Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 iul. 2020

Românii, mai interesați de case și vile în perioada de pandemie. Cât de sustenabilă este, în continuare, această tendință?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei
Sursă foto: Pixabay.com

Dintre județele cu cea mai intensă activitate de tranzacționare, cel mai bun raport între oferta de case și cea de apartamente se găsește în Brașov.

În cadrul celui mai recent webinar marca CPI, Dorel Niță, Head of Data & Research în cadrul Imobiliare.ro și coordonatorul platformei Analize Imobiliare, a arătat că, pe fondul pandemiei de COVID-19, numărul căutărilor de case a fost cu 9% mai mare în luna mai, comparativ cu februarie 2020. Raportat doar la casele sau vilele nou construite, creșterea a fost încă și mai mare, cifrându-se la 13%. „Apartamentele au avut scădere în ceea ce privește intenția de achiziție, mai puțin apartamentele noi, însă casele și în primul rând casele noi au avut evoluții pozitive”, a arătat Niță, precizând că, cel puțin la nivel de intenție, casele, mai ales cele noi, sunt foarte dorite în acest moment.

Citește și:
Viața la casă, un vis frumos în izolare. Acestea sunt cele mai căutate proprietăți

A sta la curte are și avantaje, și dezavantaje

În opinia Ancăi Bidian, CEO al rețelei de servicii financiare Kiwi Finance, căutările de case și vile din ultimele luni au fost alimentate, mai degrabă, de un factor emoțional – în condițiile în care mulți români locuiesc la bloc, iar în izolare au resimțit puternic nevoia de a putea „ieși la aer”, fără restricții.

Reprezentanta Kiwi Finance este de părere, însă, că cererea pentru segmentul de case-vile se va mai aplatiza în perioada următoare, tinzând spre nivelul consemnat înainte de criza din domeniul sanitar. „În opinia mea, acest trend se va mai aplatiza pentru că totuși nu ne așteptăm să avem câte o pandemie în fiecare an, să stăm izolați câte trei luni în fiecare an și așa mai departe. O casă vine cu o schimbare de locație, curticica e frumoasă, dar trebuie tunsă iarba și udată în fiecare seară, ai, n-ai chef, gunoiul trebuie scos la ușă…”, a subliniat aceasta.

Citește și:
Anca Bidian, Kiwi Finance: Prețurile locuințelor „față cu” cererea, oferta și creditarea – inclusiv pe timp de pandemie!

Oferta de case, considerabil mai mică decât cea de apartamente

Potrivit datelor Imobiliare.ro, oferta de case și vile disponibile spre vânzare în județele cu cea mai intensă activitate de tranzacționare este considerabil mai mică decât cea existentă pe segmentul apartamentelor. Astfel, în București-Ilfov anunțurile de case sau vile reprezintă doar 12,4% din totalul celor de apartamente. Un raport sensibil mai bun este consemnat în județul Brașov, unde oferta de case echivalează cu aproximativ 38% din cea de apartamente, dar și în Timiș, unde anunțurile de vile reprezintă circa 33% din totalul celor de apartamente. În județul Iași, numărul caselor disponibile spre vânzare ajunge la aproape 20% din totalul de apartamente, în Cluj se ridică la 22%, iar în Constanța la aproape 27%.

Citește și:
„Recalibrarea” nevoii de locuire: confort sporit, suprafețe mai mari, spațiu exterior și facilități în proximitate

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
În cât timp se vinde un apartament în 2021 și la cât ajunge marja de negociere

Cea mai îndelungată perioadă de vânzare poate fi observată în Cluj-Napoca – acolo unde și prețul mediu solicitat de către vânzători este cel mai ridicat. Alături de evoluția prețurilor...

citește mai departe
Cum arată piața chiriilor din marile orașe: cererea, oferta și prețurile

Majoritatea centrelor regionale ale țării au resimțit, în ultimul an, scăderi ale prețului mediu solicitat pe segmentul apartamentelor. Printre schimbările provocate de epidemia de COVID-19 se numără și o...

citește mai departe
Piața rezidențială în T1 2021 – prețurile locuințelor, cererea, oferta și tranzacțiile. Evoluție specifică unor condiții normale de piață

Așteptările vânzătorilor s-au diminuat strict pe parcursul perioadei de urgență, după care s-au stabilizat, iar apoi și-au reluat tendința de creștere. În ciuda menținerii măsurilor restrictive impuse în contextul...

citește mai departe
Impactul Covid-19 asupra ofertei de pe piața rezidențială nouă

În ciuda dificultăților create de pandemie, volumul total al locuințelor finalizate în 2020 are șanse să depășească nivelul-record consemnat în 2019. După cum era de așteptat, situația din domeniul...

citește mai departe
La cât ajung prețurile caselor și vilelor în marile orașe. Evoluția din ultimii trei ani și estimările pentru perioada următoare

În zonele cu potențial turistic, precum județele Prahova și Brașov, interesul pentru achiziția de asemenea proprietăți s-a majorat anul trecut cu peste 50%, în detrimentul segmentului apartamentelor. Se știe...

citește mai departe