Vânzare
Apartamente
Județul Brașov
Brașov
Tractorul
3 cam
Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer

- 124.980 €

Tractorul, Brașov - Vezi Hartă

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer

Tractorul, Brașov - Vezi Hartă

124.980 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer - 1

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer - 2

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer - 3

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer - 4

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer - 5

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer - 6

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer - 7

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer - 8

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer - 9

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer - 10

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer - 11

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer - 12

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer - 13

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

68 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

1976

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer

124.980 €

Tractorul, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

68 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

1976

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – Tractorul Un apartament bine compartimentat, la etajul 1, într-un bloc solid din Tractorul – o proprietate echilibrată, cu suprafețe reale și un preț corect raportat la zonă. Cu o suprafață utilă de 72,27 mp, apartamentul oferă o distribuție practică între zona de zi și zona de noapte, ideală pentru confortul unei familii. ✔ Living luminos – 16,95 mp ✔ Bucătărie separată – 9,30 mp ✔ Dormitor matrimonial – 12,26 mp ✔ Dormitor secundar / birou – 10,97 mp ✔ 2 băi ✔ 2 holuri ✔ Balcon închis – 5,23 mp ✔ Boxă de depozitare la subsol Poziționat la etajul 1, apartamentul oferă acces facil și un plus de confort – una dintre cele mai căutate variante în blocurile clasice. Zona Tractorul este matură, cu acces rapid către școli, magazine, centre comerciale și mijloace de transport. În proximitate există loc de parcare concesionat de la primărie. Prin compartimentare, poziționare și nivelul de preț, proprietatea reprezintă o opțiune competitivă în piața actuală. Dacă îți dorești un apartament spațios, bine poziționat și corect evaluat, te invit să programăm o vizionare privată.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală imobil 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XGCI00002 Copiat! 275091850 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 72 mp

Suprafață construită: 86 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Lemn

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Apă Canalizare Curent

Internet

Cablu Fibră optică

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

1 Decembrie 1918

Stații autobuz aprox. 124 m

Statia "Independentei", linia 36

Stații autobuz aprox. 140 m

Statia CFR Brasov

Stații tren aprox. 1401 m

Gara Brasov Călători CFR

Stații tren aprox. 1421 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)

Gradinițe aprox. 232 m

Scoala Generala nr 30

Școli aprox. 281 m

Cresa Nr. 5

Gradinițe aprox. 311 m

Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"

Universități aprox. 1052 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Zona verde

Parcuri aprox. 6 m

Loc de Joaca

Terenuri sport aprox. 81 m

Profi

Supermarket aprox. 169 m

Square & Monument (en)

Piețe publice aprox. 1449 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 124.980 €

Preț min. zonă 112.200 €

Preț max. zonă 298.000 €

84% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.193 RON

Credit ipotecar

8.836 RON

Noua casă

777 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Tractorul

134.000 € + TVA

Brașov, Tractorul

3 camere

72 mp

Etaj 2

135.000 €

Brașov, Tractorul

3 camere

65 mp

Etaj 1 / 3

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tractorul

115.000 €

Brașov, Tractorul

2 camere

41 mp

Etaj 1 / 4

Detalii de contact

Nicoleta Marian

Transilvania Topoland Brasov

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Brașov - Zona Tractorul

174.999 €

Medie preț cerut la vânzare

2.323 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

665 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Tractorul	Brașov
Preț mediu cerut	174.999 €	135.000 €
Evoluție anuală	11.4%	7.4%
6 luni în urmă	170.000 €	133.000 €
1 an în urmă	155.000 €	125.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Apartamente

Zona Tractorul

5.3%

Apartamente

Brașov

Preț total 644.016 RON (126.391 €)

Costuri cu achiziția 7.193 RON

Preț de achiziție 636.823 RON

Costuri cu achiziția 7.193 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.238 RON

Taxă înscriere OCPI 955 RON

Preț de achiziție 636.823 RON

Preț locuință 636.823 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 106.453 RON (20.891 €)

Avans (15%) 95.523 RON

Cost achitat în prima lună 2.094 RON

Costuri cu achiziția 8.836 RON

Cost achitat în prima lună 2.094 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.837 RON

Asigurare anuală imobil 637 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.836 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.238 RON

Taxă întabulare OCPI 955 RON

Autentificare contract credit 1.643 RON

Preț de achiziție 636.823 RON

Preț locuință 636.823 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 636.823 RON

Preț locuință 636.823 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 30.470 RON

Credit pe 30 de ani 606.353 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 53 RON

Asigurare anuală imobil 637 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 777 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 777 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer

Apartament 3 camere, 72,27 mp utili, 2 băi, etaj 1 – TractorulApartament 3 camer

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

Transilvania Topoland Brasov

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie