dezvoltat în două faze, ansamblul va avea, în total, 469 de apartamente. Termenul de finalizare pentru cele 260 de apartamente din cea dintâi etapă de construcție este septembrie 2020, iar cea de-a a doua fază va fi livrată la 8-12 luni după aceea.

Cele 469 de apartamente ale ansamblului rezidențial Parcului20 sunt destinate segmentului mediu și mediu-superior și sunt disponibile în 30 de configurații, de la studiouri și apartamente cu două camere până la duplexuri cu cinci camere. Mai bine de jumătate din unitățile din Parcului20 se califică pentru achiziția cu TVA de 5%. Toate cele 469 de apartamente ale proiectului sunt echipate cu sisteme smart-home de ultimă generație, acestea făcând parte din configurația standard a apartamentelor. Parcului20 va avea 579 de locuri de parcare, o grădină privată de peste 3.000 de metri pătrați, parcare pentru biciclete, grădină yoga și echipamentele outdoor pentru exerciții calestenice.

Citește și: Locuințele „inteligente”, o realitate și în România!

Despre grupul Futureal și Cordia
Grupul Futureal este unul dintre cei mai mari dezvoltatori și investitori imobiliari din Europa Centrală și de Est. Grupul nu activează doar pe piața rezidențială, ci a dezvoltat și proiecte de regenerare urbană mixed-use, de mari dimensiuni, clădiri de birouri și de retail modern, proiecte de conversie și proprietăți comerciale. De la fondarea sa, portofoliul grupului Futureal a cuprins mai mult de 120 de proiecte imobiliare, cu o valoare totală de trei miliarde de euro și o suprafață de două milioane de metri pătrați. În prezent, grupul administrează simultan un număr de 28 de proiecte, cu o valoare totală de 0,9 milioane de euro și o suprafață utilă de peste 660.000 de metri pătrați.

Cordia, divizia de investiții rezidențiale a grupului, lider de piață în Ungaria, a primit numeroase premii și a fost recunoscută drept unul dintre cei mai inovatori dezvoltatori rezidențiali din regiune, ca urmare a dezvoltării ansamblului Corvin din Budapesta. Proiectul se întinde pe 22 de hectare și a presupus reconstrucția unui întreg cartier situat în centrul capitalei ungare. Compania a vândut 5.500 de apartamente în Ungaria, România și Polonia, dezvoltă în prezent încă 4.000 de unități în 23 de proiecte din regiune și are planuri pentru încă 5.800 de locuințe.

Părerile cititorilor
3 păreri
  • Popescu

    Daca e serios si preturi acceptabile pt.toate buzunarele .

  • Secueanu Gogu

    Urmează o recesiune care NU a mai fost și cred că imobiliarele vor scădea cel puțin 30%.Sânt unul care am la ora actuală 3(trei)locații cu pește 100 mp.fiecare pt. vanzare,dar.. .cumpărători cu bani ……nu prea.

  • iiosif

    Recesiunea ce spune?

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Trinity Residence: peste 200 de apartamente noi în Drumul Taberei – sunt gata la început de 2020! (P)

Când vine vorba de construcția de locuințe noi în București, cea mai mare provocare este aceea de a găsi o localizare favorabilă – menținând, însă, în același timp, un...

citește mai departe
ARBO Residence, un concept integrat de la cap la coadă: 300 de apartamente noi în Mogoșoaia (P)

Visezi la o locuință nouă, modernă, într-o zonă liniștită, dar nu departe de centrul Capitalei? Ansamblul ARBO Residence, din Mogoșoaia, răspunde ambelor cerințe. Proiectul se află în curs de...

citește mai departe
„Semne bune” pentru 2020: Terenuri pentru peste 6.000 de apartamente, plus birouri, cumpărate în 2019

Achizițiile dezvoltatorilor relevă menținerea tendinței de concentrare pe zonele mai bine cotate ale capitalei, inclusiv pe segmentul rezidențial. 2019 s-a dovedit propice nu doar pentru construcția de locuințe sau...

citește mai departe
Sigma Residence: 124 de apartamente neobișnuit de spațioase în cartierul Tomis Plus din Constanța (P)

Proiectul are ca termen de finalizare vara anului 2021, când toate unitățile locative vor fi predate „la cheie”. Situat în cartierul Tomis Plus din Constanța, mai exact pe Bulevardul...

citește mai departe
Grandis Residence: un nou ansamblu rezidențial de amploare în Brașov, zona Tractorul (P)

Până în 2024 ansamblul urmează a cuprinde 16 clădiri, cu un total de aproximativ 750 de apartamente. Te afli în căutarea unei locuințe noi în Brașov, fie pentru uzul...

citește mai departe