Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Bună Ziua
2 cam
PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare

- 189.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

189.000 €

€ simulează credit

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare - 1

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare - 2

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare - 3

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare - 4

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare - 5

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare - 6

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare - 7

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare - 8

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare - 9

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare - 10

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare - 11

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare - 12

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

51 mp

Etaj:

Parter / 2

An constr.:

2010 (Finalizată)

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare

189.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

51 mp

Etaj:

Parter / 2

An constr.:

2010 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

Persoană fizică, vând apartament cu 2 camere în Bună Ziua, pe str. Erkel Ferenc nr. 12, parter înalt (peste demisol). Suprafață 51 mp utili + balcon închis 9 mp. Un loc de parcare lung (incap 2 masini una in fata celeilalte) poziționat chiar lângă intrarea în scară - acces foarte comod. ✅ Centrală termică proprie (nouă) ✅ Mobilat cu IKEA + electrocasnice ✅ Baie modernă cu duș walk-in ✅ Balcon mare închis (spațiu extra util: birou/relaxare/depozitare) Se vinde mobilat și utilat, ideal pentru mutare imediată sau investiție (închiriere). Pentru detalii și vizionare, mesaj/telefon. Se accepta si credit imobiliar.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat

Detalii apartament

ID anunț: XV10009E7 Copiat! 275019724 Copiat!

Actualizat în: 18 Februarie 2026

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+2E

Utilități

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Compl. Tempus, Linia 21

Stații autobuz aprox. 33 m

Vitacom

Stații autobuz aprox. 315 m

Statia Vitacom, Linia 21

Stații autobuz aprox. 327 m

Vitacom Nord

Stații autobuz aprox. 329 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu

Școli aprox. 637 m

Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"

Școli aprox. 660 m

Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video

Universități aprox. 800 m

Helen

Gradinițe aprox. 1299 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Greenbox Pizza

Restaurant aprox. 109 m

Parc

Parcuri aprox. 427 m

Lidl

Supermarket aprox. 620 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1071 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 189.000 €

Preț min. zonă 105.000 €

Preț max. zonă 215.000 €

77% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.389 RON

Credit ipotecar

11.304 RON

Noua casă

1.103 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

198.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

52 mp

Parter / 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Bună Ziua

183.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

53 mp

Parter / 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua

199.990 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

60,23 mp

Parter / 6

Detalii de contact

Calin Mihali

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Bună Ziua

178.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.362 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

590 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Bună Ziua	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	178.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	3.1%	11.2%
6 luni în urmă	179.000 €	149.900 €
1 an în urmă	172.500 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Zona Bună Ziua

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 972.173 RON (190.843 €)

Costuri cu achiziția 9.389 RON

Preț de achiziție 962.784 RON

Costuri cu achiziția 9.389 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.945 RON

Taxă înscriere OCPI 1.444 RON

Preț de achiziție 962.784 RON

Preț locuință 962.784 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 158.142 RON (31.044 €)

Avans (15%) 144.418 RON

Cost achitat în prima lună 2.420 RON

Costuri cu achiziția 11.304 RON

Cost achitat în prima lună 2.420 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.289 RON

Asigurare anuală imobil 963 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.304 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.945 RON

Taxă întabulare OCPI 1.444 RON

Autentificare contract credit 1.915 RON

Preț de achiziție 962.784 RON

Preț locuință 962.784 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 962.784 RON

Preț locuință 962.784 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 356.587 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 80 RON

Asigurare anuală imobil 963 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.103 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.103 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare

PF, vand ap. 2 camere 51 mp + 9mp balcon, Buna Ziua, zona Home Garden parcare

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

Proprietar

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie