Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 iul. 2020

Românii, mai interesați de case și vile în perioada de pandemie. Cât de sustenabilă este, în continuare, această tendință?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei
Sursă foto: Pixabay.com

Dintre județele cu cea mai intensă activitate de tranzacționare, cel mai bun raport între oferta de case și cea de apartamente se găsește în Brașov.

În cadrul celui mai recent webinar marca CPI, Dorel Niță, Head of Data & Research în cadrul Imobiliare.ro și coordonatorul platformei Analize Imobiliare, a arătat că, pe fondul pandemiei de COVID-19, numărul căutărilor de case a fost cu 9% mai mare în luna mai, comparativ cu februarie 2020. Raportat doar la casele sau vilele nou construite, creșterea a fost încă și mai mare, cifrându-se la 13%. „Apartamentele au avut scădere în ceea ce privește intenția de achiziție, mai puțin apartamentele noi, însă casele și în primul rând casele noi au avut evoluții pozitive”, a arătat Niță, precizând că, cel puțin la nivel de intenție, casele, mai ales cele noi, sunt foarte dorite în acest moment.

Citește și:
Viața la casă, un vis frumos în izolare. Acestea sunt cele mai căutate proprietăți

A sta la curte are și avantaje, și dezavantaje

În opinia Ancăi Bidian, CEO al rețelei de servicii financiare Kiwi Finance, căutările de case și vile din ultimele luni au fost alimentate, mai degrabă, de un factor emoțional – în condițiile în care mulți români locuiesc la bloc, iar în izolare au resimțit puternic nevoia de a putea „ieși la aer”, fără restricții.

Reprezentanta Kiwi Finance este de părere, însă, că cererea pentru segmentul de case-vile se va mai aplatiza în perioada următoare, tinzând spre nivelul consemnat înainte de criza din domeniul sanitar. „În opinia mea, acest trend se va mai aplatiza pentru că totuși nu ne așteptăm să avem câte o pandemie în fiecare an, să stăm izolați câte trei luni în fiecare an și așa mai departe. O casă vine cu o schimbare de locație, curticica e frumoasă, dar trebuie tunsă iarba și udată în fiecare seară, ai, n-ai chef, gunoiul trebuie scos la ușă…”, a subliniat aceasta.

Citește și:
Anca Bidian, Kiwi Finance: Prețurile locuințelor „față cu” cererea, oferta și creditarea – inclusiv pe timp de pandemie!

Oferta de case, considerabil mai mică decât cea de apartamente

Potrivit datelor Imobiliare.ro, oferta de case și vile disponibile spre vânzare în județele cu cea mai intensă activitate de tranzacționare este considerabil mai mică decât cea existentă pe segmentul apartamentelor. Astfel, în București-Ilfov anunțurile de case sau vile reprezintă doar 12,4% din totalul celor de apartamente. Un raport sensibil mai bun este consemnat în județul Brașov, unde oferta de case echivalează cu aproximativ 38% din cea de apartamente, dar și în Timiș, unde anunțurile de vile reprezintă circa 33% din totalul celor de apartamente. În județul Iași, numărul caselor disponibile spre vânzare ajunge la aproape 20% din totalul de apartamente, în Cluj se ridică la 22%, iar în Constanța la aproape 27%.

Citește și:
„Recalibrarea” nevoii de locuire: confort sporit, suprafețe mai mari, spațiu exterior și facilități în proximitate

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Topul celor mai bune cartiere din marile orașe – și cât costă aici apartamentele

În general vorbind, vânzătorii de locuințe din aceste zone și-au majorat pretențiile trimestrul trecut; au avut loc, însă, și câteva evoluții negative ale prețurilor. Se știe că amplasamentul unei...

citește mai departe
Piața rezidențială în T2 2020: ce s-a întâmplat cu prețurile locuințelor? Cererea, oferta și tranzacțiile și-au revenit în bună măsură după perioada de izolare

Unul dintre efectele măsurilor impuse de autorități constă în majorarea cererii pentru locuințe noi mai spațioase și cu acces la zone de recreere. Cel de-al doilea trimestru din 2020...

citește mai departe
Cele mai active șapte zone imobiliare din Sectorul 2 al Capitalei. Cu cât s-au vândut aici apartamentele

La nivel de sector, valoarea medie de vânzare a unui apartament a ajuns la 64.000 de euro, însă între diferite cartiere pot fi observate diferențe semnificative. Potrivit celui mai...

citește mai departe
Raportul tranzacțiilor imobiliare din Sectorul 2: apartamentele dețin majoritatea covârșitoare. Vezi prețurile DE VÂNZARE – inclusiv pe segmentul vilelor!

Per ansamblu, numărul contractelor de vânzare încheiate pe tot parcursul lui 2019 este similar cu cel consemnat în 2018. Imobiliare.ro și Analize Imobiliare au finalizat, în colaborare cu Primăria...

citește mai departe
Cum au evoluat prețurile de tranzacționare ale locuințelor în primul trimestru din 2020? România, în jumătatea superioară a clasamentului scumpirilor din UE

Statisticile oficiale relevă că piața rezidențială autohtonă a consemnat creșteri peste media regiunii atât comparativ cu trimestrul anterior, cât și cu perioada similară din 2019. Potrivit celor mai recente...

citește mai departe