Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
27 oct. 2020

Trei sferturi dintre investitorii în terenuri au încheiat sau se așteaptă să încheie tranzacții în 2020

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare
Sursă foto: Unsplash.com

Loturile pretabile pentru dezvoltarea de ansambluri rezidențiale se află în topul preferințelor, urmate de cele destinate unor proiecte de retail.

Aproximativ trei sferturi (73%) dintre investitorii activi pe segmentul local al terenurilor fie au încheiat tranzacții în 2020, fie se așteaptă să facă achiziții până la sfârșitul anului, în ciuda pandemiei, relevă un sondaj realizat de Colliers International în rândul a peste 90 de jucători de profil. Aproximativ 60% dintre respondenți au decis să meargă mai departe cu toate sau cu o parte din tranzacțiile care erau deja în curs anul acesta, în timp ce 19% chiar au identificat, în ultima perioadă, oportunități de noi achiziții. „Piața de terenuri continuă să înregistreze tranzacții, iar interesul investitorilor rămâne semnificativ, în ciuda semnelor de întrebare legate de redresarea economică pe fondul evoluției virusului”, explică reprezentanții companiei de consultanță.

Citește și:
Primele nouă luni din 2020, un record al ultimilor zece ani în materie de investiții imobiliare. Cum „simt piața” investitorii

Colliers: Volumul investițiilor imobiliare din România s-a majorat în primul semestru din 2020, în ciuda pandemiei. Investitorii caută în continuare terenuri, inclusiv pentru proiecte rezidențiale

„Activitatea de tranzacționare de terenuri pare să se adapteze la o nouă normalitate. Ambele sondaje din acest an ne-au arătat un număr important de respondenți care au finalizat tranzacții cu terenuri în 2020, până la momentul efectuării sondajului respectiv, sau se așteaptă să încheie tranzacții până la sfârșitul anului – 71% în sondajul din primăvară, respectiv 73% din sondajul de toamnă. Pe lângă acestea, percepția despre viitor este într-o notă pozitivă. 85% dintre cei chestionați recent au răspuns că se așteaptă să încheie o tranzacție cu terenuri în 2021. Rămâne însă de văzut cât de mult reprezintă previziuni bazate pe analize și planificări concrete, și cât doar așteptări optimiste.”

Sînziana Oprea, Director Land Agency at Colliers International

 

Revenire până la finele lui 2021

În mod similar cu sondajul derulat de companie în primăvara acestui an, interesul de a achiziționa terenuri în perioada care urmează este distribuit destul de uniform între diferitele segmente ale pieței imobiliare, majoritatea respondenților plasând terenurile pentru dezvoltarea unor proiecte rezidenţiale (31%) sau de retail (25%) în topul alegerilor lor.

Citește și:
Imobiliarele românești rămân atractive pentru investitori, în ciuda provocărilor ridicate de COVID-19. Se menține inclusiv interesul pentru terenuri!

În ceea ce privește percepția cu privire la evoluția prețurilor terenurilor, situația e similară cu cea reliefată de sondajul anterior. Astfel, respondenții nu întrevăd o schimbare majoră la acest capitol, chiar dacă se așteaptă, în anumite cazuri, la variații. Perspectiva asupra anului viitor înclină balanța mai degrabă spre un trend de scădere: circa 60% dintre respondenți se așteaptă la o scădere a prețurilor la terenuri, într-o măsură mai mică (30% din respondenți) sau mai mare (pondere similară, de 30% din respondenți).

Deși există încă incertitudini cu privire la dinamica sectorului terenurilor în contextul epidemiologic actual, 62% dintre investitori estimează că situația generală a sectorului imobiliar va deveni satisfăcătoare până la sfârșitul anului 2021. Jucătorii activi pe această piață se arată, însă, mai optimiști legat de propriul business, 29% așteptându-se la o revenire satisfăcătoare până la sfârșitul anului 2020, alți 24% până la mijlocul lui 2021, iar 23% în a doua jumătate a anului viitor.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
A fost finalizată achiziția celei mai mari suprafețe de teren din zona Capitalei, raportat la ultimii zece ani

Cumpărătorul are în plan un amplu proiect de regenerare urbană pentru cele câteva zeci de hectare de teren. Achiziția pachetului de acțiuni deținut de Doosan Heavy Industries & Construction...

citește mai departe
Piața terenurilor, cea mai mare tranzacție din ultimii zece ani: o platformă industrială de 54 ha din sudul Bucureștiului

Finalizarea achiziției este condiționată de obținerea acordului Consiliului Concurenței, în conformitate cu reglementările în vigoare, astfel că valoarea sa rămâne confidențială. Societatea de Investiții Financiare Banat-Crișana (SIF Banat-Crișana) a...

citește mai departe
Colliers: Volumul investițiilor imobiliare din România s-a majorat în primul semestru din 2020, în ciuda pandemiei. Investitorii caută în continuare terenuri, inclusiv pentru proiecte rezidențiale

Dezvoltatori care până acum construiau blocuri de apartamente se află în căutarea unor parcele de teren amplasate la marginea marilor orașe, pretabile pentru proiecte de case. Potrivit unui raport...

citește mai departe
Perspectivele imobiliarelor locale, în contextul COVID-19. Va accelera maturizarea pieței rezidențiale?

Provocările din domeniul sanitar pot avea și consecințe pozitive, în funcție și de modul în care vor fi gestionate. Ca orice altă sferă de activitate, domeniul eterogen al imobiliarelor...

citește mai departe
Efectul izolării: interes sporit pentru case și terenuri! Vezi prețurile din zona Snagov

Oferta de pe acest segment de piață este destul de variată, putându-se preta cerințelor unor clienți cu bugete mai mici sau mai mari. În perioada izolării impuse pe fondul...

citește mai departe