Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
18 nov. 2019

Visezi la casa ta? 20.000 de locuințe noi scoase la vânzare în 6 mari centre regionale!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei
Mai bine de jumătate din acest stoc locativ nou era disponibil, trimestrul trecut, în București

Unitățile locative cuprinse în monitorizare sunt distribuite între mai bine de 500 de ansambluri rezidențiale, în construcție sau finalizate.

Potrivit celui mai recent raport de piață realizat de Analize Imobiliare, în cel de-al treilea trimestru din 2019 existau aproape 20.000 de unități locative nou-construite disponibile spre vânzare în șase mari centre regionale ale țării: București-Ilfov, Cluj-Napoca, Timișoara, Iași, Constanța și Brașov. Acestea erau împărțite între 536 de ansambluri rezidențiale.

Mai bine de jumătate din această sumă, respectiv 10.200 de locuințe, se află în Capitală. Dacă la această cifră se adaugă și cele 3.600 de apartamente disponibile spre achiziție în județul Ilfov, rezultă că bucureștenii au la dispoziție un stoc locativ nou de aproape 14.000 de unități. Spre comparație, toate celelalte centre regionale ale țării aveau, trimestrul trecut, mai puțin de 2.000 de locuințe disponibile: Timișoara – 1.700, Brașovul – 1.600, Clujul – 1.100, Iașiul – 1.100, iar Constanța – 600.

Citește și: Piața imobiliară în T3 2019: Prețurile locuințelor și-au accelerat creșterea ca urmare a majorării cererii și a faptului că se construiesc proiecte în zone mai bune

Majoritatea proiectelor vând din faza de construcție

Datele colectate de Analize Imobiliare relevă că mai bine de jumătate dintre proiectele disponibile spre vânzare trimestrul trecut (având fiecare peste 20 de locuințe) se aflau în curs de construcție – este vorba despre 316 proiecte, față de 220 finalizate.

Cele mai multe ansambluri, respectiv 256, se găseau, în mod firesc, în București – 140 de proiecte erau în construcție, iar restul de 116 finalizate. Pe locul al doilea în clasament după numărul de proiecte rezidențiale se află județul Ilfov, cu un total de 93 de asemenea dezvoltări imobiliare, pe următoarele locuri situându-se Brașovul (cu 53 de proiecte), Iașiul (43), Cluj-Napoca (33), Timișoara (30) și, respectiv, Constanța (28). În fiecare dintre acestea orașe, numărul proiectelor aflate în construcție îl depășește pe al acelora deja finalizate.

De menționat este că în București, Ilfov și celelalte mari orașe analizate existau, în perioada analizată, și 99 de ansambluri imobiliare aflate în diverse stadii premergătoare începerii lucrărilor de construcție. Cele mai multe asemenea proiecte, anume 38, puteau fi găsite în Ilfov, iar alte 33 în Capitală, restul centrelor regionale având mai puțin de câte 10 ansambluri rezidențiale în așteptare: opt în Timișoara, șase în Constanța, cinci în Cluj-Napoca și Iași și patru în Brașov.

În afară de Capitală și județul Ilfov, celelalte mari orașe aveau, fiecare, mai puțin de 2.000 de unități locative disponibile spre vânzare
Părerile cititorilor
4 păreri
  • Retrospectivă 2019: despre accelerarea creșterii prețurilor și alți indicatori. Cât te-ar costa un upgrade de locuință de la periferie spre centru -Ştiri imobiliare, Subiectul lunii – ImoExpert

    […] Citește și: Visezi la casa ta? 20.000 de locuințe noi scoase la vânzare în 6 mari centre regionale! […]

  • Vânzări de locuințe: atât cererea, cât și oferta s-au majorat în 2019, însă inegal -Ştiri imobiliare, Ştirea zilei – ImoExpert

    […] și: Visezi la casa ta? 20.000 de locuințe noi scoase la vânzare în 6 mari centre regionale! SIB: Problemele cu blocurile vechi îi orientează pe cumpărători spre apartamentele […]

  • Avantaj pentru vânzători, dar și pentru cumpărători: perioada de vânzare a scăzut, marja de negociere a crescut -Ştiri imobiliare, Ştirea zilei – ImoExpert

    […] Citește și: Piața imobiliară în T3 2019: Prețurile locuințelor și-au accelerat creșterea ca urmare a majorării cererii și a faptului că se construiesc proiecte în zone mai bune Visezi la casa ta? 20.000 de locuințe noi scoase la vânzare în 6 mari centre regionale! […]

  • Evoluția prețurilor, pe cartiere, în cele mai mari 3 piețe imobiliare ale țării -Ştiri imobiliare, Ştirea zilei – ImoExpert

    […] Citește și: Visezi la casa ta? 20.000 de locuințe noi scoase la vânzare în 6 mari centre regionale! […]

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Nordis Group va dezvolta un nou ansamblu rezidențial, în zona de nord a Capitalei

Proiectul va fi unul exclusivist, al doilea derulat de companie pe piața bucureșteană, și va include o serie de facilități complementare pentru rezidenți. Dezvoltatorul imobiliar autohton Nordis Group, specializat...

citește mai departe
Pe fondul pandemiei, dar și schimbării standardelor internaționale în construcții, tot mai mulți români sunt interesați de locuințe eco

Potrivit standardelor internaționale nZEB, clădirile private, inclusiv cele de locuințe, trebuie să aibă un consum de energie aproape de zero. În contextul modificării preferințelor în materie de locuire, locuințele...

citește mai departe
Impact a achiziționat un nou teren în Iași, pentru ansamblul rezidențial Greenfield Copou

Întregul proiect este conceput să cuprindă aproximativ 1.000 de apartamente „verzi”, distribuite în clădiri cu regim redus de înălțime. Dezvoltatorul autohton Impact Developer & Contractor a anunțat achiziționarea unui...

citește mai departe
România, pe locul al treilea în regiune la proiecte imobiliare „verzi”. 2021, un moment de tranziție pentru dezvoltarea sustenabilă

În momentul de față, mai bine de jumătate din numărul proprietăților certificate la nivel național se găsesc în zona Capitalei, aceasta fiind urmată de Cluj-Napoca și Timișoara. Peste 300...

citește mai departe
Marii dezvoltatori pariază în continuare pe rezidențial: One United Properties a achiziționat un teren pentru un nou proiect, pe malul Lacului Tei

Tranzacția confirmă strategia companiei de a investi în dezvoltări premium sustenabile în zone exclusiviste ale Bucureștiului, cu acces la multiple facilități. Compania de dezvoltare imobiliară cu capital autohton One...

citește mai departe